立川市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。立川市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
立川市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に立川市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
立川市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
立川市で取引された投資不動産の平均取引価格は11,918万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 700万円～75,000万円 | 11,918万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に立川市内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は立川市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 20件 |
| 2018 | 16件 |
| 2019 | 24件 |
| 2020 | 13件 |
| 2021 | 25件 |
| 2022 | 27件 |
| 2023 | 29件 |
| 2024 | 9件 |
| 全期間 | 163件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、立川市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都立川市の投資不動産の平均価格の推移
以下の表は立川市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,500万円～31,000万円 | 14,010万円 |
| 2018 | 3,000万円～25,000万円 | 10,388万円 |
| 2019 | 750万円～50,000万円 | 12,723万円 |
| 2020 | 700万円～21,000万円 | 6,646万円 |
| 2021 | 2,500万円～24,000万円 | 10,464万円 |
| 2022 | 1,700万円～60,000万円 | 11,015万円 |
| 2023 | 2,300万円～75,000万円 | 14,445万円 |
| 2024 | 2,900万円～34,000万円 | 14,067万円 |
| 全期間 | 700万円～75,000万円 | 11,918万円 |
以下の表は立川市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 1.23% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 2.45% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 10 | 6.13% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 17 | 10.43% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 13 | 7.98% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 4.29% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 9 | 5.52% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 10 | 6.13% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 11 | 6.75% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 8 | 4.91% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 44 | 26.99% |
| 2憶円以上 | 28 | 17.18% |
土地面積
立川市で取引された投資不動産の平均土地面積は249㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,200㎡ | 249㎡ |
以下の表は立川市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 1.84% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 19 | 11.66% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 33 | 20.25% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 25 | 15.34% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 28 | 17.18% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 10 | 6.13% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 16 | 9.82% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 3.07% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 1.23% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 7 | 4.29% |
| 500㎡以上 | 15 | 9.20% |
建物面積
立川市で取引された投資不動産の平均建物面積は327㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,500㎡ | 327㎡ |
以下の表は立川市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 2.45% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 1.23% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 0.61% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 1.23% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 7 | 4.29% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 3.68% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 16 | 9.82% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 3.07% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 1.23% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 1.23% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 3.07% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 1.84% |
| 160㎡以上 | 108 | 66.26% |
立川市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された立川市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 柴崎町 立川-9分 |
23,000万円 2019年/鉄骨造 |
360㎡ 240㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 高松町 立川-19分 |
2,900万円 2018年/木造 |
40㎡ 45㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 立川市 錦町 立川-8分 |
19,000万円 1989年/ＲＣ |
490㎡ 130㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 柏町 玉川上水-2分 |
4,200万円 1996年/ＲＣ |
260㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 錦町 立川-9分 |
16,000万円 1986年/ＲＣ |
370㎡ 240㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 柏町 砂川七番-10分 |
6,000万円 1999年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 320㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 立川市 柏町 玉川上水-6分 |
14,000万円 1994年/鉄骨造 |
350㎡ 240㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 富士見町 西立川-4分 |
7,500万円 1976年/ＲＣ |
240㎡ 300㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 富士見町 西立川-10分 |
34,000万円 2018年/鉄骨造 |
550㎡ 210㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 曙町 立川-10分 |
7,500万円 2018年/木造 |
115㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 曙町 立川-15分 |
13,000万円 1966年/木造 |
50㎡ 330㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 立川市 一番町 西武立川-11分 |
4,500万円 1992年/鉄骨造 |
250㎡ 290㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 高松町 立川-11分 |
2,700万円 1989年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 錦町 立川-11分 |
9,600万円 1986年/ＲＣ |
290㎡ 180㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 西砂町 西武立川-5分 |
12,000万円 1993年/ＲＣ |
480㎡ 330㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 立川市 羽衣町 西国立-3分 |
22,000万円 2003年/鉄骨造 |
520㎡ 490㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 立川市 羽衣町 西国立-2分 |
16,000万円 2006年/鉄骨造 |
450㎡ 280㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 富士見町 西立川-7分 |
7,400万円 1995年/鉄骨造 |
180㎡ 230㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 栄町 立川-26分 |
2,700万円 1963年/木造 |
155㎡ 190㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 栄町 立飛-11分 |
9,500万円 2002年/鉄骨造 |
320㎡ 210㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 柴崎町 立川-8分 |
19,000万円 2023年/ＲＣ |
210㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場、店舗 | 立川市 柴崎町 立川-7分 |
19,000万円 1989年/ＲＣ |
410㎡ 370㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 錦町 立川-7分 |
10,000万円 1988年/鉄骨造 |
190㎡ 170㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 錦町 立川-11分 |
7,200万円 1986年/木造 |
105㎡ 95㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 立川市 富士見町 西立川-5分 |
9,600万円 1981年/鉄骨造 |
660㎡ 220㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 上砂町 武蔵砂川-8分 |
8,700万円 2009年/木造 |
320㎡ 240㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 上砂町 武蔵砂川-10分 |
23,000万円 1984年/ＲＣ |
1400㎡ 710㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 幸町 砂川七番-4分 |
25,000万円 2023年/鉄骨造 |
390㎡ 230㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 栄町 立川-25分 |
5,100万円 1999年/鉄骨造 |
170㎡ 85㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 柴崎町 立川-6分 |
15,000万円 1990年/ＲＣ |
530㎡ 380㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 立川市 錦町 立川-11分 |
20,000万円 1994年/鉄骨造 |
340㎡ 320㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 西砂町 西武立川-7分 |
6,100万円 1998年/鉄骨造 |
240㎡ 270㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 立川市 若葉町 国立 |
49,000万円 1995年/ＲＣ |
1400㎡ 1200㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 曙町 立川-20分 |
2,300万円 1984年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 曙町 立川-8分 |
6,300万円 2013年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 高松町 高松(東京)-8分 |
4,700万円 1986年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 錦町 立川-9分 |
75,000万円 1994年/ＲＣ |
2㎡ 560㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 錦町 立川-16分 |
7,000万円 1986年/木造 |
200㎡ 165㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 立川市 一番町 西武立川-12分 |
1,700万円 1984年/木造 |
135㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 立川市 一番町 武蔵砂川-18分 |
16,000万円 1996年/ＲＣ |
930㎡ 660㎡ |
2022年第4四半期 |
立川市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
立川市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 立川 | 700万円～75,000万円 | 12,031万円 |
| 西国立 | 2,800万円～50,000万円 | 12,529万円 |
| 武蔵砂川 | 1,700万円～60,000万円 | 17,958万円 |
| 西立川 | 3,000万円～34,000万円 | 12,075万円 |
| 西武立川 | 1,700万円～25,000万円 | 7,644万円 |
| 砂川七番 | 2,500万円～25,000万円 | 7,456万円 |
| 泉体育館 | 2,500万円～15,000万円 | 9,033万円 |
| 玉川上水 | 4,000万円～21,000万円 | 9,800万円 |
| 立飛 | 3,800万円～16,000万円 | 9,775万円 |
| 柴崎体育館 | 3,500万円～8,800万円 | 5,600万円 |
立川市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
立川市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 錦町 | 6,000万円～75,000万円 | 17,844万円 |
| 羽衣町 | 2,800万円～50,000万円 | 12,611万円 |
| 曙町 | 700万円～31,000万円 | 6,921万円 |
| 高松町 | 2,700万円～25,000万円 | 9,694万円 |
| 富士見町 | 1,500万円～34,000万円 | 9,756万円 |
| 柴崎町 | 3,500万円～23,000万円 | 13,843万円 |
| 栄町 | 2,700万円～16,000万円 | 8,667万円 |
| 柏町 | 2,500万円～15,000万円 | 6,264万円 |
| 一番町 | 1,700万円～16,000万円 | 7,257万円 |
| 上砂町 | 8,400万円～60,000万円 | 23,114万円 |
| 幸町 | 4,000万円～25,000万円 | 11,583万円 |
| 西砂町 | 2,400万円～25,000万円 | 10,800万円 |
| 若葉町 | 4,300万円～49,000万円 | 20,733万円 |
| 砂川町 | 1,700万円～16,000万円 | 8,850万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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参考記事
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不動産売却編
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