立川市砂川町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
立川市砂川町の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に立川市砂川町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
立川市砂川町の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
立川市砂川町で取引された土地の平均価格は4,823万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 250万円～38,000万円 | 4,823万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、立川市砂川町で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は立川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 3.45% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 14 | 16.09% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 42 | 48.28% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 8 | 9.20% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 5.75% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 3.45% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.15% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 6.90% |
| 2憶円以上 | 5 | 5.75% |
地域・取引件数
立川市砂川町で取引された土地の取引件数は87件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都立川市砂川町 | 87件 |
土地面積
立川市砂川町で取引された土地の平均土地面積は294㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～2,000㎡ | 294㎡ |
以下の表は立川市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.15% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 3.45% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 51 | 58.62% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 11 | 12.64% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 2.30% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 2.30% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 2.30% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.15% |
| 500㎡以上 | 14 | 16.09% |
土地の㎡単価と坪単価
立川市砂川町で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は173,471円(約17万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 55,000円～320,000円 | 173,471円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は573,459円(約57万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 181,818円～1,057,851円 | 573,459円 |
立川市砂川町の土地の売買事例一覧
直近で取引された立川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-13分 | 3,500万円 88万円 |
130㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-16分 | 2,000万円 43万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-13分 | 1,300万円 35万円 |
120㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-12分 | 3,700万円 100万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-12分 | 3,800万円 90万円 |
135㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-14分 | 11,000万円 52万円 |
700㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-15分 | 2,900万円 79万円 |
120㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-15分 | 2,000万円 49万円 |
135㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-15分 | 4,000万円 52万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-20分 | 2,200万円 56万円 |
130㎡ ほぼ正方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 砂川七番-11分 | 4,200万円 81万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-13分 | 1,400万円 36万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-21分 | 1,600万円 29万円 |
180㎡ ほぼ整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-18分 | 1,900万円 49万円 |
130㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-14分 | 3,200万円 58万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-14分 | 1,800万円 50万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 泉体育館-13分 | 2,800万円 77万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 泉体育館-13分 | 2,500万円 70万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-16分 | 2,500万円 62万円 |
130㎡ 袋地等 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-16分 | 2,400万円 59万円 |
130㎡ 袋地等 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-15分 | 2,900万円 71万円 |
135㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-14分 | 2,600万円 63万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-15分 | 3,100万円 77万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-15分 | 3,900万円 56万円 |
230㎡ 台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-6分 | 2,400万円 70万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 砂川七番-15分 | 2,500万円 74万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-16分 | 2,700万円 72万円 |
125㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-8分 | 2,400万円 66万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-14分 | 2,600万円 64万円 |
135㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-15分 | 2,500万円 61万円 |
135㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-15分 | 2,400万円 59万円 |
135㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-15分 | 2,500万円 61万円 |
135㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 砂川七番-15分 | 35,000万円 24万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-15分 | 2,400万円 68万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-13分 | 1,100万円 50万円 |
75㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-21分 | 22,000万円 65万円 |
1100㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-14分 | 10,000万円 33万円 |
1000㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-7分 | 2,400万円 66万円 |
120㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 玉川上水-15分 | 2,000万円 50万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 立川市砂川町 武蔵砂川-15分 | 2,900万円 60万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
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