墨田区立花で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載しております。新築一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
墨田区立花の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に墨田区立花の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
墨田区立花の新築一戸建ての価格・取引件数・面積
取引価格
墨田区立花で取引された新築一戸建ての平均価格は4,700万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 3,400万円～6,200万円 | 4,700万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、墨田区立花で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は墨田区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 21.21% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 13 | 39.39% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 11 | 33.33% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 6.06% |
地域・取引件数
墨田区立花で取引された新築一戸建ての取引件数は33件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都墨田区立花 | 33件 |
土地面積
墨田区立花で取引された新築一戸建ての平均土地面積は60㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～95㎡ | 60㎡ |
以下の表は墨田区の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 24.24% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 25 | 75.76% |
建物面積
墨田区立花で取引された新築一戸建ての平均建物面積は92㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～120㎡ | 92㎡ |
以下の表は墨田区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 70㎡以上80㎡未満 | 8 | 24.24% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 5 | 15.15% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 18.18% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 9 | 27.27% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 12.12% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 3.03% |
墨田区立花の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された墨田区立花内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-8分 |
6,000万円 令和5年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-4分 |
5,800万円 令和5年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-7分 |
5,300万円 令和5年/木造 |
105㎡ 60㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-10分 |
5,600万円 令和5年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-1分 |
5,600万円 令和4年/木造 |
95㎡ 50㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-9分 |
4,900万円 令和4年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-2分 |
6,200万円 令和3年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-4分 |
4,600万円 令和3年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-6分 |
3,800万円 令和2年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-4分 |
3,800万円 令和2年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-9分 |
3,800万円 令和2年/木造 |
80㎡ 40㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-5分 |
4,200万円 令和2年/木造 |
85㎡ 40㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-7分 |
3,700万円 令和2年/木造 |
70㎡ 35㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-6分 |
5,000万円 平成31年/木造 |
105㎡ 95㎡ |
2020年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-9分 |
4,600万円 令和2年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2020年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-7分 |
5,300万円 平成31年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2020年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-10分 |
4,400万円 令和2年/木造 |
110㎡ 65㎡ |
2020年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-4分 |
5,100万円 令和2年/木造 |
90㎡ 50㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-7分 |
4,900万円 平成31年/木造 |
110㎡ 90㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-5分 |
4,200万円 令和2年/木造 |
110㎡ 60㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-5分 |
4,600万円 令和2年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-4分 |
4,700万円 令和2年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-4分 |
3,800万円 平成31年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-7分 |
5,600万円 平成31年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-9分 |
5,000万円 平成31年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-5分 |
4,000万円 平成31年/木造 |
75㎡ 40㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-3分 |
3,600万円 平成30年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 平井(東京)-11分 |
4,700万円 平成30年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2018年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-6分 |
4,600万円 平成30年/木造 |
100㎡ 55㎡ |
2018年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-10分 |
5,300万円 平成29年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2017年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-9分 |
3,400万円 平成29年/木造 |
75㎡ 40㎡ |
2017年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 東あずま-10分 |
4,000万円 平成29年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2017年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 墨田区 立花 小村井-7分 |
5,000万円 平成29年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2017年第１四半期 |
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