ＪＲ中央線沿線の中古マンションの価格相場情報

マンション

ＪＲ中央線沿線の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ中央線沿線の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ中央線沿線の中古マンションの取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ中央線沿線周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ中央線沿線の中古マンションの駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
東京	3,800万円～6,600万円	5,014万円
神田	―	―
御茶ノ水	780万円～16,000万円	3,738万円
水道橋	1,100万円～29,000万円	5,180万円
飯田橋	230万円～43,000万円	6,322万円
四ツ谷	2,300万円～46,000万円	10,208万円
信濃町	790万円～23,000万円	7,301万円
代々木	700万円～25,000万円	5,084万円
新宿	110万円～22,000万円	3,167万円
大久保	160万円～22,000万円	3,588万円
東中野	550万円～15,000万円	4,649万円
中野	350万円～20,000万円	4,400万円
高円寺	130万円～12,000万円	2,866万円
荻窪	400万円～16,000万円	3,543万円
西荻窪	330万円～44,000万円	3,845万円
吉祥寺	450万円～15,000万円	4,970万円
三鷹	160万円～78,000万円	4,733万円
武蔵境	470万円～10,000万円	4,151万円
東小金井	630万円～7,700万円	4,250万円
武蔵小金井	150万円～26,000万円	3,602万円
国分寺	470万円～14,000万円	3,832万円
西国分寺	370万円～32,000万円	4,205万円
国立	160万円～18,000万円	3,942万円
立川	110万円～61,000万円	3,052万円
豊田	60万円～5,800万円	2,521万円
八王子	10万円～9,500万円	2,397万円
西八王子	90万円～4,300万円	1,549万円
西立川	70万円～5,500万円	1,839万円
東中神	500万円～4,500万円	2,603万円
中神	500万円～5,700万円	2,646万円
昭島	300万円～5,800万円	2,453万円
拝島	150万円～3,200万円	1,707万円
牛浜	130万円～2,600万円	1,123万円
福生	170万円～3,000万円	1,214万円
羽村	110万円～3,300万円	1,408万円
小作	63万円～3,800万円	1,701万円
河辺	70万円～3,300万円	1,118万円
東青梅	5万円～2,200万円	788万円
青梅	58万円～1,800万円	748万円

駅別の取引件数

ＪＲ中央線沿線の中古マンションの駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
東京	7件
神田	0件
御茶ノ水	150件
水道橋	127件
飯田橋	347件
四ツ谷	107件
信濃町	84件
代々木	147件
新宿	231件
大久保	403件
東中野	430件
中野	486件
高円寺	461件
荻窪	726件
西荻窪	519件
吉祥寺	383件
三鷹	814件
武蔵境	291件
東小金井	99件
武蔵小金井	499件
国分寺	314件
西国分寺	123件
国立	364件
立川	641件
豊田	247件
八王子	768件
西八王子	403件
西立川	113件
東中神	39件
中神	119件
昭島	165件
拝島	117件
牛浜	21件
福生	155件
羽村	93件
小作	155件
河辺	252件
東青梅	145件
青梅	145件

駅別の専有面積

ＪＲ中央線沿線の中古マンションの駅別平均専有面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
東京	35㎡～45㎡	40㎡
神田	―	―
御茶ノ水	15㎡～95㎡	30㎡
水道橋	15㎡～130㎡	43㎡
飯田橋	15㎡～130㎡	45㎡
四ツ谷	20㎡～140㎡	57㎡
信濃町	10㎡～90㎡	51㎡
代々木	15㎡～95㎡	39㎡
新宿	10㎡～105㎡	26㎡
大久保	15㎡～125㎡	35㎡
東中野	10㎡～140㎡	43㎡
中野	10㎡～120㎡	43㎡
高円寺	15㎡～80㎡	30㎡
荻窪	10㎡～165㎡	39㎡
西荻窪	15㎡～470㎡	44㎡
吉祥寺	10㎡～150㎡	55㎡
三鷹	10㎡～760㎡	57㎡
武蔵境	10㎡～100㎡	59㎡
東小金井	20㎡～100㎡	66㎡
武蔵小金井	15㎡～490㎡	57㎡
国分寺	15㎡～105㎡	54㎡
西国分寺	15㎡～250㎡	70㎡
国立	15㎡～340㎡	64㎡
立川	15㎡～1,100㎡	47㎡
豊田	15㎡～85㎡	54㎡
八王子	15㎡～120㎡	50㎡
西八王子	15㎡～150㎡	50㎡
西立川	15㎡～105㎡	54㎡
東中神	25㎡～95㎡	59㎡
中神	50㎡～100㎡	69㎡
昭島	15㎡～95㎡	68㎡
拝島	15㎡～90㎡	61㎡
牛浜	15㎡～75㎡	44㎡
福生	15㎡～85㎡	50㎡
羽村	25㎡～90㎡	61㎡
小作	15㎡～95㎡	63㎡
河辺	15㎡～85㎡	51㎡
東青梅	15㎡～80㎡	45㎡
青梅	15㎡～85㎡	50㎡

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