都営大江戸線沿線の土地の価格相場情報

土地

都営大江戸線沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に都営大江戸線沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

都営大江戸線沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、都営大江戸線沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

都営大江戸線沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
新宿西口	―	―
東新宿	2,800万円～26,000万円	10,600万円
若松河田	200万円～53,000万円	12,315万円
牛込柳町	200万円～70,000万円	10,861万円
牛込神楽坂	4,600万円～160,000万円	31,592万円
飯田橋	4,200万円～67,000万円	19,864万円
本郷三丁目	5,800万円～64,000万円	17,209万円
上野御徒町	―	―
新御徒町	2,100万円～46,000万円	11,588万円
蔵前	1,300万円～214,748万円	26,873万円
両国	2,200万円～90,000万円	17,196万円
森下	1万円～12,000万円	571万円
清澄白河	1,300万円～49,000万円	10,609万円
門前仲町	1,800万円～94,000万円	11,325万円
月島	3,000万円～64,000万円	13,600万円
勝どき	4,100万円～214,748万円	109,699万円
築地市場	―	―
汐留	25,000万円～214,748万円	74,458万円
大門	9,000万円～66,000万円	37,500万円
赤羽橋	4,200万円～110,000万円	33,178万円
麻布十番	7,000万円～214,748万円	66,768万円
六本木	6,800万円～66,000万円	28,978万円
青山一丁目	9,400万円～38,000万円	23,700万円
国立競技場	―	―
代々木	4,000万円～75,000万円	17,010万円
新宿	10,000万円～80,000万円	24,167万円
都庁前	―	―
西新宿五丁目	3,000万円～214,748万円	16,983万円
中野坂上	2,000万円～41,000万円	10,932万円
東中野	1,400万円～43,000万円	9,649万円
中井	99万円～26,000万円	7,661万円
落合南長崎	1,600万円～110,000万円	10,967万円
新江古田	600万円～23,000万円	6,709万円
練馬	1,100万円～64,000万円	9,447万円
豊島園	2,200万円～83,000万円	9,358万円
練馬春日町	1,200万円～120,000万円	10,266万円
光が丘	650万円～67,000万円	8,155万円

駅別の㎡単価

都営大江戸線沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名	㎡単価の範囲	平均㎡単価
新宿西口	―	―
東新宿	610,000円～1,400,000円	959,231円
若松河田	51,000円～2,600,000円	946,697円
牛込柳町	45,000円～1,500,000円	881,452円
牛込神楽坂	1,000,000円～4,300,000円	1,516,667円
飯田橋	400,000円～5,000,000円	1,700,000円
本郷三丁目	680,000円～3,600,000円	1,517,727円
上野御徒町	―	―
新御徒町	260,000円～2,300,000円	1,257,059円
蔵前	330,000円～3,700,000円	1,329,231円
両国	330,000円～2,500,000円	1,115,333円
森下	4円～250,000円	9,746円
清澄白河	82,000円～1,400,000円	854,438円
門前仲町	370,000円～2,100,000円	1,070,278円
月島	350,000円～2,900,000円	1,452,381円
勝どき	530,000円～1,400,000円	905,000円
築地市場	―	―
汐留	3,200,000円～5,500,000円	4,583,333円
大門	2,200,000円～3,400,000円	2,800,000円
赤羽橋	1,100,000円～6,500,000円	2,777,778円
麻布十番	1,300,000円～5,300,000円	2,478,571円
六本木	810,000円～6,200,000円	2,477,778円
青山一丁目	2,300,000円～2,400,000円	2,350,000円
国立競技場	―	―
代々木	620,000円～2,200,000円	1,459,000円
新宿	860,000円～2,900,000円	1,441,667円
都庁前	―	―
西新宿五丁目	480,000円～2,700,000円	954,063円
中野坂上	240,000円～2,000,000円	847,045円
東中野	280,000円～1,700,000円	741,695円
中井	31,000円～1,200,000円	626,625円
落合南長崎	150,000円～1,500,000円	606,481円
新江古田	79,000円～870,000円	493,821円
練馬	110,000円～1,100,000円	580,909円
豊島園	220,000円～880,000円	474,500円
練馬春日町	99,000円～760,000円	407,641円
光が丘	82,000円～700,000円	363,493円

駅別の取引件数

都営大江戸線沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
新宿西口	0件
東新宿	13件
若松河田	33件
牛込柳町	31件
牛込神楽坂	12件
飯田橋	11件
本郷三丁目	22件
上野御徒町	0件
新御徒町	17件
蔵前	13件
両国	45件
森下	220件
清澄白河	32件
門前仲町	36件
月島	21件
勝どき	4件
築地市場	0件
汐留	6件
大門	2件
赤羽橋	9件
麻布十番	14件
六本木	9件
青山一丁目	2件
国立競技場	0件
代々木	10件
新宿	6件
都庁前	0件
西新宿五丁目	32件
中野坂上	44件
東中野	59件
中井	56件
落合南長崎	54件
新江古田	39件
練馬	55件
豊島園	40件
練馬春日町	64件
光が丘	75件

駅別の土地面積

都営大江戸線沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
新宿西口	―	―
東新宿	35㎡～220㎡	114㎡
若松河田	40㎡～570㎡	123㎡
牛込柳町	30㎡～670㎡	119㎡
牛込神楽坂	45㎡～1,500㎡	235㎡
飯田橋	50㎡～160㎡	109㎡
本郷三丁目	50㎡～330㎡	109㎡
上野御徒町	―	―
新御徒町	35㎡～210㎡	92㎡
蔵前	40㎡～590㎡	125㎡
両国	30㎡～790㎡	140㎡
森下	65㎡～2,000㎡	753㎡
清澄白河	40㎡～830㎡	140㎡
門前仲町	35㎡～550㎡	89㎡
月島	35㎡～240㎡	87㎡
勝どき	40㎡～2,000㎡	1,020㎡
築地市場	―	―
汐留	75㎡～2,000㎡	419㎡
大門	40㎡～200㎡	120㎡
赤羽橋	40㎡～280㎡	112㎡
麻布十番	35㎡～1,700㎡	314㎡
六本木	55㎡～250㎡	123㎡
青山一丁目	40㎡～165㎡	103㎡
国立競技場	―	―
代々木	45㎡～590㎡	125㎡
新宿	40㎡～670㎡	205㎡
都庁前	―	―
西新宿五丁目	40㎡～1,400㎡	153㎡
中野坂上	45㎡～440㎡	127㎡
東中野	35㎡～500㎡	132㎡
中井	30㎡～550㎡	130㎡
落合南長崎	40㎡～1,700㎡	165㎡
新江古田	30㎡～480㎡	134㎡
練馬	35㎡～880㎡	156㎡
豊島園	65㎡～2,000㎡	210㎡
練馬春日町	30㎡～2,000㎡	239㎡
光が丘	35㎡～2,000㎡	224㎡

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