東京都立川市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
立川市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に立川市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
立川市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
立川市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,442万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 70万円～55,000万円 | 2,442万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に立川市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 110件 |
| 2018 | 118件 |
| 2019 | 108件 |
| 2020 | 122件 |
| 2021 | 137件 |
| 2022 | 145件 |
| 2023 | 49件 |
| 全期間 | 789件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都立川市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～8,300万円 | 2,217万円 |
| 2018 | 110万円～5,300万円 | 2,119万円 |
| 2019 | 140万円～13,000万円 | 2,642万円 |
| 2020 | 70万円～55,000万円 | 2,624万円 |
| 2021 | 220万円～8,900万円 | 2,397万円 |
| 2022 | 250万円～8,400万円 | 2,730万円 |
| 2023 | 360万円～7,700万円 | 2,107万円 |
| 全期間 | 70万円～55,000万円 | 2,442万円 |
以下の表は立川市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 170 | 21.55% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 176 | 22.31% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 210 | 26.62% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 119 | 15.08% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 68 | 8.62% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 24 | 3.04% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 0.89% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 0.51% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 8 | 1.01% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 0.25% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.13% |
専有面積
立川市で取引された中古マンションの平均専有面積は51㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～870㎡ | 51㎡ |
以下の表は立川市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 213 | 27.00% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 128 | 16.22% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 99 | 12.55% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 176 | 22.31% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 123 | 15.59% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 31 | 3.93% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 14 | 1.77% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 0.51% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.13% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 462件 |
| 改装済 | 262件 |
| 未確認 | 65件 |
立川市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された立川市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 立川市 曙町 立川-7分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 平成29年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 曙町 立川-6分 |
2,500万円 20㎡ |
１ＤＫ 平成29年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 曙町 立川-6分 |
2,600万円 20㎡ |
１Ｋ 平成29年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 曙町 立川-6分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 平成29年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 一番町 武蔵砂川-16分 |
1,400万円 40㎡ |
２ＬＤＫ 昭和63年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 一番町 武蔵砂川-10分 |
2,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 一番町 武蔵砂川-12分 |
2,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成6年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 砂川町 玉川上水-10分 |
550万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 高松町 高松(東京)-11分 |
5,300万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成28年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 錦町 立川-9分 |
650万円 15㎡ |
１Ｋ 平成2年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 錦町 立川-7分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成25年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 錦町 立川-9分 |
490万円 15㎡ |
１Ｋ 平成2年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 錦町 西国立-11分 |
1,100万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和49年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 錦町 西国立-14分 |
3,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 富士見町 柴崎体育館-15分 |
4,400万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 曙町 立川-15分 |
720万円 35㎡ |
昭和49年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 曙町 立川-7分 |
2,300万円 30㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 曙町 立川-7分 |
3,900万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 曙町 立川-11分 |
1,400万円 25㎡ |
１ＤＫ 昭和63年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 曙町 立川-8分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 令和3年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 一番町 武蔵砂川-9分 |
1,500万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成6年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 一番町 武蔵砂川-16分 |
600万円 40㎡ |
３ＤＫ 昭和63年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 柏町 玉川上水-5分 |
830万円 45㎡ |
３ＤＫ 昭和46年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 上砂町 武蔵砂川-9分 |
1,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 上砂町 武蔵砂川-6分 |
1,300万円 50㎡ |
３ＤＫ |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 幸町 泉体育館-9分 |
2,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和41年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 幸町 泉体育館-9分 |
2,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和41年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 柴崎町 柴崎体育館-10分 |
4,800万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 令和4年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 砂川町 玉川上水-10分 |
1,000万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 砂川町 玉川上水-10分 |
860万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 砂川町 武蔵砂川-9分 |
2,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 高松町 立川-10分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 平成20年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 錦町 立川-9分 |
2,800万円 20㎡ |
１Ｋ 令和3年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 錦町 立川-21分 |
400万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 錦町 立川-9分 |
2,600万円 25㎡ |
１Ｋ 令和2年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 錦町 立川-9分 |
500万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 錦町 立川-9分 |
1,000万円 15㎡ |
１Ｋ 平成2年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 錦町 立川-9分 |
360万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和58年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 錦町 西国立-14分 |
2,500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 立川市 錦町 西国立-16分 |
2,200万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 平成3年 |
2023年第１四半期 |
立川市内の駅別の平均価格を調べる
立川市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 立川 | 110万円～55,000万円 | 2,880万円 |
| 武蔵砂川 | 280万円～2,900万円 | 1,604万円 |
| 西立川 | 70万円～3,500万円 | 1,261万円 |
| 西国立 | 430万円～6,400万円 | 2,842万円 |
| 玉川上水 | 150万円～5,200万円 | 1,332万円 |
| 西武立川 | 500万円～3,100万円 | 1,653万円 |
| 泉体育館 | 400万円～3,000万円 | 1,418万円 |
| 高松(東京) | 3,700万円～6,500万円 | 5,007万円 |
| 柴崎体育館 | 200万円～4,900万円 | 3,143万円 |
| 砂川七番 | 300万円～1,100万円 | 548万円 |
立川市内の地域別の平均価格を調べる
立川市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 錦町 | 200万円～6,400万円 | 2,435万円 |
| 富士見町 | 70万円～4,400万円 | 1,494万円 |
| 曙町 | 470万円～55,000万円 | 4,179万円 |
| 高松町 | 250万円～6,400万円 | 2,914万円 |
| 一番町 | 410万円～2,900万円 | 1,475万円 |
| 上砂町 | 690万円～2,900万円 | 1,695万円 |
| 砂川町 | 280万円～2,900万円 | 1,301万円 |
| 柏町 | 150万円～5,200万円 | 1,676万円 |
| 柴崎町 | 2,000万円～8,600万円 | 3,347万円 |
| 幸町 | 390万円～2,300万円 | 921万円 |
| 羽衣町 | 730万円～7,700万円 | 2,864万円 |
| 若葉町 | 1,800万円～3,700万円 | 2,608万円 |
| 緑町 | 3,700万円～6,500万円 | 4,975万円 |
| 栄町 | 780万円～4,000万円 | 2,335万円 |
| 西砂町 | 3,000万円～3,100万円 | 3,050万円 |
立川市内の地域から中古マンションの価格相場を調べる
- 一番町(42)
- 上砂町(40)
- 富士見町(129)
- 幸町(27)
- 曙町(128)
- 柏町(39)
- 柴崎町(30)
- 栄町(8)
- 砂川町(39)
- 緑町(8)
- 羽衣町(22)
- 若葉町(13)
- 西砂町(2)
- 錦町(202)
- 高松町(60)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
立川市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
立川市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「立川市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
立川市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
立川市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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