練馬春日町駅（都営大江戸線）の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

土地

練馬春日町駅（都営大江戸線）の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬春日町駅（都営大江戸線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

練馬春日町駅（都営大江戸線）の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、練馬春日町駅（都営大江戸線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

練馬春日町駅周辺で取引された土地の平均取引価格は9,736万円です。

価格帯	平均価格
1,200万円～120,000万円	9,736万円

年度別取引件数

練馬春日町駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	12件
2018	8件
2019	7件
2020	16件
2021	18件
2022	10件
2023	9件
2024	4件
2025	4件
全期間	88件

年度別取引価格

練馬春日町駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,500万円～100,000万円	16,942万円
2018	1,600万円～6,100万円	3,863万円
2019	1,900万円～12,000万円	5,371万円
2020	1,200万円～120,000万円	16,494万円
2021	1,500万円～58,000万円	6,928万円
2022	1,300万円～40,000万円	7,920万円
2023	1,400万円～11,000万円	4,956万円
2024	3,400万円～33,000万円	11,225万円
2025	3,500万円～9,600万円	6,925万円
全期間	1,200万円～120,000万円	9,736万円

以下の表は練馬春日町駅（都営大江戸線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	12	13.64%
2000万円以上3000万円未満	7	7.95%
3000万円以上4000万円未満	10	11.36%
4000万円以上5000万円未満	18	20.45%
5000万円以上6000万円未満	16	18.18%
6000万円以上7000万円未満	3	3.41%
7000万円以上8000万円未満	6	6.82%
8000万円以上9000万円未満	2	2.27%
9000万円以上1憶円未満	2	2.27%
1憶円以上2憶円未満	4	4.55%
2憶円以上	8	9.09%

土地面積

練馬春日町駅周辺で取引された土地の平均土地面積は186㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,700㎡	186㎡

以下の表は練馬春日町駅（都営大江戸線）の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	12	13.64%
50㎡以上100㎡未満	24	27.27%
100㎡以上150㎡未満	28	31.82%
150㎡以上200㎡未満	11	12.50%
200㎡以上250㎡未満	2	2.27%
250㎡以上300㎡未満	1	1.14%
300㎡以上350㎡未満	2	2.27%
450㎡以上500㎡未満	1	1.14%
500㎡以上	7	7.95%

土地の㎡単価

練馬春日町駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は419,307円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
99,000円～760,000円	419,307円

練馬春日町駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された練馬春日町駅（都営大江戸線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-7分	7,100万円 200万円	120㎡不整形	2025年第3四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-15分	3,500万円 140万円	80㎡ほぼ台形	2025年第3四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-16分	9,600万円 180万円	180㎡長方形	2025年第1四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-7分	7,500万円 160万円	155㎡ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地詳細	練馬区田柄練馬春日町-8分	4,200万円 220万円	60㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	33,000万円 110万円	990㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-10分	3,400万円 140万円	80㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-20分	4,300万円 120万円	115㎡袋地等	2024年第1四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-8分	4,100万円 160万円	85㎡袋地等	2023年第4四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-5分	5,700万円 190万円	100㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-11分	1,800万円 150万円	40㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-8分	4,800万円 170万円	90㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-8分	11,000万円 120万円	310㎡不整形	2023年第3四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-10分	1,400万円 150万円	30㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	練馬区早宮練馬春日町-15分	5,500万円 150万円	120㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-13分	4,800万円 88万円	180㎡不整形	2023年第1四半期
土地詳細	練馬区早宮練馬春日町-15分	5,500万円 100万円	180㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-6分	5,200万円 230万円	75㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-12分	1,300万円 140万円	30㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	5,000万円 150万円	110㎡ほぼ正方形	2022年第3四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-18分	4,500万円 150万円	95㎡ほぼ台形	2022年第3四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-10分	40,000万円 190万円	710㎡ほぼ台形	2022年第3四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	5,000万円 150万円	110㎡ほぼ正方形	2022年第2四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	5,000万円 150万円	110㎡正方形	2022年第2四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-11分	4,500万円 130万円	115㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-7分	7,300万円 160万円	150㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-11分	1,400万円 140万円	35㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-11分	5,600万円 190万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-10分	5,000万円 180万円	90㎡ほぼ整形	2021年第4四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	2,900万円 83万円	115㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-10分	3,200万円 140万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-10分	2,100万円 140万円	45㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	3,500万円 120万円	100㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-2分	7,600万円 180万円	140㎡不整形	2021年第2四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	3,500万円 110万円	105㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	練馬区向山練馬春日町-13分	3,300万円 160万円	70㎡不整形	2021年第2四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	1,500万円 82万円	60㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-4分	4,100万円 150万円	90㎡正方形	2021年第1四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-8分	58,000万円 110万円	1700㎡不整形	2021年第1四半期
土地詳細	練馬区向山練馬春日町-13分	3,000万円 160万円	65㎡不整形	2021年第1四半期

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-7分	7,100万円 200万円	120㎡不整形	2025年第3四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-15分	3,500万円 140万円	80㎡ほぼ台形	2025年第3四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-16分	9,600万円 180万円	180㎡長方形	2025年第1四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-7分	7,500万円 160万円	155㎡ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地詳細	練馬区田柄練馬春日町-8分	4,200万円 220万円	60㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	33,000万円 110万円	990㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-10分	3,400万円 140万円	80㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-20分	4,300万円 120万円	115㎡袋地等	2024年第1四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-8分	4,100万円 160万円	85㎡袋地等	2023年第4四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-5分	5,700万円 190万円	100㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-11分	1,800万円 150万円	40㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-8分	4,800万円 170万円	90㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-8分	11,000万円 120万円	310㎡不整形	2023年第3四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-10分	1,400万円 150万円	30㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	練馬区早宮練馬春日町-15分	5,500万円 150万円	120㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-13分	4,800万円 88万円	180㎡不整形	2023年第1四半期
土地詳細	練馬区早宮練馬春日町-15分	5,500万円 100万円	180㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-6分	5,200万円 230万円	75㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-12分	1,300万円 140万円	30㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	5,000万円 150万円	110㎡ほぼ正方形	2022年第3四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-18分	4,500万円 150万円	95㎡ほぼ台形	2022年第3四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-10分	40,000万円 190万円	710㎡ほぼ台形	2022年第3四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	5,000万円 150万円	110㎡ほぼ正方形	2022年第2四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	5,000万円 150万円	110㎡正方形	2022年第2四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-11分	4,500万円 130万円	115㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-7分	7,300万円 160万円	150㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-11分	1,400万円 140万円	35㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-11分	5,600万円 190万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-10分	5,000万円 180万円	90㎡ほぼ整形	2021年第4四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	2,900万円 83万円	115㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-10分	3,200万円 140万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-10分	2,100万円 140万円	45㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	3,500万円 120万円	100㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-2分	7,600万円 180万円	140㎡不整形	2021年第2四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	3,500万円 110万円	105㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	練馬区向山練馬春日町-13分	3,300万円 160万円	70㎡不整形	2021年第2四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-9分	1,500万円 82万円	60㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-4分	4,100万円 150万円	90㎡正方形	2021年第1四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-8分	58,000万円 110万円	1700㎡不整形	2021年第1四半期
土地詳細	練馬区向山練馬春日町-13分	3,000万円 160万円	65㎡不整形	2021年第1四半期