高根木戸駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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高根木戸駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に高根木戸駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

高根木戸駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、高根木戸駅（新京成電鉄）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

高根木戸駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は4,857万円です。

価格帯	平均価格
80万円～55,000万円	4,857万円

年度別取引件数

高根木戸駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	9件
2018	2件
2019	6件
2020	8件
2021	6件
2022	6件
2023	3件
全期間	40件

年度別取引価格

高根木戸駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

高根木戸駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

高根木戸駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,000万円～13,000万円	4,711万円
2018	9,400万円～55,000万円	32,200万円
2019	80万円～1,500万円	1,080万円
2020	1,700万円～4,200万円	3,050万円
2021	2,000万円～3,800万円	2,700万円
2022	1,500万円～5,300万円	3,233万円
2023	4,000万円～13,000万円	7,000万円
全期間	80万円～55,000万円	4,857万円

以下の表は高根木戸駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.50%
1000万円以上2000万円未満	9	22.50%
2000万円以上3000万円未満	11	27.50%
3000万円以上4000万円未満	6	15.00%
4000万円以上5000万円未満	7	17.50%
5000万円以上6000万円未満	1	2.50%
9000万円以上1憶円未満	2	5.00%
1憶円以上2憶円未満	2	5.00%
2憶円以上	1	2.50%

土地面積

高根木戸駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は218㎡です。

面積の範囲	平均面積
75㎡～1,400㎡	218㎡

以下の表は高根木戸駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	3	7.50%
100㎡以上150㎡未満	16	40.00%
150㎡以上200㎡未満	10	25.00%
200㎡以上250㎡未満	4	10.00%
250㎡以上300㎡未満	1	2.50%
300㎡以上350㎡未満	2	5.00%
350㎡以上400㎡未満	1	2.50%
450㎡以上500㎡未満	1	2.50%
500㎡以上	2	5.00%

建物面積

高根木戸駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は198㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	198㎡

以下の表は高根木戸駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	15.00%
60㎡以上70㎡未満	1	2.50%
70㎡以上80㎡未満	1	2.50%
80㎡以上90㎡未満	1	2.50%
90㎡以上100㎡未満	2	5.00%
100㎡以上110㎡未満	9	22.50%
120㎡以上130㎡未満	3	7.50%
150㎡以上160㎡未満	2	5.00%
160㎡以上	15	37.50%

高根木戸駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された高根木戸駅（新京成電鉄）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	船橋市習志野台高根木戸-6分	13,000万円平成29年/木造	300㎡ 200㎡	2023年第２四半期
土地と建物	船橋市高根台高根木戸-10分	4,000万円令和4年/木造	105㎡ 120㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	船橋市習志野台高根木戸-5分	4,000万円昭和63年/木造	165㎡ 140㎡	2023年第１四半期
土地と建物	船橋市松が丘高根木戸-21分	2,000万円平成11年/木造	60㎡ 95㎡	2022年第４四半期
土地と建物店舗	船橋市高根台高根木戸-8分	5,300万円平成13年/木造	220㎡ 195㎡	2022年第３四半期
土地と建物	船橋市西習志野高根木戸-6分	4,200万円令和4年/木造	100㎡ 105㎡	2022年第３四半期
土地と建物工場	船橋市古和釜町高根木戸	4,200万円昭和45年/鉄骨造	150㎡ 760㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	船橋市習志野台高根木戸-4分	2,200万円昭和61年/木造	100㎡ 150㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、事務所	船橋市松が丘高根木戸-20分	1,500万円平成6年/木造	120㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	船橋市高根台高根木戸-4分	2,400万円平成2年/木造	125㎡ 130㎡	2021年第３四半期
土地と建物	船橋市高根台高根木戸-7分	3,800万円令和3年/木造	105㎡ 155㎡	2021年第２四半期
土地と建物	船橋市松が丘高根木戸-15分	3,000万円令和3年/木造	105㎡ 110㎡	2021年第２四半期
土地と建物	船橋市金堀町高根木戸	2,000万円平成20年/木造	100㎡ 190㎡	2021年第１四半期
土地と建物	船橋市西習志野高根木戸-7分	2,200万円昭和46年/木造	75㎡ 170㎡	2021年第１四半期
土地と建物	船橋市松が丘高根木戸-19分	2,800万円 /	0㎡ 115㎡	2021年第１四半期
土地と建物	船橋市芝山高根木戸-13分	3,000万円平成19年/軽量鉄骨造	105㎡ 110㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	船橋市松が丘高根木戸-16分	3,900万円平成12年/木造	195㎡ 230㎡	2020年第４四半期
土地と建物	船橋市松が丘高根木戸-22分	2,500万円令和2年/木造	95㎡ 115㎡	2020年第４四半期
土地と建物	船橋市松が丘高根木戸-18分	2,700万円平成10年/木造	185㎡ 210㎡	2020年第４四半期
土地と建物	船橋市芝山高根木戸-14分	3,800万円令和2年/木造	105㎡ 165㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	船橋市西習志野高根木戸-1分	1,700万円昭和42年/木造	0㎡ 100㎡	2020年第３四半期
土地と建物	船橋市松が丘高根木戸-16分	2,600万円平成12年/木造	195㎡ 230㎡	2020年第２四半期
土地と建物	船橋市西習志野高根木戸-6分	4,200万円平成31年/木造	105㎡ 170㎡	2020年第１四半期
土地と建物	船橋市芝山高根木戸-14分	1,300万円昭和56年/木造	80㎡ 80㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、その他	船橋市高根台高根木戸-7分	1,500万円平成4年/木造	180㎡ 185㎡	2019年第４四半期
土地と建物	船橋市芝山高根木戸-11分	1,300万円 /	0㎡ 140㎡	2019年第３四半期
土地と建物	船橋市芝山高根木戸-11分	1,300万円 /	0㎡ 140㎡	2019年第３四半期
土地と建物	船橋市松が丘高根木戸-26分	80万円 /	0㎡ 75㎡	2019年第３四半期
土地と建物	船橋市松が丘高根木戸-21分	1,000万円昭和40年/木造	45㎡ 125㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	船橋市習志野台高根木戸-6分	55,000万円平成4年/ＲＣ	2000㎡ 1400㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	船橋市高根台高根木戸-4分	9,400万円平成20年/木造	280㎡ 190㎡	2018年第１四半期
土地と建物共同住宅	船橋市芝山高根木戸-11分	1,700万円平成4年/軽量鉄骨造	120㎡ 110㎡	2017年第４四半期
土地と建物共同住宅	船橋市西習志野高根木戸-4分	3,500万円昭和60年/木造	210㎡ 270㎡	2017年第４四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	船橋市高根台高根木戸-8分	2,600万円昭和64年/鉄骨造	185㎡ 135㎡	2017年第３四半期
土地と建物共同住宅	船橋市西習志野高根木戸-3分	13,000万円昭和64年/ＳＲＣ	660㎡ 450㎡	2017年第３四半期
土地と建物住宅、倉庫	船橋市西習志野高根木戸-4分	1,000万円昭和46年/ＲＣ	155㎡ 175㎡	2017年第３四半期
土地と建物共同住宅	船橋市松が丘高根木戸-25分	4,700万円平成14年/木造	200㎡ 330㎡	2017年第３四半期
土地と建物	船橋市松が丘高根木戸-29分	2,000万円平成28年/木造	95㎡ 125㎡	2017年第２四半期
土地と建物共同住宅	船橋市西習志野高根木戸-6分	4,500万円昭和62年/軽量鉄骨造	310㎡ 390㎡	2017年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	船橋市西習志野高根木戸-3分	9,400万円昭和48年/ＲＣ	570㎡ 340㎡	2017年第１四半期

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