草加駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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草加駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に草加駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

草加駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、草加駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

草加駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,169万円です。

価格帯	平均価格
200万円～130,000万円	8,169万円

年度別取引件数

草加駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	33件
2018	28件
2019	35件
2020	24件
2021	22件
2022	37件
2023	23件
2024	21件
2025	18件
全期間	241件

年度別取引価格

草加駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,100万円～29,000万円	7,170万円
2018	960万円～28,000万円	7,899万円
2019	300万円～130,000万円	13,566万円
2020	1,100万円～14,000万円	5,675万円
2021	1,000万円～24,000万円	7,495万円
2022	300万円～28,000万円	4,636万円
2023	200万円～100,000万円	11,617万円
2024	600万円～25,000万円	7,024万円
2025	1,100万円～31,000万円	8,267万円
全期間	200万円～130,000万円	8,169万円

以下の表は草加駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	8	3.32%
1000万円以上2000万円未満	27	11.20%
2000万円以上3000万円未満	40	16.60%
3000万円以上4000万円未満	27	11.20%
4000万円以上5000万円未満	22	9.13%
5000万円以上6000万円未満	16	6.64%
6000万円以上7000万円未満	21	8.71%
7000万円以上8000万円未満	11	4.56%
8000万円以上9000万円未満	12	4.98%
9000万円以上1憶円未満	7	2.90%
1憶円以上2憶円未満	33	13.69%
2憶円以上	17	7.05%

土地面積

草加駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は301㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,700㎡	301㎡

以下の表は草加駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	0.83%
50㎡以上100㎡未満	17	7.05%
100㎡以上150㎡未満	66	27.39%
150㎡以上200㎡未満	41	17.01%
200㎡以上250㎡未満	29	12.03%
250㎡以上300㎡未満	15	6.22%
300㎡以上350㎡未満	7	2.90%
350㎡以上400㎡未満	13	5.39%
400㎡以上450㎡未満	8	3.32%
450㎡以上500㎡未満	8	3.32%
500㎡以上	35	14.52%

建物面積

草加駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は306㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	306㎡

以下の表は草加駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	14	5.81%
50㎡以上60㎡未満	3	1.24%
60㎡以上70㎡未満	3	1.24%
70㎡以上80㎡未満	4	1.66%
80㎡以上90㎡未満	7	2.90%
90㎡以上100㎡未満	8	3.32%
100㎡以上110㎡未満	18	7.47%
110㎡以上120㎡未満	10	4.15%
120㎡以上130㎡未満	8	3.32%
130㎡以上140㎡未満	10	4.15%
140㎡以上150㎡未満	6	2.49%
150㎡以上160㎡未満	9	3.73%
160㎡以上	141	58.51%

草加駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された草加駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物住宅、事務所	草加市稲荷草加	1,100万円 1976年/木造	55㎡ 100㎡	2025年第3四半期
土地と建物事務所	草加市神明草加-13分	2,800万円 1990年/木造	185㎡ 135㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	草加市中央草加-10分	6,100万円 1989年/鉄骨造	195㎡ 125㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	草加市手代草加-15分	3,500万円 1989年/軽量鉄骨造	120㎡ 150㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	草加市西町草加-13分	31,000万円 2025年/軽量鉄骨造	470㎡ 320㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	草加市氷川町草加-7分	7,500万円 2005年/木造	270㎡ 410㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	草加市西町草加-19分	7,500万円 2012年/木造	185㎡ 170㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	草加市氷川町草加-9分	27,000万円 2025年/軽量鉄骨造	420㎡ 250㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	草加市吉町草加-16分	3,000万円 1972年/木造	240㎡ 210㎡	2025年第2四半期
土地と建物事務所、倉庫	八潮市大字新町草加	15,000万円 1992年/鉄骨造	860㎡ 920㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	八潮市大字鶴ケ曽根草加	1,800万円 1977年/鉄骨造	130㎡ 115㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	草加市神明草加-12分	18,000万円 1985年/ＳＲＣ	930㎡ 230㎡	2025年第1四半期
土地と建物住宅、事務所	草加市住吉草加-5分	3,000万円 1989年/鉄骨造	100㎡ 50㎡	2025年第1四半期
土地と建物住宅、倉庫	草加市苗塚町草加-24分	6,600万円 2021年/木造	135㎡ 180㎡	2025年第1四半期
土地と建物	草加市西町草加-16分	5,000万円 /	80㎡ 95㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	草加市西町草加-16分	3,300万円 1987年/木造	135㎡ 135㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	八潮市大字南後谷草加-23分	1,600万円 1995年/木造	125㎡ 100㎡	2025年第1四半期
土地と建物住宅、作業場	八潮市大字柳之宮草加-28分	5,000万円 1974年/鉄骨造	420㎡ 550㎡	2025年第1四半期
土地と建物住宅、事務所	川口市大字新堀草加	1,400万円 1997年/木造	135㎡ 200㎡	2024年第4四半期
土地と建物住宅、事務所	草加市苗塚町草加-24分	2,800万円 1984年/木造	150㎡ 165㎡	2024年第4四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場	八潮市大字鶴ケ曽根草加	5,200万円 1988年/鉄骨造	410㎡ 400㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	草加市高砂草加-4分	14,000万円 1988年/ＲＣ	450㎡ 135㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	草加市松江草加-26分	8,300万円 2022年/木造	270㎡ 200㎡	2024年第3四半期
土地と建物住宅、工場	川口市大字榛松草加	2,500万円 1985年/鉄骨造、木造	150㎡ 165㎡	2024年第2四半期
土地と建物店舗	川口市榛松草加	600万円 1989年/木造	70㎡ 55㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	草加市稲荷草加-25分	25,000万円 1987年/鉄骨造	1200㎡ 1100㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	草加市稲荷草加-29分	9,100万円 1988年/ＲＣ	830㎡ 660㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	草加市栄町草加-13分	13,000万円 1987年/鉄骨造	750㎡ 520㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	草加市花栗草加-16分	3,400万円 1969年/木造	170㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物	草加市氷川町草加-6分	15,000万円 2002年/	350㎡ 410㎡	2024年第2四半期
土地と建物	草加市氷川町草加-10分	5,000万円 2014年/木造	95㎡ 135㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	草加市氷川町草加-8分	15,000万円 1994年/木造	530㎡ 610㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	八潮市大字南後谷草加-25分	3,800万円 1973年/木造	195㎡ 300㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	草加市稲荷草加-25分	3,700万円 1994年/鉄骨造	160㎡ 85㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	草加市稲荷草加-29分	8,800万円 2006年/鉄骨造	300㎡ 230㎡	2024年第1四半期
土地と建物	草加市住吉草加-6分	2,100万円 1999年/	125㎡ 115㎡	2024年第1四半期
土地と建物工場	草加市柳島町草加-28分	4,400万円 2005年/鉄骨造	105㎡ 115㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	草加市吉町草加-10分	3,300万円 1982年/軽量鉄骨造	145㎡ 150㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	八潮市大字鶴ケ曽根草加	1,100万円 1977年/鉄骨造	130㎡ 115㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、駐車場	草加市中央草加-11分	3,500万円 1988年/鉄骨造	130㎡ 70㎡	2023年第4四半期

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