都営大江戸線沿線の土地の価格相場情報

土地

都営大江戸線沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に都営大江戸線沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

都営大江戸線沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、都営大江戸線沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

都営大江戸線沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
新宿西口	―	―
東新宿	2,800万円～48,000万円	12,105万円
若松河田	200万円～53,000万円	11,629万円
牛込柳町	200万円～70,000万円	10,557万円
牛込神楽坂	4,600万円～160,000万円	30,131万円
飯田橋	4,200万円～67,000万円	19,750万円
本郷三丁目	5,800万円～67,000万円	17,188万円
上野御徒町	―	―
新御徒町	2,100万円～120,000万円	18,212万円
蔵前	1,300万円～214,748万円	24,083万円
両国	2,200万円～90,000万円	16,883万円
森下	1万円～12,000万円	528万円
清澄白河	1,300万円～95,000万円	12,910万円
門前仲町	1,800万円～140,000万円	15,698万円
月島	3,000万円～100,000万円	16,732万円
勝どき	4,100万円～214,748万円	109,699万円
築地市場	―	―
汐留	25,000万円～214,748万円	74,458万円
大門	9,000万円～190,000万円	69,750万円
赤羽橋	4,200万円～110,000万円	31,860万円
麻布十番	7,000万円～214,748万円	56,785万円
六本木	6,800万円～190,000万円	44,271万円
青山一丁目	9,400万円～100,000万円	61,880万円
国立競技場	15,000万円～15,000万円	15,000万円
代々木	4,000万円～75,000万円	18,100万円
新宿	10,000万円～80,000万円	24,167万円
都庁前	―	―
西新宿五丁目	3,000万円～214,748万円	18,232万円
中野坂上	2,000万円～41,000万円	10,903万円
東中野	1,400万円～66,000万円	10,755万円
中井	99万円～26,000万円	7,683万円
落合南長崎	1,600万円～110,000万円	10,956万円
新江古田	600万円～27,000万円	7,294万円
練馬	330万円～64,000万円	10,383万円
豊島園	2,200万円～83,000万円	10,155万円
練馬春日町	1,200万円～120,000万円	9,736万円
光が丘	650万円～72,000万円	7,852万円

駅別の㎡単価

都営大江戸線沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名	㎡単価の範囲	平均㎡単価
新宿西口	―	―
東新宿	610,000円～2,000,000円	1,027,273円
若松河田	51,000円～2,600,000円	972,167円
牛込柳町	45,000円～3,000,000円	897,703円
牛込神楽坂	1,000,000円～4,300,000円	1,568,750円
飯田橋	400,000円～5,000,000円	1,685,714円
本郷三丁目	680,000円～3,800,000円	1,666,364円
上野御徒町	―	―
新御徒町	260,000円～3,600,000円	1,477,692円
蔵前	330,000円～3,700,000円	1,440,000円
両国	330,000円～3,200,000円	1,255,143円
森下	4円～250,000円	10,179円
清澄白河	82,000円～1,800,000円	945,050円
門前仲町	370,000円～4,300,000円	1,282,549円
月島	350,000円～2,900,000円	1,528,000円
勝どき	530,000円～1,400,000円	905,000円
築地市場	―	―
汐留	3,200,000円～5,500,000円	4,583,333円
大門	2,100,000円～10,000,000円	4,425,000円
赤羽橋	1,100,000円～6,500,000円	2,790,000円
麻布十番	1,300,000円～6,600,000円	2,700,000円
六本木	710,000円～11,000,000円	3,122,143円
青山一丁目	2,300,000円～9,100,000円	4,660,000円
国立競技場	2,300,000円～2,300,000円	2,300,000円
代々木	620,000円～2,200,000円	1,490,000円
新宿	860,000円～2,900,000円	1,441,667円
都庁前	―	―
西新宿五丁目	280,000円～2,700,000円	1,030,690円
中野坂上	240,000円～3,400,000円	911,356円
東中野	280,000円～2,500,000円	816,667円
中井	31,000円～1,200,000円	643,613円
落合南長崎	150,000円～1,500,000円	662,468円
新江古田	79,000円～870,000円	530,906円
練馬	73,000円～2,200,000円	657,888円
豊島園	220,000円～880,000円	481,224円
練馬春日町	99,000円～760,000円	419,307円
光が丘	82,000円～870,000円	374,970円

駅別の取引件数

都営大江戸線沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
新宿西口	0件
東新宿	22件
若松河田	42件
牛込柳町	37件
牛込神楽坂	16件
飯田橋	14件
本郷三丁目	33件
上野御徒町	0件
新御徒町	26件
蔵前	21件
両国	70件
森下	285件
清澄白河	40件
門前仲町	51件
月島	25件
勝どき	4件
築地市場	0件
汐留	6件
大門	4件
赤羽橋	10件
麻布十番	24件
六本木	14件
青山一丁目	5件
国立競技場	1件
代々木	11件
新宿	6件
都庁前	0件
西新宿五丁目	58件
中野坂上	59件
東中野	87件
中井	75件
落合南長崎	77件
新江古田	64件
練馬	98件
豊島園	49件
練馬春日町	88件
光が丘	101件

駅別の土地面積

都営大江戸線沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
新宿西口	―	―
東新宿	35㎡～470㎡	120㎡
若松河田	40㎡～570㎡	117㎡
牛込柳町	30㎡～670㎡	112㎡
牛込神楽坂	45㎡～1,500㎡	219㎡
飯田橋	50㎡～160㎡	110㎡
本郷三丁目	50㎡～330㎡	99㎡
上野御徒町	―	―
新御徒町	35㎡～490㎡	111㎡
蔵前	35㎡～590㎡	115㎡
両国	30㎡～790㎡	127㎡
森下	2㎡～1,900㎡	498㎡
清澄白河	40㎡～830㎡	145㎡
門前仲町	35㎡～550㎡	95㎡
月島	35㎡～360㎡	95㎡
勝どき	2㎡～40㎡	21㎡
築地市場	―	―
汐留	2㎡～175㎡	86㎡
大門	40㎡～200㎡	125㎡
赤羽橋	40㎡～280㎡	108㎡
麻布十番	35㎡～1,700㎡	234㎡
六本木	55㎡～480㎡	141㎡
青山一丁目	40㎡～200㎡	133㎡
国立競技場	65㎡～65㎡	65㎡
代々木	45㎡～590㎡	127㎡
新宿	40㎡～670㎡	205㎡
都庁前	―	―
西新宿五丁目	30㎡～1,400㎡	155㎡
中野坂上	45㎡～440㎡	120㎡
東中野	35㎡～500㎡	130㎡
中井	30㎡～550㎡	126㎡
落合南長崎	40㎡～1,700㎡	158㎡
新江古田	30㎡～480㎡	139㎡
練馬	35㎡～880㎡	160㎡
豊島園	2㎡～830㎡	182㎡
練馬春日町	2㎡～1,700㎡	186㎡
光が丘	2㎡～860㎡	162㎡

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