千葉県匝瑳市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
匝瑳市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に匝瑳市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
匝瑳市の土地の平均価格・取引件数・面積
匝瑳市で取引された土地の平均取引価格は530万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
1万円~11,000万円 | 530万円 |
土地の㎡単価と坪単価
匝瑳市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は11,763円(約1万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
70円~57,000円 | 11,763円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は38,884円(約4万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
231円~188,430円 | 38,884円 |
以降記載の情報は2017年以降に匝瑳市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 25件 |
2018 | 21件 |
2019 | 27件 |
2020 | 29件 |
2021 | 23件 |
2022 | 18件 |
2023 | 5件 |
全期間 | 148件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県匝瑳市の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 80万円~4,200万円 | 674万円 |
2018 | 70万円~1,500万円 | 579万円 |
2019 | 2万円~2,500万円 | 343万円 |
2020 | 1万円~11,000万円 | 642万円 |
2021 | 14万円~1,500万円 | 400万円 |
2022 | 25万円~1,500万円 | 437万円 |
2023 | 350万円~2,500万円 | 900万円 |
全期間 | 1万円~11,000万円 | 530万円 |
以下の表は匝瑳市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 132 | 89.19% |
1000万円以上2000万円未満 | 12 | 8.11% |
2000万円以上3000万円未満 | 2 | 1.35% |
4000万円以上5000万円未満 | 1 | 0.68% |
1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.68% |
土地面積
匝瑳市で取引された土地の平均面積は467㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
60㎡~2,000㎡ | 467㎡ |
以下の表は匝瑳市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡以上100㎡未満 | 3 | 2.03% |
100㎡以上150㎡未満 | 20 | 13.51% |
150㎡以上200㎡未満 | 14 | 9.46% |
200㎡以上250㎡未満 | 20 | 13.51% |
250㎡以上300㎡未満 | 15 | 10.14% |
300㎡以上350㎡未満 | 9 | 6.08% |
350㎡以上400㎡未満 | 11 | 7.43% |
400㎡以上450㎡未満 | 8 | 5.41% |
450㎡以上500㎡未満 | 4 | 2.70% |
500㎡以上 | 44 | 29.73% |
匝瑳市の土地の売買事例一覧
直近で取引された匝瑳市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 匝瑳市大浦 八日市場 | 430万円 1万円 |
1400㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市上谷中 八日市場 | 2,500万円 3万円 |
2000㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市椿 干潟 | 560万円 8万円 |
250㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市春海 干潟-13分 | 660万円 3万円 |
830㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ハ 八日市場-13分 | 350万円 4万円 |
320㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市大浦 八日市場 | 25万円 1万円 |
65㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市栢田 飯倉 | 200万円 2万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市椿 干潟-8分 | 850万円 3万円 |
820㎡ 台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市堀川 飯倉 | 520万円 5万円 |
340㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場イ 八日市場-15分 | 780万円 12万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市椿 干潟-8分 | 1,500万円 6万円 |
880㎡ 台形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市椿 八日市場 | 650万円 7万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市椿 八日市場 | 300万円 1万円 |
930㎡ ほぼ整形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市春海 干潟 | 50万円 2万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市椿 干潟 | 600万円 5万円 |
420㎡ ほぼ台形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市椿 八日市場-24分 | 60万円 0万円 |
500㎡ 台形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場イ 八日市場-5分 | 1,000万円 5万円 |
630㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ハ 八日市場-16分 | 200万円 4万円 |
165㎡ ほぼ整形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ハ 八日市場-24分 | 40万円 0万円 |
900㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ハ 八日市場 | 200万円 0万円 |
2000㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市椿 干潟 | 370万円 7万円 |
185㎡ ほぼ台形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市春海 干潟-19分 | 220万円 3万円 |
230㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ホ 飯倉-12分 | 300万円 7万円 |
140㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市飯倉台 飯倉-8分 | 1,100万円 9万円 |
400㎡ 正方形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市飯塚 八日市場 | 300万円 1万円 |
870㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市野手 八日市場 | 250万円 2万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市野手 八日市場 | 280万円 3万円 |
360㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場イ 八日市場-2分 | 1,500万円 11万円 |
450㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ハ 八日市場-9分 | 890万円 11万円 |
280㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ハ 八日市場-16分 | 680万円 9万円 |
250㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市新堀 飯倉 | 840万円 1万円 |
2000㎡ 台形 |
2021年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市野手 八日市場 | 60万円 2万円 |
130㎡ 台形 |
2021年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市野手 八日市場 | 14万円 0万円 |
125㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ニ 八日市場-9分 | 320万円 6万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2021年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ホ 八日市場-20分 | 610万円 5万円 |
380㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市今泉 八日市場 | 30万円 0万円 |
370㎡ ほぼ正方形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市椿 八日市場 | 100万円 1万円 |
400㎡ ほぼ整形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市東谷 干潟 | 380万円 4万円 |
320㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場イ 八日市場-6分 | 190万円 5万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場イ 八日市場-4分 | 700万円 10万円 |
230㎡ 台形 |
2021年第2四半期 |
匝瑳市内の駅別の平均価格を調べる
匝瑳市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
八日市場 | 1万円~11,000万円 | 508万円 |
飯倉 | 1万円~4,200万円 | 558万円 |
干潟 | 50万円~2,500万円 | 603万円 |
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匝瑳市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
八日市場イ | 50万円~1,500万円 | 688万円 |
野手 | 14万円~700万円 | 208万円 |
椿 | 60万円~2,500万円 | 561万円 |
八日市場ハ | 40万円~890万円 | 434万円 |
飯倉台 | 510万円~4,200万円 | 1,293万円 |
八日市場ホ | 70万円~1,500万円 | 633万円 |
高野 | 77万円~1,300万円 | 437万円 |
若潮町 | 270万円~1,400万円 | 724万円 |
横須賀 | 130万円~540万円 | 325万円 |
今泉 | 1万円~100万円 | 45万円 |
上谷中 | 130万円~11,000万円 | 4,543万円 |
春海 | 50万円~660万円 | 310万円 |
吉崎 | 20万円~110万円 | 60万円 |
吉田 | 30万円~50万円 | 42万円 |
飯塚 | 84万円~300万円 | 228万円 |
栢田 | 100万円~300万円 | 200万円 |
大浦 | 25万円~430万円 | 218万円 |
平木 | 15万円~130万円 | 62万円 |
西小笹 | 82万円~350万円 | 194万円 |
高 | 600万円~680万円 | 640万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
匝瑳市の土地のおおよその相場を知りたい
匝瑳市の土地の取引価格、おおよその相場は「匝瑳市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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匝瑳市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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