河辺駅(JR中央線)の中古マンションの価格相場はいくら?取引された平均価格から調べるの価格相場

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河辺駅(JR中央線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に河辺駅(JR中央線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

河辺駅(JR中央線)の中古マンションの取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、河辺駅(JR中央線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

河辺駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は1,095万円です。

価格帯 平均価格
70万円~3,300万円 1,095万円

年度別取引件数

河辺駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 32
2018 32
2019 28
2020 34
2021 14
2022 33
2023 10
全期間 183

年度別取引価格

河辺駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

河辺駅(JR中央線)の中古マンションの平均価格の推移

河辺駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 230万円~2,800万円 971万円
2018 270万円~3,200万円 1,244万円
2019 300万円~3,300万円 992万円
2020 70万円~2,300万円 915万円
2021 300万円~3,100万円 1,314万円
2022 100万円~3,200万円 1,202万円
2023 500万円~2,500万円 1,253万円
全期間 70万円~3,300万円 1,095万円

以下の表は河辺駅(JR中央線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満9954.10%
1000万円以上2000万円未満5932.24%
2000万円以上3000万円未満2010.93%
3000万円以上4000万円未満52.73%

専有面積

河辺駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は52㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~85㎡ 52

以下の表は河辺駅(JR中央線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積件数割合
40㎡未満3116.94%
40㎡以上50㎡未満147.65%
50㎡以上60㎡未満5731.15%
60㎡以上70㎡未満6434.97%
70㎡以上80㎡未満168.74%
80㎡以上90㎡未満10.55%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装99件
改装済58件
未確認26件

河辺駅(JR中央線)の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された河辺駅(JR中央線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-10分
1,000万円
55㎡
3LDK
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-16分
750万円
50㎡
3LDK
平成2年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-6分
500万円
55㎡
3DK
平成3年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 千ヶ瀬町
河辺-10分
750万円
40㎡

昭和64年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 千ヶ瀬町
河辺-11分
980万円
60㎡
2LDK
昭和61年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 師岡町
河辺-14分
1,600万円
55㎡
3LDK
平成3年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-2分
1,300万円
45㎡
1LDK
平成4年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 野上町
河辺-13分
2,500万円
55㎡
2LDK
平成11年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
河辺-6分
950万円
35㎡
2DK
昭和63年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
河辺-6分
2,200万円
55㎡
3LDK
平成3年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-11分
1,400万円
50㎡
2LDK
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-13分
950万円
45㎡

平成4年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-15分
440万円
65㎡
3LDK
昭和61年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-2分
2,400万円
50㎡
2LDK
平成4年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 千ヶ瀬町
河辺-11分
550万円
60㎡
3LDK
平成2年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 野上町
河辺-11分
2,200万円
60㎡
2LDK
平成20年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 野上町
河辺-13分
1,200万円
55㎡
2LDK
平成11年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 師岡町
河辺-8分
2,500万円
60㎡
3LDK
平成9年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 師岡町
河辺-15分
850万円
50㎡
3LDK
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-7分
440万円
40㎡
1DK
平成2年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-2分
1,000万円
50㎡
2DK
平成4年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-2分
3,200万円
65㎡
3LDK
平成20年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-11分
1,200万円
65㎡
2LDK
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
青梅市 千ヶ瀬町
河辺-10分
1,500万円
60㎡
3LDK
昭和61年
改装済
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
青梅市 師岡町
河辺-12分
910万円
50㎡
2LDK
昭和59年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
青梅市 師岡町
河辺-14分
700万円
50㎡
3DK
平成6年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-14分
1,300万円
60㎡
3LDK
平成2年

2022年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-2分
3,000万円
70㎡
3LDK
平成11年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-18分
500万円
50㎡
3LDK
昭和63年
改装済
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 千ヶ瀬町
河辺-10分
260万円
60㎡
3LDK
昭和61年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
河辺-6分
1,400万円
60㎡
3LDK
昭和50年
改装済
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
河辺-8分
520万円
60㎡
3LDK
昭和50年

2022年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-12分
1,100万円
60㎡
1LDK
平成2年
改装済
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-10分
1,200万円
45㎡
3LDK
平成4年
改装済
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-4分
370万円
15㎡
1K
平成4年

2022年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-2分
2,600万円
65㎡
3LDK
平成11年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-7分
350万円
25㎡
2DK
平成2年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-7分
1,400万円
50㎡
2LDK
平成4年
改装済
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-16分
1,700万円
60㎡
3LDK
平成12年
改装済
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-5分
350万円
15㎡
1K
平成4年
改装済
2022年第1四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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河辺駅(JR中央線)の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「河辺駅(JR中央線)の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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