2025年度 東京都立川市の土地の価格相場情報

立川市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に立川市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

立川市の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に立川市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

立川市の土地の平均価格・取引件数・面積

立川市で取引された土地の平均取引価格は5,094万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
850万円～50,000万円	5,094万円	56件

土地の㎡単価と坪単価

立川市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は283,089円(約28万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
39,000円～1,300,000円	283,089円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は935,832円(約94万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
128,926円～4,297,521円	935,832円

取引価格

以下の表は立川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	3.57%
1000万円以上2000万円未満	5	8.93%
2000万円以上3000万円未満	15	26.79%
3000万円以上4000万円未満	9	16.07%
4000万円以上5000万円未満	9	16.07%
5000万円以上6000万円未満	2	3.57%
6000万円以上7000万円未満	5	8.93%
8000万円以上9000万円未満	2	3.57%
9000万円以上1憶円未満	3	5.36%
1憶円以上2憶円未満	3	5.36%
2憶円以上	1	1.79%

土地面積

立川市で取引された土地の平均面積は191㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～800㎡	191㎡

以下の表は立川市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	10	17.86%
100㎡以上150㎡未満	26	46.43%
150㎡以上200㎡未満	3	5.36%
200㎡以上250㎡未満	6	10.71%
250㎡以上300㎡未満	2	3.57%
300㎡以上350㎡未満	3	5.36%
350㎡以上400㎡未満	1	1.79%
400㎡以上450㎡未満	1	1.79%
500㎡以上	4	7.14%

立川市の土地の売買事例一覧

直近で取引された立川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	立川市一番町 西武立川-12分	2,600万円 62万円	140㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	立川市砂川町 武蔵砂川-3分	2,300万円 32万円	240㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	立川市西砂町 西武立川-14分	2,700万円 71万円	125㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	立川市羽衣町 西国立-6分	3,500万円 160万円	70㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	立川市富士見町 西立川-11分	4,100万円 120万円	110㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	立川市曙町 立川-16分	6,000万円 63万円	310㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市一番町 西武立川-18分	2,300万円 55万円	135㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市一番町 武蔵砂川-9分	12,000万円 50万円	800㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市一番町 武蔵砂川-13分	2,400万円 81万円	100㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市一番町 武蔵砂川-11分	900万円 13万円	230㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市一番町 武蔵砂川-13分	2,300万円 69万円	110㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市柏町 砂川七番-10分	2,500万円 98万円	85㎡ 袋地等	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市柏町 玉川上水-7分	4,100万円 100万円	130㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市上砂町 武蔵砂川-8分	3,000万円 85万円	115㎡ 正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市上砂町 武蔵砂川-13分	2,600万円 74万円	115㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市幸町 砂川七番-6分	1,900万円 69万円	90㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市幸町 玉川上水-10分	4,000万円 100万円	130㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市栄町 泉体育館-8分	4,600万円 130万円	120㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市柴崎町 立川-16分	1,900万円 47万円	130㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市錦町 立川-11分	1,300万円 19万円	220㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市錦町 立川-9分	50,000万円 430万円	380㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市錦町 立川-14分	6,500万円 160万円	130㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市西砂町 西武立川-9分	2,900万円 67万円	140㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市西砂町 西武立川-9分	2,700万円 63万円	140㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市西砂町 西武立川-13分	2,900万円 67万円	140㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市若葉町 国立	9,300万円 72万円	430㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	立川市曙町 立川-12分	4,300万円 170万円	85㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市曙町 立川-16分	4,500万円 170万円	85㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市曙町 立川-18分	6,000万円 78万円	260㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市曙町 立川-7分	3,600万円 180万円	65㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市曙町 立川-16分	9,000万円 95万円	310㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市一番町 西武立川-12分	4,000万円 48万円	280㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市一番町 武蔵砂川-12分	2,400万円 79万円	100㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市柏町 泉体育館-10分	850万円 47万円	60㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市柏町 砂川七番-3分	5,000万円 140万円	120㎡ ほぼ整形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市柏町 砂川七番-3分	5,000万円 140万円	120㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市上砂町 武蔵砂川-16分	2,000万円 66万円	100㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市上砂町 武蔵砂川-8分	2,700万円 64万円	140㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市幸町 砂川七番-4分	6,300万円 90万円	230㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市栄町 泉体育館-20分	3,300万円 70万円	155㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市柴崎町 柴崎体育館-7分	1,000万円 49万円	65㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市柴崎町 柴崎体育館-3分	4,500万円 72万円	210㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市柴崎町 立川-15分	4,200万円 110万円	130㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市砂川町 玉川上水-18分	3,600万円 90万円	130㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市砂川町 玉川上水-20分	1,700万円 69万円	80㎡ ほぼ台形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市砂川町 武蔵砂川-13分	10,000万円 67万円	500㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市高松町 立川-15分	8,000万円 130万円	210㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市高松町 立川-14分	3,700万円 190万円	65㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市錦町 立川-6分	9,000万円 170万円	175㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	立川市錦町 立川-14分	6,800万円 170万円	130㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期

立川市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

立川市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
立川	1,300万円～50,000万円	8,320万円
武蔵砂川	900万円～12,000万円	3,873万円
西武立川	2,300万円～4,000万円	2,930万円
砂川七番	1,900万円～6,300万円	4,140万円
玉川上水	1,700万円～4,100万円	3,350万円
泉体育館	850万円～4,600万円	2,917万円
柴崎体育館	1,000万円～4,500万円	2,750万円
国立	8,800万円～9,300万円	9,050万円
西国立	2,500万円～3,500万円	3,000万円
東大和市	12,000万円～12,000万円	12,000万円

立川市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

立川市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
一番町	900万円～12,000万円	3,613万円
西砂町	2,700万円～3,200万円	2,914万円
曙町	3,600万円～9,000万円	5,567万円
錦町	1,300万円～50,000万円	14,720万円
柏町	850万円～5,000万円	3,490万円
上砂町	2,000万円～3,000万円	2,575万円
柴崎町	1,000万円～4,500万円	2,900万円
砂川町	1,700万円～10,000万円	4,400万円
幸町	1,900万円～6,300万円	4,067万円
若葉町	8,800万円～12,000万円	10,033万円
栄町	3,300万円～4,600万円	3,950万円
高松町	3,700万円～8,000万円	5,850万円
羽衣町	2,500万円～3,500万円	3,000万円
富士見町	4,100万円～4,100万円	4,100万円

年度別で立川市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

立川市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
曙町(6) 一番町(8) 柏町(5) 上砂町(4) 幸町(3) 栄町(2) 柴崎町(4) 砂川町(4) 高松町(2) 錦町(5) 西砂町(7) 羽衣町(2) 富士見町(1) 若葉町(3)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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