東京メトロ丸ノ内線沿線の土地の価格相場情報

土地

東京メトロ丸ノ内線沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東京メトロ丸ノ内線沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

東京メトロ丸ノ内線沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、東京メトロ丸ノ内線沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

東京メトロ丸ノ内線沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
池袋	370万円～190,000万円	21,574万円
新大塚	1,100万円～32,000万円	8,441万円
茗荷谷	2,700万円～40,000万円	10,975万円
後楽園	3,400万円～25,000万円	10,317万円
本郷三丁目	5,800万円～64,000万円	17,209万円
御茶ノ水	8,400万円～8,500万円	8,450万円
淡路町	11,000万円～18,000万円	14,500万円
大手町	9,000万円～31,000万円	19,000万円
東京	41,000万円～41,000万円	41,000万円
銀座	38,000万円～49,000万円	43,500万円
霞ヶ関	1万円～12,000万円	571万円
国会議事堂前	1万円～12,000万円	571万円
赤坂見附	―	―
四ツ谷	3,500万円～214,748万円	26,953万円
四谷三丁目	3,100万円～55,000万円	12,748万円
新宿御苑前	4,400万円～40,000万円	17,100万円
新宿三丁目	15,000万円～66,000万円	36,250万円
新宿	10,000万円～80,000万円	24,167万円
西新宿	4,200万円～214,748万円	32,595万円
中野坂上	2,000万円～41,000万円	10,932万円
新中野	1,600万円～27,000万円	8,210万円
東高円寺	850万円～32,000万円	8,260万円
新高円寺	800万円～160,000万円	12,256万円
南阿佐ヶ谷	1万円～12,000万円	571万円
荻窪	700万円～55,000万円	8,349万円
中野新橋	400万円～43,000万円	9,848万円
中野富士見町	940万円～34,000万円	10,357万円
方南町	50万円～214,748万円	11,508万円

駅別の㎡単価

東京メトロ丸ノ内線沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名	㎡単価の範囲	平均㎡単価
池袋	41,000円～4,200,000円	1,235,525円
新大塚	240,000円～2,400,000円	893,415円
茗荷谷	440,000円～1,700,000円	1,007,955円
後楽園	700,000円～1,400,000円	1,086,667円
本郷三丁目	680,000円～3,600,000円	1,517,727円
御茶ノ水	1,100,000円～1,200,000円	1,150,000円
淡路町	3,400,000円～3,500,000円	3,450,000円
大手町	690,000円～3,800,000円	2,272,500円
東京	4,100,000円～4,100,000円	4,100,000円
銀座	7,400,000円～11,000,000円	9,200,000円
霞ヶ関	4円～250,000円	9,746円
国会議事堂前	4円～250,000円	9,746円
赤坂見附	―	―
四ツ谷	180,000円～2,900,000円	1,240,000円
四谷三丁目	240,000円～1,600,000円	1,155,926円
新宿御苑前	610,000円～3,000,000円	1,607,500円
新宿三丁目	1,100,000円～2,100,000円	1,625,000円
新宿	860,000円～2,900,000円	1,441,667円
西新宿	640,000円～4,200,000円	1,399,091円
中野坂上	240,000円～2,000,000円	847,045円
新中野	370,000円～2,600,000円	853,878円
東高円寺	100,000円～1,300,000円	702,927円
新高円寺	95,000円～1,700,000円	663,814円
南阿佐ヶ谷	4円～250,000円	9,746円
荻窪	85,000円～1,900,000円	613,079円
中野新橋	110,000円～1,500,000円	758,409円
中野富士見町	300,000円～850,000円	572,500円
方南町	14,000円～2,200,000円	629,111円

駅別の取引件数

東京メトロ丸ノ内線沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
池袋	40件
新大塚	41件
茗荷谷	44件
後楽園	12件
本郷三丁目	22件
御茶ノ水	2件
淡路町	2件
大手町	4件
東京	1件
銀座	2件
霞ヶ関	220件
国会議事堂前	220件
赤坂見附	0件
四ツ谷	14件
四谷三丁目	27件
新宿御苑前	4件
新宿三丁目	4件
新宿	6件
西新宿	11件
中野坂上	44件
新中野	49件
東高円寺	41件
新高円寺	59件
南阿佐ヶ谷	220件
荻窪	203件
中野新橋	44件
中野富士見町	20件
方南町	63件

駅別の土地面積

東京メトロ丸ノ内線沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
池袋	35㎡～480㎡	140㎡
新大塚	30㎡～340㎡	100㎡
茗荷谷	40㎡～330㎡	109㎡
後楽園	45㎡～185㎡	93㎡
本郷三丁目	50㎡～330㎡	109㎡
御茶ノ水	70㎡～75㎡	73㎡
淡路町	30㎡～55㎡	43㎡
大手町	65㎡～130㎡	91㎡
東京	100㎡～100㎡	100㎡
銀座	45㎡～50㎡	48㎡
霞ヶ関	65㎡～2,000㎡	753㎡
国会議事堂前	65㎡～2,000㎡	753㎡
赤坂見附	―	―
四ツ谷	40㎡～860㎡	181㎡
四谷三丁目	35㎡～420㎡	112㎡
新宿御苑前	70㎡～135㎡	94㎡
新宿三丁目	130㎡～470㎡	231㎡
新宿	40㎡～670㎡	205㎡
西新宿	40㎡～950㎡	208㎡
中野坂上	45㎡～440㎡	127㎡
新中野	30㎡～270㎡	104㎡
東高円寺	35㎡～420㎡	121㎡
新高円寺	30㎡～1,100㎡	158㎡
南阿佐ヶ谷	65㎡～2,000㎡	753㎡
荻窪	35㎡～750㎡	140㎡
中野新橋	35㎡～370㎡	124㎡
中野富士見町	30㎡～610㎡	197㎡
方南町	30㎡～2,000㎡	167㎡

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