東京都立川市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

立川市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に立川市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

立川市の土地の平均価格・取引件数・面積

立川市で取引された土地の平均取引価格は5,594万円です。

価格帯 平均価格
100万円~150,000万円 5,594万円

土地の㎡単価と坪単価

立川市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は257,527円(約26万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
6,900円~2,400,000円 257,527

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は851,328円(約85万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
22,810円~7,933,884円 851,328

以降記載の情報は2017年以降に立川市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 83
2018 73
2019 95
2020 105
2021 62
2022 87
2023 17
全期間 522

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都立川市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 100万円~28,000万円 4,543万円
2018 170万円~27,000万円 6,345万円
2019 180万円~51,000万円 6,951万円
2020 500万円~35,000万円 5,051万円
2021 330万円~24,000万円 3,637万円
2022 330万円~150,000万円 6,713万円
2023 1,300万円~24,000万円 4,688万円
全期間 100万円~150,000万円 5,594万円

以下の表は立川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満244.60%
1000万円以上2000万円未満6111.69%
2000万円以上3000万円未満16030.65%
3000万円以上4000万円未満7915.13%
4000万円以上5000万円未満468.81%
5000万円以上6000万円未満275.17%
6000万円以上7000万円未満275.17%
7000万円以上8000万円未満122.30%
8000万円以上9000万円未満81.53%
9000万円以上1憶円未満91.72%
1憶円以上2憶円未満448.43%
2憶円以上254.79%

土地面積

立川市で取引された土地の平均面積は240㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 240

以下の表は立川市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満122.30%
50㎡以上100㎡未満6312.07%
100㎡以上150㎡未満23144.25%
150㎡以上200㎡未満8516.28%
200㎡以上250㎡未満295.56%
250㎡以上300㎡未満203.83%
300㎡以上350㎡未満101.92%
350㎡以上400㎡未満61.15%
400㎡以上450㎡未満81.53%
450㎡以上500㎡未満91.72%
500㎡以上499.39%

立川市の土地の売買事例一覧

直近で取引された立川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
立川市曙町
立川-10分
7,300万円
170万円
135㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
立川市幸町
砂川七番-13分
3,900万円
110万円
120㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
立川市柴崎町
柴崎体育館-8分
2,800万円
58万円
160㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
立川市砂川町
玉川上水-13分
3,500万円
88万円
130㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
立川市砂川町
玉川上水-16分
2,000万円
43万円
155㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
立川市錦町
立川南-8分
2,400万円
48万円
165㎡
ほぼ台形
2023年第2四半期
土地
詳細
立川市富士見町
立川-18分
3,100万円
180万円
55㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
立川市若葉町
国立-28分
2,200万円
61万円
120㎡
ほぼ台形
2023年第2四半期
土地
詳細
立川市若葉町
国立
3,100万円
67万円
150㎡
ほぼ台形
2023年第2四半期
土地
詳細
立川市曙町
立川-9分
24,000万円
480万円
165㎡
ほぼ整形
2023年第1四半期
土地
詳細
立川市一番町
西武立川-8分
2,600万円
58万円
145㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
立川市幸町
玉川上水-14分
4,000万円
96万円
135㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
立川市砂川町
武蔵砂川-13分
1,300万円
35万円
120㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
立川市錦町
西国立-15分
6,700万円
79万円
280㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
立川市錦町
西国立-4分
5,300万円
180万円
95㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
立川市西砂町
西武立川-19分
2,700万円
74万円
120㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
立川市西砂町
西武立川-16分
2,800万円
74万円
125㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
立川市一番町
武蔵砂川-9分
2,700万円
89万円
100㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
立川市上砂町
武蔵砂川-8分
20,000万円
52万円
1300㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
立川市幸町
玉川上水-5分
1,700万円
65万円
85㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
立川市栄町
泉体育館-5分
4,500万円
86万円
170㎡
正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
立川市栄町
立川
1,400万円
68万円
70㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
立川市栄町
立川-28分
17,000万円
70万円
790㎡
台形
2022年第4四半期
土地
詳細
立川市栄町
立川-25分
5,200万円
71万円
240㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
立川市柴崎町
立川-7分
6,600万円
170万円
125㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
立川市西砂町
西武立川-7分
2,400万円
79万円
100㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
立川市西砂町
西武立川-6分
2,400万円
78万円
100㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
立川市西砂町
西武立川-2分
2,800万円
68万円
135㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
立川市曙町
国立-7分
8,000万円
580万円
45㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
立川市曙町
立川-9分
5,800万円
140万円
140㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
立川市曙町
立川-11分
10,000万円
210万円
155㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
立川市幸町
泉体育館-11分
3,800万円
92万円
135㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
立川市幸町
砂川七番-13分
3,800万円
110万円
115㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
立川市幸町
砂川七番-13分
4,400万円
110万円
135㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
立川市柴崎町
立川-8分
13,000万円
220万円
200㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
立川市砂川町
玉川上水-12分
3,700万円
100万円
115㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
立川市砂川町
玉川上水-12分
3,800万円
90万円
135㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
立川市砂川町
武蔵砂川-14分
11,000万円
52万円
700㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
立川市高松町
高松(東京)-2分
4,500万円
170万円
85㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
立川市高松町
立川-11分
1,300万円
35万円
120㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期

立川市内の駅別の平均価格を調べる

立川市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
立川 180万円~150,000万円 7,804万円
武蔵砂川 200万円~38,000万円 4,748万円
西武立川 180万円~27,000万円 3,684万円
泉体育館 550万円~37,000万円 5,540万円
玉川上水 1,100万円~28,000万円 6,105万円
国立 760万円~16,000万円 3,246万円
砂川七番 100万円~35,000万円 5,565万円
西国立 2,000万円~13,000万円 4,896万円
柴崎体育館 1,100万円~24,000万円 6,906万円
西立川 170万円~39,000万円 4,826万円

立川市内の地域別の平均価格を調べる

立川市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
砂川町 250万円~38,000万円 4,823万円
柴崎町 1,500万円~28,000万円 8,974万円
錦町 1,100万円~150,000万円 12,549万円
西砂町 600万円~9,200万円 3,152万円
幸町 100万円~28,000万円 6,365万円
富士見町 170万円~39,000万円 3,521万円
一番町 180万円~32,000万円 4,707万円
若葉町 750万円~16,000万円 2,689万円
栄町 550万円~17,000万円 4,308万円
高松町 850万円~15,000万円 4,795万円
上砂町 330万円~21,000万円 5,004万円
曙町 180万円~24,000万円 5,942万円
柏町 500万円~37,000万円 5,900万円
羽衣町 2,000万円~6,800万円 3,763万円
緑町 7,400万円~7,400万円 7,400万円

立川市内の地域から土地の価格相場を調べる

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     さらに他の地域から土地の価格相場を調べる
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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    立川市の土地のおおよその相場を知りたい

    立川市の土地の取引価格、おおよその相場は「立川市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    立川市の土地を売却する際の手続きを知りたい

    立川市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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