墨田区錦糸で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。錦糸の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
墨田区錦糸の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に墨田区錦糸の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
墨田区錦糸の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
取引価格
墨田区錦糸で取引された投資不動産の平均価格は26,386万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 7,700万円～63,000万円 | 26,386万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、墨田区錦糸で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は墨田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 14.29% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 28.57% |
| 2憶円以上 | 4 | 57.14% |
地域・取引件数
墨田区錦糸で取引された投資不動産の取引件数は7件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都墨田区錦糸 | 7件 |
土地面積
墨田区錦糸で取引された投資不動産の平均土地面積は100㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～190㎡ | 100㎡ |
以下の表は墨田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 71.43% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 14.29% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 14.29% |
建物面積
墨田区錦糸で取引された投資不動産の平均建物面積は341㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 145㎡～590㎡ | 341㎡ |
以下の表は墨田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 14.29% |
| 160㎡以上 | 6 | 85.71% |
墨田区錦糸の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された墨田区錦糸内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 錦糸 錦糸町-4分 |
63,000万円 2021年/ＲＣ |
590㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 墨田区 錦糸 錦糸町-3分 |
19,000万円 1973年/ＲＣ |
330㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 墨田区 錦糸 錦糸町-4分 |
17,000万円 2001年/鉄骨造 |
260㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 墨田区 錦糸 錦糸町-4分 |
7,700万円 1977年/鉄骨造 |
145㎡ 60㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 墨田区 錦糸 錦糸町-3分 |
21,000万円 1986年/ＲＣ |
460㎡ 95㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 墨田区 錦糸 錦糸町-6分 |
34,000万円 2015年/鉄骨造 |
320㎡ 65㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 墨田区 錦糸 錦糸町-3分 |
23,000万円 1963年/木造 |
280㎡ 190㎡ |
2017年第2四半期 |
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