東京都板橋区で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地
土地と建物
マンション

板橋区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に板橋区の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

板橋区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

板橋区で取引された土地と建物の平均取引価格は8,469万円です。

価格帯 平均価格
20万円~214,748万円 8,469万円

以降記載の情報は2017年以降に板橋区内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 364
2018 373
2019 344
2020 392
2021 249
2022 346
2023 108
全期間 2176

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都板橋区の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 20万円~100,000万円 7,138万円
2018 250万円~214,748万円 9,792万円
2019 80万円~120,000万円 7,273万円
2020 80万円~150,000万円 7,416万円
2021 400万円~140,000万円 8,178万円
2022 110万円~214,748万円 10,107万円
2023 530万円~110,000万円 11,443万円
全期間 20万円~214,748万円 8,469万円

以下の表は板橋区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満803.68%
1000万円以上2000万円未満1386.34%
2000万円以上3000万円未満1486.80%
3000万円以上4000万円未満22110.16%
4000万円以上5000万円未満37917.42%
5000万円以上6000万円未満41819.21%
6000万円以上7000万円未満2129.74%
7000万円以上8000万円未満1125.15%
8000万円以上9000万円未満632.90%
9000万円以上1憶円未満522.39%
1憶円以上2憶円未満1898.69%
2憶円以上1647.54%

土地面積

板橋区で取引された土地と建物の平均土地面積は130㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 130

以下の表は板橋区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満1295.93%
50㎡以上100㎡未満117353.91%
100㎡以上150㎡未満49022.52%
150㎡以上200㎡未満1326.07%
200㎡以上250㎡未満693.17%
250㎡以上300㎡未満411.88%
300㎡以上350㎡未満241.10%
350㎡以上400㎡未満231.06%
400㎡以上450㎡未満170.78%
450㎡以上500㎡未満150.69%
500㎡以上632.90%

建物面積

板橋区で取引された土地と建物の平均建物面積は159㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 159

以下の表は板橋区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満1948.92%
50㎡以上60㎡未満632.90%
60㎡以上70㎡未満1034.73%
70㎡以上80㎡未満1305.97%
80㎡以上90㎡未満23310.71%
90㎡以上100㎡未満38517.69%
100㎡以上110㎡未満30814.15%
110㎡以上120㎡未満1285.88%
120㎡以上130㎡未満663.03%
130㎡以上140㎡未満381.75%
140㎡以上150㎡未満431.98%
150㎡以上160㎡未満421.93%
160㎡以上44320.36%

板橋区の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された板橋区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
板橋区赤塚
下赤塚-7分
4,800万円
平成15年/木造
95㎡
65㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区赤塚
成増-15分
4,900万円
平成30年/木造
70㎡
85㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区赤塚
成増-12分
4,900万円
昭和44年/木造
95㎡
195㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区小豆沢
北赤羽-12分
47,000万円
平成25年/鉄骨造
690㎡
510㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区小豆沢
本蓮沼-6分
4,900万円
昭和44年/木造
50㎡
70㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区板橋
板橋区役所前-4分
6,700万円
平成25年/木造
90㎡
55㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区板橋
下板橋-2分
110,000万円
平成5年/SRC
2000㎡
550㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区板橋
新板橋-2分
21,000万円
平成18年/RC
320㎡
230㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区大山東町
大山(東京)-4分
27,000万円
昭和63年/RC
460㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区熊野町
大山(東京)-11分
20,000万円
平成29年/RC
270㎡
135㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区熊野町
大山(東京)-8分
6,100万円
平成12年/鉄骨造
130㎡
70㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区栄町
中板橋-8分
2,300万円
昭和59年/木造
85㎡
65㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区清水町
板橋本町-6分
14,000万円
平成18年/鉄骨造
310㎡
190㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区常盤台
ときわ台(東京)-4分
18,000万円
令和5年/
165㎡
165㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区徳丸
東武練馬-5分
1,700万円
昭和46年/木造
105㎡
80㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区仲宿
板橋区役所前-11分
4,600万円
令和5年/木造
55㎡
45㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区中台
上板橋-8分
9,900万円
平成27年/木造
170㎡
155㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区中台
志村三丁目-15分
2,100万円
平成19年/軽量鉄骨造
70㎡
50㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区仲町
中板橋-4分
14,000万円
令和5年/木造
115㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区成増
成増-11分
6,000万円
令和5年/木造
110㎡
75㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区成増
西高島平-15分
2,200万円
/
0㎡
85㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区西台
東武練馬-18分
5,100万円
/
0㎡
80㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区蓮根
蓮根-13分
1,200万円
昭和46年/木造
55㎡
45㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区氷川町
板橋区役所前-6分
33,000万円
令和3年/RC
300㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区富士見町
中板橋-9分
12,000万円
平成22年/軽量鉄骨造
185㎡
210㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区舟渡
浮間舟渡-8分
12,000万円
令和5年/木造
185㎡
95㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区本町
板橋本町-7分
7,700万円
令和5年/木造
115㎡
70㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区南町
大山(東京)-2H?分
7,300万円
令和5年/木造
115㎡
80㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区南町
要町-7分
4,800万円
平成2年/鉄骨造
155㎡
50㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区南町
要町-9分
4,300万円
昭和41年/木造
105㎡
70㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区宮本町
板橋本町-5分
16,000万円
令和5年/木造
240㎡
140㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区弥生町
中板橋-1分
15,000万円
平成15年/鉄骨造
260㎡
65㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区弥生町
中板橋-3分
5,000万円
昭和40年/木造
170㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区若木
志村三丁目-13分
3,600万円
令和5年/木造
45㎡
30㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
板橋区赤塚
下赤塚-12分
2,600万円
/木造
30㎡
75㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
板橋区赤塚
下赤塚-6分
2,900万円
昭和35年/木造
50㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
板橋区赤塚
地下鉄赤塚-4分
4,800万円
/木造
100㎡
85㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
板橋区赤塚
成増-15分
5,100万円
令和4年/木造
85㎡
105㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
板橋区赤塚
成増-16分
940万円
昭和47年/木造
120㎡
95㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
板橋区赤塚
西高島平-10分
15,000万円
昭和64年/RC
370㎡
450㎡
2023年第1四半期

板橋区内の駅別の平均価格を調べる

板橋区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
東武練馬 200万円~65,000万円 5,395万円
上板橋 20万円~120,000万円 5,849万円
ときわ台(東京) 600万円~140,000万円 9,764万円
成増 250万円~50,000万円 6,677万円
西高島平 800万円~24,000万円 4,955万円
小竹向原 700万円~76,000万円 6,843万円
下赤塚 420万円~33,000万円 5,442万円
中板橋 310万円~94,000万円 8,405万円
板橋本町 550万円~95,000万円 11,208万円
大山(東京) 600万円~44,000万円 9,883万円

板橋区内の地域別の平均価格を調べる

板橋区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
赤塚 250万円~34,000万円 5,249万円
徳丸 200万円~65,000万円 5,930万円
高島平 550万円~214,748万円 10,459万円
成増 660万円~50,000万円 7,949万円
前野町 20万円~37,000万円 6,117万円
西台 80万円~25,000万円 4,131万円
小茂根 1,200万円~76,000万円 6,763万円
若木 80万円~15,000万円 3,525万円
板橋 500万円~170,000万円 16,467万円
中台 90万円~11,000万円 4,639万円
常盤台 1,200万円~31,000万円 8,248万円
三園 1,300万円~22,000万円 4,861万円
蓮根 1,200万円~68,000万円 10,933万円
坂下 810万円~68,000万円 9,454万円
東新町 600万円~56,000万円 7,421万円
赤塚新町 700万円~43,000万円 9,233万円
仲宿 1,500万円~43,000万円 9,645万円
大谷口北町 1,000万円~41,000万円 8,024万円
舟渡 1,600万円~214,748万円 19,858万円
蓮沼町 500万円~47,000万円 9,878万円

板橋区内の地域から土地と建物の価格相場を調べる

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

板橋区の土地と建物のおおよその相場を知りたい

板橋区の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「板橋区の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

板橋区の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

板橋区の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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