北習志野駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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北習志野駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北習志野駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

北習志野駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、北習志野駅（新京成電鉄）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

北習志野駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は4,836万円です。

価格帯	平均価格
450万円～15,000万円	4,836万円

年度別取引件数

北習志野駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	2件
2018	6件
2019	7件
2020	10件
2021	9件
2022	8件
2023	3件
全期間	45件

年度別取引価格

北習志野駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

北習志野駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

北習志野駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	3,000万円～15,000万円	9,000万円
2018	2,300万円～6,000万円	4,433万円
2019	1,800万円～6,700万円	4,429万円
2020	2,400万円～7,500万円	5,040万円
2021	450万円～10,000万円	4,756万円
2022	1,800万円～12,000万円	4,875万円
2023	2,000万円～4,000万円	3,267万円
全期間	450万円～15,000万円	4,836万円

以下の表は北習志野駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	4.44%
1000万円以上2000万円未満	2	4.44%
2000万円以上3000万円未満	8	17.78%
3000万円以上4000万円未満	6	13.33%
4000万円以上5000万円未満	10	22.22%
5000万円以上6000万円未満	5	11.11%
6000万円以上7000万円未満	6	13.33%
7000万円以上8000万円未満	1	2.22%
8000万円以上9000万円未満	1	2.22%
9000万円以上1憶円未満	1	2.22%
1憶円以上2憶円未満	3	6.67%

土地面積

北習志野駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は212㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～1,200㎡	212㎡

以下の表は北習志野駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.22%
50㎡以上100㎡未満	4	8.89%
100㎡以上150㎡未満	20	44.44%
150㎡以上200㎡未満	5	11.11%
200㎡以上250㎡未満	4	8.89%
250㎡以上300㎡未満	3	6.67%
300㎡以上350㎡未満	4	8.89%
400㎡以上450㎡未満	1	2.22%
500㎡以上	3	6.67%

建物面積

北習志野駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は141㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～800㎡	141㎡

以下の表は北習志野駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	9	20.00%
60㎡以上70㎡未満	1	2.22%
70㎡以上80㎡未満	1	2.22%
90㎡以上100㎡未満	7	15.56%
100㎡以上110㎡未満	9	20.00%
110㎡以上120㎡未満	1	2.22%
120㎡以上130㎡未満	2	4.44%
140㎡以上150㎡未満	2	4.44%
160㎡以上	13	28.89%

北習志野駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された北習志野駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	船橋市飯山満町北習志野-14分	4,000万円令和5年/木造	110㎡ 300㎡	2023年第２四半期
土地と建物住宅、駐車場	船橋市西習志野北習志野-4分	2,000万円昭和61年/木造	100㎡ 100㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	船橋市西習志野北習志野-8分	3,800万円平成2年/木造	175㎡ 210㎡	2023年第１四半期
土地と建物	船橋市七林町北習志野-10分	4,100万円令和4年/	95㎡ 95㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	船橋市習志野台北習志野-16分	6,900万円 /鉄骨造	390㎡ 250㎡	2022年第４四半期
土地と建物	船橋市芝山北習志野-18分	3,900万円令和4年/木造	105㎡ 120㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	船橋市西習志野北習志野-3分	3,500万円 /木造	200㎡ 165㎡	2022年第３四半期
土地と建物	船橋市芝山北習志野-14分	2,800万円平成12年/木造	140㎡ 180㎡	2022年第２四半期
土地と建物	船橋市習志野台北習志野-19分	4,000万円令和4年/木造	90㎡ 85㎡	2022年第２四半期
土地と建物	船橋市飯山満町北習志野-11分	1,800万円昭和52年/木造	100㎡ 160㎡	2022年第２四半期
土地と建物店舗	船橋市習志野台北習志野-16分	12,000万円平成3年/鉄骨造	800㎡ 1200㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所、倉庫	船橋市習志野台北習志野-12分	10,000万円平成7年/鉄骨造	450㎡ 540㎡	2021年第４四半期
土地と建物	船橋市西習志野北習志野-8分	3,100万円平成27年/木造	100㎡ 105㎡	2021年第４四半期
土地と建物	船橋市飯山満町北習志野-16分	3,300万円平成31年/木造	90㎡ 130㎡	2021年第４四半期
土地と建物	船橋市習志野台北習志野-14分	450万円昭和60年/木造	60㎡ 45㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	船橋市習志野台北習志野-4分	8,100万円昭和62年/鉄骨造	500㎡ 330㎡	2021年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	船橋市西習志野北習志野-4分	450万円昭和52年/木造	70㎡ 75㎡	2021年第２四半期
土地と建物	船橋市西習志野北習志野-6分	2,900万円昭和51年/軽量鉄骨造	180㎡ 230㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	船橋市西習志野北習志野-4分	9,300万円平成27年/木造	240㎡ 290㎡	2021年第１四半期
土地と建物	船橋市西習志野北習志野-4分	5,200万円 /	0㎡ 115㎡	2021年第１四半期
土地と建物	船橋市習志野台北習志野-9分	5,800万円平成31年/木造	95㎡ 120㎡	2020年第４四半期
土地と建物	船橋市芝山北習志野-17分	2,900万円平成29年/	100㎡ 115㎡	2020年第３四半期
土地と建物	船橋市習志野台北習志野-9分	5,800万円平成31年/木造	95㎡ 120㎡	2020年第３四半期
土地と建物	船橋市習志野台北習志野-9分	6,400万円 /	0㎡ 130㎡	2020年第３四半期
土地と建物	船橋市習志野台北習志野-9分	5,700万円 /	0㎡ 120㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、その他	船橋市習志野台北習志野-8分	7,500万円平成8年/ＲＣ	240㎡ 230㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	船橋市習志野台北習志野-12分	6,800万円昭和61年/軽量鉄骨造	240㎡ 280㎡	2020年第２四半期
土地と建物	船橋市芝山北習志野-18分	2,600万円令和2年/木造	105㎡ 130㎡	2020年第１四半期
土地と建物	船橋市習志野台北習志野-19分	4,500万円平成30年/木造	120㎡ 140㎡	2020年第１四半期
土地と建物	船橋市松が丘北習志野-15分	2,400万円平成31年/木造	95㎡ 100㎡	2020年第１四半期
土地と建物	船橋市西習志野北習志野-7分	4,400万円 /	0㎡ 170㎡	2019年第４四半期
土地と建物	船橋市西習志野北習志野-3分	6,000万円平成7年/木造	200㎡ 310㎡	2019年第４四半期
土地と建物	船橋市西習志野北習志野-1分	6,700万円平成15年/木造	145㎡ 410㎡	2019年第４四半期
土地と建物	船橋市飯山満町北習志野-15分	1,800万円 /	0㎡ 80㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	船橋市七林町北習志野-7分	2,700万円昭和62年/木造	120㎡ 180㎡	2019年第３四半期
土地と建物	船橋市習志野台北習志野-15分	4,600万円 /	100㎡ 110㎡	2019年第１四半期
土地と建物	船橋市西習志野北習志野-3分	4,800万円 /	0㎡ 140㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	船橋市習志野台北習志野-9分	6,000万円昭和52年/軽量鉄骨造	230㎡ 320㎡	2018年第３四半期
土地と建物	船橋市西習志野北習志野-5分	4,400万円 /	0㎡ 100㎡	2018年第３四半期
土地と建物	船橋市西習志野北習志野-4分	5,100万円 /	0㎡ 105㎡	2018年第３四半期

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