さいたま市見沼区大谷で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
さいたま市見沼区大谷の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市見沼区大谷の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市見沼区大谷の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
さいたま市見沼区大谷で取引された土地の平均価格は1,658万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 600万円～2,400万円 | 1,658万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市見沼区大谷で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表はさいたま市見沼区の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 11.11% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 12 | 66.67% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 22.22% |
地域・取引件数
さいたま市見沼区大谷で取引された土地の取引件数は18件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県さいたま市見沼区大谷 | 18件 |
土地面積
さいたま市見沼区大谷で取引された土地の平均土地面積は197㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 110㎡～440㎡ | 197㎡ |
以下の表はさいたま市見沼区の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 33.33% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 33.33% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 11.11% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 11.11% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 5.56% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 5.56% |
土地の㎡単価と坪単価
さいたま市見沼区大谷で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は93,111円(約9万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 30,000円～150,000円 | 93,111円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は307,805円(約31万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 99,174円～495,868円 | 307,805円 |
さいたま市見沼区大谷の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市見沼区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 七里 | 1,800万円 32万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 大和田(埼玉)-28分 | 1,700万円 14万円 |
390㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 七里-20分 | 2,000万円 27万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 七里-29分 | 1,200万円 27万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 七里-28分 | 1,400万円 41万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 大和田(埼玉)-26分 | 1,700万円 41万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 大和田(埼玉)-26分 | 1,500万円 38万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 大和田(埼玉)-26分 | 600万円 10万円 |
200㎡ 袋地等 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 大和田(埼玉)-25分 | 1,600万円 39万円 |
135㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 七里-18分 | 1,900万円 50万円 |
125㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 七里 | 2,200万円 17万円 |
440㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 七里 | 2,000万円 38万円 |
175㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 七里-18分 | 2,400万円 32万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 七里-25分 | 950万円 29万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 七里-29分 | 1,500万円 27万円 |
175㎡ ほぼ整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 大和田(埼玉)-29分 | 1,800万円 39万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 大和田(埼玉) | 1,900万円 39万円 |
155㎡ ほぼ正方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市見沼区大字大谷 七里-23分 | 1,700万円 20万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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