世田谷区下馬で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。下馬の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
世田谷区下馬の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区下馬の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
世田谷区下馬の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
取引価格
世田谷区下馬で取引された投資不動産の平均価格は29,858万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 4,200万円～110,000万円 | 29,858万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、世田谷区下馬で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 6.06% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 3.03% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 3.03% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 3.03% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 3.03% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 18.18% |
| 2憶円以上 | 21 | 63.64% |
地域・取引件数
世田谷区下馬で取引された投資不動産の取引件数は33件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都世田谷区下馬 | 33件 |
土地面積
世田谷区下馬で取引された投資不動産の平均土地面積は204㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～410㎡ | 204㎡ |
以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 11 | 33.33% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 15.15% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 21.21% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 9.09% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 15.15% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.03% |
建物面積
世田谷区下馬で取引された投資不動産の平均建物面積は331㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～830㎡ | 331㎡ |
以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 6.06% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 160㎡以上 | 27 | 81.82% |
世田谷区下馬の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区下馬内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 学芸大学-6分 |
72,000万円 2026年/ＲＣ |
510㎡ 300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 学芸大学-8分 |
13,000万円 1972年/木造 |
80㎡ 125㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 世田谷区 下馬 祐天寺-13分 |
25,000万円 1983年/鉄骨造 |
310㎡ 260㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 学芸大学-13分 |
45,000万円 2024年/ＲＣ |
300㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 祐天寺-11分 |
51,000万円 2023年/ＲＣ |
410㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 祐天寺-10分 |
5,800万円 2007年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 学芸大学-8分 |
36,000万円 1991年/軽量鉄骨造 |
260㎡ 310㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 祐天寺-15分 |
28,000万円 2009年/木造 |
380㎡ 280㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 学芸大学-6分 |
110,000万円 2023年/ＲＣ |
760㎡ 240㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 三軒茶屋-13分 |
17,000万円 1993年/軽量鉄骨造 |
165㎡ 145㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 三軒茶屋-13分 |
53,000万円 2023年/ＲＣ |
340㎡ 190㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 学芸大学-7分 |
57,000万円 2021年/ＲＣ |
430㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 三軒茶屋-6分 |
4,900万円 1977年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 三軒茶屋-10分 |
18,000万円 1982年/ＲＣ |
260㎡ 200㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 祐天寺-11分 |
31,000万円 1997年/軽量鉄骨造 |
270㎡ 330㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 祐天寺-12分 |
26,000万円 2015年/軽量鉄骨造 |
330㎡ 240㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 学芸大学-11分 |
19,000万円 1980年/鉄骨造 |
185㎡ 200㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、駐車場 | 世田谷区 下馬 祐天寺-10分 |
29,000万円 1966年/ＲＣ |
830㎡ 340㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 下馬 学芸大学-8分 |
4,200万円 2016年/ＲＣ |
370㎡ 185㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 三軒茶屋-15分 |
20,000万円 1999年/鉄骨造 |
220㎡ 240㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 世田谷区 下馬 祐天寺-14分 |
23,000万円 2020年/鉄骨造 |
190㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 三軒茶屋-16分 |
7,800万円 2008年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 学芸大学-13分 |
45,000万円 2021年/ＲＣ |
430㎡ 220㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗、その他 | 世田谷区 下馬 三軒茶屋-16分 |
8,600万円 1963年/ＲＣ、鉄骨造 |
380㎡ 135㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 世田谷区 下馬 三軒茶屋-13分 |
30,000万円 /ＲＣ |
710㎡ 170㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 三軒茶屋-12分 |
16,000万円 1977年/ＲＣ |
300㎡ 230㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 祐天寺-10分 |
26,000万円 2015年/ＲＣ |
350㎡ 135㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 世田谷区 下馬 学芸大学-8分 |
28,000万円 2011年/ＲＣ |
370㎡ 180㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 祐天寺-9分 |
11,000万円 2000年/木造 |
145㎡ 145㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 学芸大学-8分 |
27,000万円 1991年/軽量鉄骨造 |
300㎡ 410㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 三軒茶屋-10分 |
62,000万円 2017年/ＲＣ |
580㎡ 270㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 学芸大学-11分 |
27,000万円 2017年/木造 |
340㎡ 320㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 祐天寺-9分 |
9,000万円 1996年/鉄骨造 |
150㎡ 110㎡ |
2017年第2四半期 |
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