姫宮駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に姫宮駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
姫宮駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、姫宮駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
姫宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は2,618万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 450万円～6,200万円 | 2,618万円 |
年度別取引件数
姫宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 2件 |
| 2018 | 2件 |
| 2019 | 1件 |
| 2020 | 1件 |
| 2021 | 3件 |
| 2023 | 2件 |
| 2024 | 4件 |
| 2025 | 2件 |
| 全期間 | 17件 |
年度別取引価格
姫宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 750万円～2,600万円 | 1,675万円 |
| 2018 | 1,200万円～1,200万円 | 1,200万円 |
| 2019 | 2,600万円～2,600万円 | 2,600万円 |
| 2020 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 2021 | 850万円～6,200万円 | 2,917万円 |
| 2023 | 2,800万円～3,700万円 | 3,250万円 |
| 2024 | 450万円～5,900万円 | 2,753万円 |
| 2025 | 2,300万円～4,100万円 | 3,200万円 |
| 全期間 | 450万円～6,200万円 | 2,618万円 |
以下の表は姫宮駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 23.53% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 17.65% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 23.53% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 11.76% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 11.76% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 5.88% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 5.88% |
土地面積
姫宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は296㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 80㎡～900㎡ | 296㎡ |
以下の表は姫宮駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 5.88% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 29.41% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 11.76% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 5.88% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 17.65% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 5.88% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 5.88% |
| 500㎡以上 | 3 | 17.65% |
建物面積
姫宮駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は121㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～670㎡ | 121㎡ |
以下の表は姫宮駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 41.18% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 11.76% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 5.88% |
| 160㎡以上 | 7 | 41.18% |
姫宮駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された姫宮駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 南埼玉郡宮代町 川端 姫宮-4分 |
2,300万円 / |
0㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 南埼玉郡宮代町 字姫宮 姫宮-8分 |
4,100万円 / |
0㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 南埼玉郡宮代町 東姫宮 姫宮-5分 |
450万円 1979年/ＲＣ |
75㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 南埼玉郡宮代町 川端 姫宮-4分 |
4,000万円 1993年/軽量鉄骨造 |
170㎡ 260㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 南埼玉郡宮代町 川端 姫宮-7分 |
5,900万円 2023年/木造 |
160㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 南埼玉郡宮代町 東姫宮 姫宮-2分 |
660万円 1978年/ＲＣ |
75㎡ 160㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 南埼玉郡宮代町 川端 姫宮-4分 |
2,800万円 1993年/軽量鉄骨造 |
170㎡ 260㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 北葛飾郡杉戸町 大字堤根 姫宮-24分 |
3,700万円 / |
0㎡ 380㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 白岡市 太田新井 姫宮 |
850万円 1994年/ |
80㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 | 南埼玉郡宮代町 東姫宮 姫宮-5分 |
6,200万円 1992年/木造 |
670㎡ 900㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 工場、事務所 | 北葛飾郡杉戸町 大字堤根 姫宮-29分 |
1,700万円 1993年/鉄骨造 |
260㎡ 400㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 | 南埼玉郡宮代町 道佛 姫宮-20分 |
3,500万円 / |
0㎡ 135㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 | 南埼玉郡宮代町 道佛 姫宮-19分 |
2,600万円 / |
0㎡ 200㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 北葛飾郡杉戸町 大字堤根 姫宮-28分 |
1,200万円 / |
0㎡ 760㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 南埼玉郡宮代町 川端 姫宮-6分 |
1,200万円 1979年/軽量鉄骨造 |
180㎡ 280㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 | 南埼玉郡宮代町 川端 姫宮-6分 |
750万円 / |
0㎡ 170㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 工場、事務所 | 北葛飾郡杉戸町 大字堤根 姫宮-26分 |
2,600万円 1985年/鉄骨造 |
220㎡ 550㎡ |
2017年第2四半期 |
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