青梅市新町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
青梅市新町の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に青梅市新町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
青梅市新町の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
青梅市新町で取引された土地の平均価格は8,859万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
650万円~214,748万円 | 8,859万円 |
上記の数値は2017年以降に、青梅市新町で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は青梅市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 2 | 3.45% |
1000万円以上2000万円未満 | 12 | 20.69% |
2000万円以上3000万円未満 | 13 | 22.41% |
3000万円以上4000万円未満 | 9 | 15.52% |
4000万円以上5000万円未満 | 3 | 5.17% |
5000万円以上6000万円未満 | 2 | 3.45% |
6000万円以上7000万円未満 | 4 | 6.90% |
7000万円以上8000万円未満 | 2 | 3.45% |
9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.72% |
1憶円以上2憶円未満 | 8 | 13.79% |
2憶円以上 | 2 | 3.45% |
地域・取引件数
青梅市新町で取引された土地の取引件数は58件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
東京都青梅市新町 | 58件 |
土地面積
青梅市新町で取引された土地の平均土地面積は487㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
90㎡~2,000㎡ | 487㎡ |
以下の表は青梅市の土地の面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.72% |
100㎡以上150㎡未満 | 15 | 25.86% |
150㎡以上200㎡未満 | 11 | 18.97% |
200㎡以上250㎡未満 | 1 | 1.72% |
250㎡以上300㎡未満 | 4 | 6.90% |
300㎡以上350㎡未満 | 3 | 5.17% |
350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.72% |
400㎡以上450㎡未満 | 5 | 8.62% |
450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.72% |
500㎡以上 | 16 | 27.59% |
土地の㎡単価と坪単価
青梅市新町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は129,138円(約13万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
11,000円~220,000円 | 129,138円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は426,902円(約43万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
36,364円~727,273円 | 426,902円 |
青梅市新町の土地の売買事例一覧
直近で取引された青梅市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-26分 | 1,300万円 4万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-9分 | 4,200万円 70万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-9分 | 37,000万円 66万円 |
1800㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作 | 3,400万円 37万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 河辺-14分 | 18,000万円 50万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-18分 | 1,700万円 44万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-19分 | 10,000万円 44万円 |
750㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-15分 | 6,300万円 66万円 |
310㎡ ほぼ正方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 河辺-15分 | 2,700万円 53万円 |
170㎡ 台形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-23分 | 3,500万円 45万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-24分 | 2,800万円 71万円 |
130㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-21分 | 2,300万円 50万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-23分 | 3,600万円 39万円 |
300㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 羽村-20分 | 2,200万円 44万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-29分 | 3,300万円 9万円 |
1200㎡ ほぼ台形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-21分 | 2,400万円 57万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-25分 | 1,100万円 31万円 |
115㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-19分 | 15,000万円 27万円 |
1800㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-25分 | 2,000万円 40万円 |
165㎡ 長方形 |
2020年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-20分 | 3,400万円 28万円 |
400㎡ 長方形 |
2020年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-20分 | 3,600万円 29万円 |
420㎡ 長方形 |
2020年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-13分 | 214,748万円 58万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-23分 | 2,500万円 46万円 |
180㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-21分 | 650万円 24万円 |
90㎡ 台形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-24分 | 13,000万円 52万円 |
820㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-20分 | 12,000万円 44万円 |
900㎡ 正方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-15分 | 2,500万円 62万円 |
130㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-23分 | 1,800万円 33万円 |
180㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-6分 | 7,000万円 58万円 |
400㎡ 台形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-24分 | 1,600万円 37万円 |
140㎡ ほぼ正方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-24分 | 1,600万円 37万円 |
140㎡ ほぼ正方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-21分 | 6,300万円 43万円 |
480㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-23分 | 3,800万円 43万円 |
290㎡ 台形 |
2018年第4四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-7分 | 5,500万円 73万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-23分 | 700万円 23万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2018年第3四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-15分 | 1,700万円 43万円 |
130㎡ 長方形 |
2018年第3四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 河辺-13分 | 2,500万円 49万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2018年第3四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-19分 | 4,600万円 36万円 |
420㎡ 長方形 |
2018年第2四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-6分 | 6,000万円 53万円 |
370㎡ ほぼ長方形 |
2018年第2四半期 |
土地 詳細 | 青梅市新町 小作-21分 | 1,300万円 28万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2018年第1四半期 |
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