藤沢市で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。藤沢市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
藤沢市の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に藤沢市の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
藤沢市の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
藤沢市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は14,675万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 550万円～214,748万円 | 14,675万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に藤沢市内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は藤沢市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 72件 |
| 2023 | 65件 |
| 2024 | 69件 |
| 2025 | 42件 |
| 全期間 | 248件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、藤沢市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
神奈川県藤沢市の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は藤沢市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 550万円～71,000万円 | 11,253万円 |
| 2023 | 1,000万円～214,748万円 | 17,624万円 |
| 2024 | 800万円～71,000万円 | 14,310万円 |
| 2025 | 1,600万円～69,000万円 | 16,579万円 |
| 全期間 | 550万円～214,748万円 | 14,675万円 |
以下の表は藤沢市の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 0.81% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 6 | 2.42% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 19 | 7.66% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 20 | 8.06% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 25 | 10.08% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 24 | 9.68% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 14 | 5.65% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 16 | 6.45% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 11 | 4.44% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 10 | 4.03% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 46 | 18.55% |
| 2憶円以上 | 55 | 22.18% |
土地面積
藤沢市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は366㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 366㎡ |
以下の表は藤沢市の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 2.02% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 20 | 8.06% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 42 | 16.94% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 36 | 14.52% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 24 | 9.68% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 22 | 8.87% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 15 | 6.05% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 13 | 5.24% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 7 | 2.82% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 2.02% |
| 500㎡以上 | 59 | 23.79% |
建物面積
藤沢市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は351㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,800㎡ | 351㎡ |
以下の表は藤沢市の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18 | 7.26% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.40% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 1.61% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 8 | 3.23% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 7 | 2.82% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 11 | 4.44% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 1.21% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 7 | 2.82% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 4 | 1.61% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 7 | 2.82% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 8 | 3.23% |
| 160㎡以上 | 170 | 68.55% |
藤沢市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
藤沢市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 片瀬江ノ島 | 18,000万円～68,000万円 | 43,000万円 |
| 石上 | 11,000万円～60,000万円 | 35,500万円 |
| 湘南台 | 1,200万円～69,000万円 | 19,035万円 |
| 藤沢 | 2,300万円～214,748万円 | 18,323万円 |
| 江ノ島 | 1,600万円～39,000万円 | 17,867万円 |
| 善行 | 1,700万円～71,000万円 | 17,217万円 |
| 大船 | 17,000万円～17,000万円 | 17,000万円 |
| 辻堂 | 800万円～54,000万円 | 14,438万円 |
| 鵠沼海岸 | 4,200万円～36,000万円 | 12,025万円 |
| 目白山下 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 本鵠沼 | 2,400万円～71,000万円 | 11,545万円 |
| 藤沢本町 | 2,700万円～18,000万円 | 8,507万円 |
| 六会日大前 | 1,300万円～25,000万円 | 8,174万円 |
| 長後 | 550万円～32,000万円 | 6,939万円 |
| 湘南海岸公園 | 2,800万円～12,000万円 | 6,900万円 |
藤沢市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
藤沢市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 桐原町 | 35,000万円～35,000万円 | 35,000万円 |
| 藤沢 | 3,500万円～214,748万円 | 34,068万円 |
| 辻堂 | 24,000万円～52,000万円 | 33,667万円 |
| 片瀬海岸 | 1,600万円～68,000万円 | 31,650万円 |
| 善行 | 2,000万円～71,000万円 | 30,683万円 |
| 鵠沼橘 | 10,000万円～60,000万円 | 30,000万円 |
| 朝日町 | 18,000万円～42,000万円 | 27,667万円 |
| 鵠沼花沢町 | 4,300万円～69,000万円 | 27,633万円 |
| 湘南台 | 3,700万円～69,000万円 | 25,432万円 |
| 城南 | 7,200万円～34,000万円 | 20,600万円 |
| 辻堂新町 | 2,000万円～54,000万円 | 18,629万円 |
| 稲荷 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 弥勒寺 | 4,200万円～45,000万円 | 17,533万円 |
| 高谷 | 9,500万円～25,000万円 | 17,250万円 |
| 大庭 | 4,600万円～38,000万円 | 16,063万円 |
| 並木台 | 16,000万円～16,000万円 | 16,000万円 |
| 本町 | 2,800万円～29,000万円 | 14,500万円 |
| 本鵠沼 | 2,400万円～71,000万円 | 14,414万円 |
| 鵠沼 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 川名 | 5,300万円～20,000万円 | 12,650万円 |
藤沢市の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された藤沢市内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 倉庫 | 藤沢市 石川 六会日大前 |
2,400万円 1992年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 稲荷 藤沢本町-16分 |
18,000万円 1994年/木造 |
660㎡ 960㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 藤沢市 片瀬海岸 江ノ島-3分 |
39,000万円 2019年/軽量鉄骨造 |
155㎡ 380㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 亀井野 六会日大前-6分 |
6,000万円 2009年/木造 |
195㎡ 280㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 亀井野 六会日大前-13分 |
5,300万円 1992年/木造 |
165㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 藤沢市 湘南台 湘南台-6分 |
6,900万円 1989年/鉄骨造 |
410㎡ 250㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 高倉 長後-5分 |
7,000万円 2014年/木造 |
150㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 並木台 藤沢 |
16,000万円 2006年/軽量鉄骨造 |
700㎡ 990㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 藤沢市 南藤沢 藤沢-3分 |
13,000万円 1984年/ＲＣ |
290㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 藤沢市 南藤沢 藤沢-4分 |
20,000万円 1976年/鉄骨造 |
420㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 遠藤 湘南台 |
15,000万円 1983年/軽量鉄骨造 |
850㎡ 1300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 藤沢市 片瀬海岸 江ノ島-3分 |
1,600万円 1957年/木造 |
45㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 藤沢市 鵠沼神明 藤沢本町-13分 |
8,000万円 2026年/ |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 鵠沼橘 石上-0分 |
60,000万円 2002年/木造 |
590㎡ 940㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 藤沢市 鵠沼藤が谷 鵠沼-3分 |
7,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 葛原 湘南台 |
3,000万円 2009年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 湘南台 湘南台-6分 |
44,000万円 2013年/鉄骨造 |
960㎡ 570㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 藤沢市 白旗 善行-15分 |
6,500万円 / |
0㎡ 190㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 高倉 長後-6分 |
32,000万円 2024年/軽量鉄骨造 |
480㎡ 390㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場、店舗 | 藤沢市 辻堂新町 辻堂-4分 |
54,000万円 1997年/ＲＣ |
1100㎡ 570㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 藤沢市 辻堂元町 辻堂-9分 |
4,800万円 2004年/ＲＣ |
210㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 辻堂元町 辻堂-13分 |
7,700万円 1998年/軽量鉄骨造 |
230㎡ 380㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 藤沢市 本藤沢 藤沢本町-10分 |
2,700万円 1986年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 宮前 藤沢 |
3,200万円 1986年/木造 |
140㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 弥勒寺 藤沢-13分 |
45,000万円 1993年/ＲＣ |
1200㎡ 710㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 藤沢市 石川 善行 |
5,800万円 1984年/ＲＣ |
290㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 亀井野 六会日大前-11分 |
3,500万円 2006年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 160㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 鵠沼桜が岡 本鵠沼-9分 |
2,800万円 1993年/木造 |
120㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 鵠沼花沢町 藤沢-8分 |
9,600万円 2007年/木造 |
195㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 下土棚 湘南台-19分 |
6,000万円 2017年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 湘南台 湘南台-6分 |
69,000万円 2025年/軽量鉄骨造 |
890㎡ 560㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 湘南台 湘南台-7分 |
13,000万円 2001年/軽量鉄骨造 |
350㎡ 560㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 湘南台 湘南台-14分 |
4,100万円 1986年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 湘南台 湘南台-5分 |
46,000万円 1979年/ＲＣ |
950㎡ 810㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 湘南台 湘南台-6分 |
4,000万円 1991年/木造 |
130㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 藤沢市 湘南台 湘南台-6分 |
4,000万円 1991年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 作業場 | 藤沢市 菖蒲沢 湘南台 |
7,000万円 1985年/鉄骨造 |
580㎡ 670㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 藤沢市 大鋸 大船-11分 |
17,000万円 1998年/ＲＣ |
410㎡ 240㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 藤沢市 辻堂元町 辻堂-16分 |
52,000万円 2015年/ＲＣ |
860㎡ 700㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 藤沢市 辻堂元町 辻堂-18分 |
13,000万円 1978年/軽量鉄骨造 |
400㎡ 1000㎡ |
2025年第1四半期 |
更に事例を検索する場合は、「藤沢市の一戸建ての売却事例」で検索できます。
また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「藤沢市の一戸建て 購入ガイド」もご参照ください。
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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