世田谷区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2017年度に世田谷区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2017年度に世田谷区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された投資不動産の平均取引価格は20,888万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,600万円～120,000万円 | 20,888万円 | 121件 |
取引価格
以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 0.83% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 1.65% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 1.65% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 0.83% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 6 | 4.96% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 3.31% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 4.96% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 4.96% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 5 | 4.13% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 50 | 41.32% |
| 2憶円以上 | 38 | 31.40% |
土地面積
世田谷区で取引された投資不動産の平均土地面積は264㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 264㎡ |
以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.65% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 12 | 9.92% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 29 | 23.97% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 19 | 15.70% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 20 | 16.53% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 9 | 7.44% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 6.61% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 2.48% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 2.48% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.83% |
| 500㎡以上 | 15 | 12.40% |
建物面積
世田谷区で取引された投資不動産の平均建物面積は338㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,800㎡ | 338㎡ |
以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 2.48% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 0.83% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 0.83% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 2.48% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.83% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 3.31% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 1.65% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 3.31% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 5 | 4.13% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 2.48% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 3.31% |
| 160㎡以上 | 90 | 74.38% |
世田谷区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 赤堤 豪徳寺-5分 |
31,000万円 2017年/ＲＣ |
380㎡ 115㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 赤堤 松原(東京)-8分 |
29,000万円 2009年/軽量鉄骨造 |
450㎡ 390㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 大蔵 成城学園前-19分 |
3,600万円 1972年/木造 |
150㎡ 230㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 奥沢 九品仏-3分 |
15,000万円 1990年/鉄骨造 |
290㎡ 100㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 奥沢 自由が丘(東京)-6分 |
30,000万円 1973年/ＲＣ |
510㎡ 320㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 尾山台 尾山台-2分 |
17,000万円 2017年/木造 |
370㎡ 200㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 上北沢 八幡山-3分 |
19,000万円 1987年/ＲＣ |
300㎡ 85㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 世田谷区 北烏山 芦花公園-13分 |
5,700万円 1977年/木造 |
115㎡ 130㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-14分 |
2,500万円 1972年/鉄骨造 |
85㎡ 55㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 世田谷区 駒沢 駒沢大学-14分 |
13,000万円 2004年/木造 |
360㎡ 250㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 桜丘 千歳船橋-7分 |
18,000万円 1991年/ＲＣ |
270㎡ 200㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 三軒茶屋 三軒茶屋-2分 |
11,000万円 1996年/ＲＣ |
270㎡ 115㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 学芸大学-11分 |
27,000万円 2017年/木造 |
340㎡ 320㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 祖師谷 祖師ケ谷大蔵-9分 |
5,200万円 1985年/軽量鉄骨造 |
165㎡ 160㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 代沢 池ノ上-9分 |
16,000万円 2007年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 230㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 太子堂 三軒茶屋-4分 |
6,500万円 1992年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 弦巻 駒沢大学-11分 |
25,000万円 2017年/木造 |
380㎡ 370㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 中町 等々力-6分 |
120,000万円 2002年/ＲＣ |
2㎡ 2㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 八幡山 八幡山-11分 |
3,900万円 1966年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 松原 東松原-1分 |
14,000万円 2017年/木造 |
185㎡ 110㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 松原 東松原-8分 |
8,500万円 1990年/木造 |
125㎡ 130㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 南烏山 千歳烏山-3分 |
15,000万円 1988年/ＲＣ、鉄骨造 |
380㎡ 230㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 世田谷区 南烏山 芦花公園-4分 |
19,000万円 1991年/鉄骨造 |
330㎡ 150㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 若林 松陰神社前-2分 |
18,000万円 2018年/木造 |
310㎡ 195㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 梅丘 豪徳寺-7分 |
23,000万円 2016年/木造 |
410㎡ 310㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 梅丘 豪徳寺-6分 |
11,000万円 1993年/木造 |
125㎡ 165㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 大原 代田橋-4分 |
55,000万円 1989年/ＲＣ |
780㎡ 540㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 奥沢 奥沢-4分 |
61,000万円 2012年/ＲＣ |
750㎡ 270㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 鎌田 二子玉川-18分 |
50,000万円 2003年/ＲＣ |
860㎡ 630㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上野毛 上野毛-9分 |
10,000万円 1976年/木造 |
185㎡ 330㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上用賀 用賀-15分 |
12,000万円 1991年/鉄骨造 |
195㎡ 220㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上用賀 用賀-10分 |
23,000万円 2017年/木造 |
310㎡ 195㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北烏山 芦花公園-6分 |
29,000万円 1989年/軽量鉄骨造 |
520㎡ 790㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 笹塚-7分 |
11,000万円 1990年/木造 |
140㎡ 185㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 東北沢-3分 |
7,000万円 2013年/鉄骨造 |
0㎡ 70㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-10分 |
11,000万円 2002年/鉄骨造 |
210㎡ 220㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 給田 仙川-14分 |
5,200万円 1999年/木造 |
145㎡ 120㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、その他 | 世田谷区 給田 仙川-5分 |
4,600万円 1982年/鉄骨造、木造 |
220㎡ 160㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 世田谷区 給田 仙川-6分 |
40,000万円 1995年/鉄骨造 |
1100㎡ 480㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 経堂 経堂-10分 |
35,000万円 2017年/鉄骨造 |
410㎡ 240㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 経堂 経堂-7分 |
14,000万円 1979年/ＲＣ |
500㎡ 220㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 経堂 千歳船橋-7分 |
8,000万円 1983年/ |
220㎡ 130㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 桜 上町-8分 |
15,000万円 1992年/鉄骨造 |
260㎡ 165㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 三軒茶屋 三軒茶屋-8分 |
20,000万円 2017年/ＲＣ |
230㎡ 100㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫、店舗 | 世田谷区 瀬田 用賀-10分 |
9,500万円 1988年/ＲＣ、鉄骨造 |
330㎡ 100㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 祖師谷 祖師ケ谷大蔵-3分 |
10,000万円 1989年/軽量鉄骨造 |
320㎡ 430㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 太子堂 三軒茶屋-9分 |
110,000万円 2018年/ＲＣ |
1300㎡ 710㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 代田 梅ケ丘-9分 |
34,000万円 2017年/ＲＣ |
400㎡ 185㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 代田 世田谷代田-3分 |
12,000万円 1998年/ＲＣ |
145㎡ 175㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 弦巻 桜新町-12分 |
12,000万円 1991年/軽量鉄骨造 |
175㎡ 250㎡ |
2017年第3四半期 |
世田谷区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
世田谷区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三軒茶屋 | 6,300万円～110,000万円 | 27,875万円 |
| 祖師ケ谷大蔵 | 2,500万円～37,000万円 | 12,271万円 |
| 東松原 | 1,600万円～19,000万円 | 12,017万円 |
| 芦花公園 | 5,400万円～100,000万円 | 27,933万円 |
| 経堂 | 7,500万円～35,000万円 | 16,917万円 |
| 尾山台 | 6,700万円～17,000万円 | 13,540万円 |
| 駒沢大学 | 6,800万円～25,000万円 | 15,360万円 |
| 用賀 | 7,500万円～50,000万円 | 20,400万円 |
| 千歳烏山 | 10,000万円～15,000万円 | 11,800万円 |
| 豪徳寺 | 11,000万円～32,000万円 | 24,250万円 |
世田谷区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
世田谷区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南烏山 | 5,400万円～19,000万円 | 12,067万円 |
| 赤堤 | 18,000万円～32,000万円 | 25,600万円 |
| 経堂 | 7,500万円～35,000万円 | 17,300万円 |
| 代田 | 1,600万円～46,000万円 | 22,320万円 |
| 北烏山 | 5,700万円～100,000万円 | 30,840万円 |
| 松原 | 8,500万円～19,000万円 | 15,700万円 |
| 深沢 | 6,700万円～70,000万円 | 34,740万円 |
| 三軒茶屋 | 8,200万円～20,000万円 | 14,800万円 |
| 奥沢 | 9,600万円～61,000万円 | 28,900万円 |
| 砧 | 2,500万円～37,000万円 | 15,625万円 |
| 太子堂 | 6,300万円～110,000万円 | 40,950万円 |
| 上馬 | 6,800万円～14,000万円 | 11,600万円 |
| 世田谷 | 14,000万円～55,000万円 | 34,333万円 |
| 上野毛 | 7,400万円～13,000万円 | 10,133万円 |
| 給田 | 4,600万円～40,000万円 | 16,600万円 |
| 桜丘 | 7,800万円～48,000万円 | 24,600万円 |
| 祖師谷 | 5,200万円～10,000万円 | 7,800万円 |
| 北沢 | 7,000万円～15,000万円 | 11,000万円 |
| 弦巻 | 12,000万円～32,000万円 | 23,000万円 |
| 用賀 | 26,000万円～50,000万円 | 38,000万円 |
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参考記事
不動産購入編
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