都営大江戸線沿線の新築一戸建ての価格相場情報

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都営大江戸線沿線の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に都営大江戸線沿線の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

都営大江戸線沿線の新築一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、都営大江戸線沿線周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

都営大江戸線沿線の新築一戸建ての駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
新宿西口	―	―
東新宿	6,000万円～9,600万円	7,444万円
若松河田	7,000万円～15,000万円	9,440万円
牛込柳町	5,000万円～12,000万円	7,908万円
牛込神楽坂	8,200万円～20,000万円	11,700万円
飯田橋	7,200万円～15,000万円	11,100万円
本郷三丁目	―	―
上野御徒町	―	―
新御徒町	4,000万円～6,400万円	5,200万円
蔵前	―	―
両国	6,200万円～6,700万円	6,533万円
森下	2,400万円～3,000万円	2,667万円
清澄白河	4,700万円～8,600万円	7,175万円
門前仲町	5,600万円～13,000万円	8,175万円
月島	―	―
勝どき	―	―
築地市場	―	―
汐留	―	―
大門	―	―
赤羽橋	―	―
麻布十番	―	―
六本木	10,000万円～10,000万円	10,000万円
青山一丁目	17,000万円～17,000万円	17,000万円
国立競技場	―	―
代々木	9,400万円～9,400万円	9,400万円
新宿	―	―
都庁前	―	―
西新宿五丁目	5,700万円～17,000万円	8,442万円
中野坂上	4,400万円～13,000万円	7,445万円
東中野	5,000万円～17,000万円	7,558万円
中井	4,400万円～17,000万円	7,485万円
落合南長崎	3,800万円～16,000万円	7,734万円
新江古田	3,300万円～12,000万円	6,877万円
練馬	4,400万円～13,000万円	7,203万円
豊島園	5,000万円～15,000万円	7,220万円
練馬春日町	3,800万円～12,000万円	6,767万円
光が丘	3,000万円～14,000万円	6,139万円

駅別の取引件数

都営大江戸線沿線の新築一戸建ての駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
新宿西口	0件
東新宿	9件
若松河田	15件
牛込柳町	13件
牛込神楽坂	4件
飯田橋	2件
本郷三丁目	0件
上野御徒町	0件
新御徒町	2件
蔵前	0件
両国	3件
森下	3件
清澄白河	8件
門前仲町	4件
月島	0件
勝どき	0件
築地市場	0件
汐留	0件
大門	0件
赤羽橋	0件
麻布十番	0件
六本木	2件
青山一丁目	1件
国立競技場	0件
代々木	1件
新宿	0件
都庁前	0件
西新宿五丁目	12件
中野坂上	20件
東中野	48件
中井	46件
落合南長崎	59件
新江古田	52件
練馬	73件
豊島園	50件
練馬春日町	167件
光が丘	244件

駅別の土地面積

都営大江戸線沿線の新築一戸建ての駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
新宿西口	―	―
東新宿	35㎡～70㎡	52㎡
若松河田	45㎡～65㎡	55㎡
牛込柳町	40㎡～90㎡	61㎡
牛込神楽坂	45㎡～100㎡	59㎡
飯田橋	35㎡～90㎡	63㎡
本郷三丁目	―	―
上野御徒町	―	―
新御徒町	45㎡～60㎡	53㎡
蔵前	―	―
両国	40㎡～55㎡	45㎡
森下	200㎡～500㎡	323㎡
清澄白河	35㎡～60㎡	49㎡
門前仲町	35㎡～60㎡	48㎡
月島	―	―
勝どき	―	―
築地市場	―	―
汐留	―	―
大門	―	―
赤羽橋	―	―
麻布十番	―	―
六本木	50㎡～50㎡	50㎡
青山一丁目	50㎡～50㎡	50㎡
国立競技場	―	―
代々木	50㎡～50㎡	50㎡
新宿	―	―
都庁前	―	―
西新宿五丁目	35㎡～95㎡	60㎡
中野坂上	40㎡～155㎡	68㎡
東中野	35㎡～130㎡	71㎡
中井	40㎡～170㎡	80㎡
落合南長崎	40㎡～130㎡	77㎡
新江古田	35㎡～115㎡	78㎡
練馬	40㎡～200㎡	88㎡
豊島園	65㎡～200㎡	100㎡
練馬春日町	45㎡～180㎡	100㎡
光が丘	45㎡～155㎡	103㎡

駅別の建物面積

都営大江戸線沿線の新築一戸建ての駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
新宿西口	―	―
東新宿	35㎡～70㎡	52㎡
若松河田	45㎡～65㎡	55㎡
牛込柳町	40㎡～90㎡	61㎡
牛込神楽坂	45㎡～100㎡	59㎡
飯田橋	35㎡～90㎡	63㎡
本郷三丁目	―	―
上野御徒町	―	―
新御徒町	45㎡～60㎡	53㎡
蔵前	―	―
両国	40㎡～55㎡	45㎡
森下	200㎡～500㎡	323㎡
清澄白河	35㎡～60㎡	49㎡
門前仲町	35㎡～60㎡	48㎡
月島	―	―
勝どき	―	―
築地市場	―	―
汐留	―	―
大門	―	―
赤羽橋	―	―
麻布十番	―	―
六本木	50㎡～50㎡	50㎡
青山一丁目	50㎡～50㎡	50㎡
国立競技場	―	―
代々木	50㎡～50㎡	50㎡
新宿	―	―
都庁前	―	―
西新宿五丁目	35㎡～95㎡	60㎡
中野坂上	40㎡～155㎡	68㎡
東中野	35㎡～130㎡	71㎡
中井	40㎡～170㎡	80㎡
落合南長崎	40㎡～130㎡	77㎡
新江古田	35㎡～115㎡	78㎡
練馬	40㎡～200㎡	88㎡
豊島園	65㎡～200㎡	100㎡
練馬春日町	45㎡～180㎡	100㎡
光が丘	45㎡～155㎡	103㎡

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