竹ノ塚駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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竹ノ塚駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に竹ノ塚駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

竹ノ塚駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、竹ノ塚駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

竹ノ塚駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は12,818万円です。

価格帯	平均価格
310万円～96,000万円	12,818万円

年度別取引件数

竹ノ塚駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	17件
2018	24件
2019	15件
2020	15件
2021	21件
2022	13件
2023	17件
2024	14件
全期間	136件

年度別取引価格

竹ノ塚駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,100万円～53,000万円	8,894万円
2018	1,400万円～61,000万円	13,750万円
2019	700万円～83,000万円	15,113万円
2020	850万円～63,000万円	11,137万円
2021	310万円～32,000万円	10,891万円
2022	2,700万円～96,000万円	24,785万円
2023	800万円～31,000万円	7,494万円
2024	2,900万円～39,000万円	13,571万円
全期間	310万円～96,000万円	12,818万円

以下の表は竹ノ塚駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	2.94%
1000万円以上2000万円未満	7	5.15%
2000万円以上3000万円未満	10	7.35%
3000万円以上4000万円未満	9	6.62%
4000万円以上5000万円未満	5	3.68%
5000万円以上6000万円未満	18	13.24%
6000万円以上7000万円未満	10	7.35%
7000万円以上8000万円未満	6	4.41%
8000万円以上9000万円未満	7	5.15%
9000万円以上1憶円未満	12	8.82%
1憶円以上2憶円未満	26	19.12%
2憶円以上	22	16.18%

土地面積

竹ノ塚駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は238㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	238㎡

以下の表は竹ノ塚駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	4.41%
50㎡以上100㎡未満	25	18.38%
100㎡以上150㎡未満	31	22.79%
150㎡以上200㎡未満	22	16.18%
200㎡以上250㎡未満	13	9.56%
250㎡以上300㎡未満	12	8.82%
300㎡以上350㎡未満	7	5.15%
350㎡以上400㎡未満	5	3.68%
450㎡以上500㎡未満	3	2.21%
500㎡以上	12	8.82%

建物面積

竹ノ塚駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は284㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	284㎡

以下の表は竹ノ塚駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	13	9.56%
50㎡以上60㎡未満	1	0.74%
60㎡以上70㎡未満	3	2.21%
70㎡以上80㎡未満	2	1.47%
80㎡以上90㎡未満	6	4.41%
90㎡以上100㎡未満	6	4.41%
100㎡以上110㎡未満	3	2.21%
110㎡以上120㎡未満	4	2.94%
120㎡以上130㎡未満	6	4.41%
130㎡以上140㎡未満	5	3.68%
140㎡以上150㎡未満	1	0.74%
150㎡以上160㎡未満	3	2.21%
160㎡以上	83	61.03%

竹ノ塚駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された竹ノ塚駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	足立区東伊興竹ノ塚-10分	17,000万円 2024年/木造	230㎡ 200㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区伊興本町竹ノ塚-12分	3,500万円 1998年/軽量鉄骨造	135㎡ 125㎡	2024年第3四半期
土地と建物住宅、その他	足立区竹の塚竹ノ塚-8分	11,000万円 1992年/鉄骨造	210㎡ 200㎡	2024年第3四半期
土地と建物事務所、店舗	足立区竹の塚竹ノ塚-11分	39,000万円 1989年/ＲＣ	1100㎡ 460㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区伊興竹ノ塚-11分	8,000万円 2018年/木造	185㎡ 180㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区伊興本町竹ノ塚-11分	2,900万円 1998年/軽量鉄骨造	135㎡ 125㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	足立区保木間竹ノ塚-23分	11,000万円 2002年/	200㎡ 290㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	足立区六月竹ノ塚-12分	5,600万円 1999年/木造	100㎡ 135㎡	2024年第2四半期
土地と建物店舗	足立区竹の塚竹ノ塚-13分	30,000万円 2006年/鉄骨造	180㎡ 890㎡	2024年第1四半期
土地と建物事務所、店舗	足立区竹の塚竹ノ塚-6分	3,500万円 1979年/ＲＣ	150㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区竹の塚竹ノ塚-9分	9,900万円 2023年/木造	165㎡ 230㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、その他	足立区竹の塚竹ノ塚-7分	6,600万円 1995年/木造	130㎡ 160㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区六月竹ノ塚-13分	11,000万円 2024年/木造	165㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区六月竹ノ塚-14分	31,000万円 2024年/軽量鉄骨造	550㎡ 290㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	足立区竹の塚竹ノ塚-2分	7,000万円 1976年/鉄骨造	250㎡ 105㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	足立区保木間竹ノ塚-23分	1,700万円 1976年/木造	85㎡ 105㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	足立区六月竹ノ塚-19分	800万円 1974年/木造	70㎡ 55㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区伊興本町竹ノ塚-6分	8,200万円 2023年/木造	95㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	足立区西竹の塚竹ノ塚-4分	2,700万円 1964年/木造	120㎡ 90㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、倉庫	足立区保木間竹ノ塚-20分	5,500万円 1976年/鉄骨造	230㎡ 260㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区六月竹ノ塚-13分	5,500万円 1991年/木造	300㎡ 280㎡	2023年第3四半期
土地と建物	足立区六月竹ノ塚-15分	4,100万円 2020年/木造	90㎡ 65㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区六月竹ノ塚-11分	9,400万円 1990年/鉄骨造	390㎡ 260㎡	2023年第3四半期
土地と建物事務所、店舗	足立区竹の塚竹ノ塚-8分	4,000万円 1990年/鉄骨造	280㎡ 130㎡	2023年第2四半期
土地と建物	足立区西保木間竹ノ塚-20分	5,000万円 2022年/木造	0㎡ 90㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅	足立区東伊興竹ノ塚-18分	11,000万円 1975年/鉄骨造	380㎡ 490㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区保木間竹ノ塚-24分	7,600万円 1993年/鉄骨造	260㎡ 170㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区六月竹ノ塚-18分	8,300万円 1994年/鉄骨造	280㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所	足立区伊興竹ノ塚-5分	31,000万円 2018年/鉄骨造	520㎡ 170㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区東伊興竹ノ塚-8分	9,000万円 1978年/木造	270㎡ 360㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区保木間竹ノ塚-23分	6,600万円 1976年/木造	290㎡ 320㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区伊興竹ノ塚-14分	10,000万円 1993年/木造	240㎡ 300㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	足立区六月竹ノ塚-18分	58,000万円 1993年/鉄骨造	2㎡ 1300㎡	2022年第4四半期
土地と建物住宅、事務所、駐車場	足立区竹の塚竹ノ塚-2H～分	6,500万円 1990年/鉄骨造	185㎡ 65㎡	2022年第3四半期
土地と建物倉庫	足立区西保木間竹ノ塚-19分	96,000万円 1978年/鉄骨造	690㎡ 2㎡	2022年第3四半期
土地と建物住宅、共同住宅	足立区花畑竹ノ塚	5,100万円 1991年/鉄骨造	320㎡ 85㎡	2022年第3四半期
土地と建物住宅、倉庫	足立区保木間竹ノ塚-23分	5,700万円 1994年/鉄骨造	165㎡ 80㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区伊興竹ノ塚-14分	6,000万円 1978年/軽量鉄骨造	210㎡ 250㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅、作業場、店舗	足立区竹の塚竹ノ塚-5分	8,200万円 1985年/鉄骨造	280㎡ 125㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区花畑竹ノ塚-26分	2,700万円 2016年/木造	85㎡ 100㎡	2022年第2四半期

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