川崎市川崎区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に川崎市川崎区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川崎市川崎区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に川崎市川崎区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川崎市川崎区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
川崎市川崎区で取引された投資不動産の平均取引価格は19,219万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,500万円～61,000万円 | 19,219万円 | 27件 |
取引価格
以下の表は川崎市川崎区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 3.70% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 7.41% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 3.70% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 7.41% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 3.70% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 3.70% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 10 | 37.04% |
| 2憶円以上 | 9 | 33.33% |
土地面積
川崎市川崎区で取引された投資不動産の平均土地面積は197㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～510㎡ | 197㎡ |
以下の表は川崎市川崎区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 14.81% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 33.33% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 14.81% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 14.81% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 500㎡以上 | 1 | 3.70% |
建物面積
川崎市川崎区で取引された投資不動産の平均建物面積は356㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～1,300㎡ | 356㎡ |
以下の表は川崎市川崎区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 11.11% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 160㎡以上 | 19 | 70.37% |
川崎市川崎区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された川崎市川崎区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 川崎市川崎区 池田 八丁畷-3分 |
37,000万円 1989年/ＲＣ |
910㎡ 240㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 出来野 東門前-7分 |
6,100万円 2013年/木造 |
75㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 殿町 小島新田-7分 |
25,000万円 1992年/鉄骨造 |
570㎡ 400㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 浅田 川崎 |
9,500万円 2015年/木造 |
145㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 旭町 港町-8分 |
6,700万円 2007年/木造 |
135㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 池上新町 川崎 |
4,200万円 2017年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 追分町 川崎-28分 |
61,000万円 2018年/ＲＣ |
1100㎡ 390㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 観音 川崎 |
10,000万円 1994年/軽量鉄骨造 |
240㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 台町 川崎大師-13分 |
3,400万円 2017年/木造 |
45㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 台町 東門前-11分 |
47,000万円 1993年/ＲＣ |
1300㎡ 490㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 殿町 小島新田-9分 |
35,000万円 2025年/軽量鉄骨造 |
550㎡ 350㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 殿町 大師橋-7分 |
16,000万円 2025年/木造 |
260㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 浜町 川崎 |
15,000万円 2025年/木造 |
280㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 川崎市川崎区 東門前 東門前-5分 |
8,000万円 1983年/ＲＣ |
240㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 東門前 東門前-3分 |
27,000万円 2025年/軽量鉄骨造 |
310㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 藤崎 川崎 |
11,000万円 2025年/木造 |
135㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 浅田 小田栄-13分 |
25,000万円 2014年/ＲＣ |
510㎡ 510㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 小川町 川崎-7分 |
47,000万円 2024年/木造 |
540㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 京町 川崎-28分 |
12,000万円 2012年/鉄骨造 |
240㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 桜本 川崎 |
3,500万円 2014年/木造 |
60㎡ 70㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 新川通 川崎-16分 |
1,500万円 1963年/木造 |
180㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 大師河原 大師橋-4分 |
42,000万円 2025年/鉄骨造 |
530㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 大師町 川崎大師-9分 |
11,000万円 1988年/鉄骨造 |
370㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 田町 小島新田-4分 |
18,000万円 2025年/木造 |
280㎡ 180㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 田町 大師橋-3分 |
12,000万円 2025年/木造 |
170㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 殿町 大師橋-6分 |
14,000万円 2015年/木造 |
200㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市川崎区 藤崎 川崎 |
11,000万円 2025年/木造 |
135㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
川崎市川崎区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
川崎市川崎区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 川崎 | 1,500万円～61,000万円 | 16,882万円 |
| 東門前 | 6,100万円～47,000万円 | 22,025万円 |
| 大師橋 | 12,000万円～42,000万円 | 21,000万円 |
| 小島新田 | 18,000万円～35,000万円 | 26,000万円 |
| 川崎大師 | 3,400万円～11,000万円 | 7,200万円 |
| 港町 | 6,700万円～6,700万円 | 6,700万円 |
| 小田栄 | 25,000万円～25,000万円 | 25,000万円 |
| 八丁畷 | 37,000万円～37,000万円 | 37,000万円 |
川崎市川崎区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
川崎市川崎区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 殿町 | 14,000万円～35,000万円 | 22,500万円 |
| 浅田 | 9,500万円～25,000万円 | 17,250万円 |
| 東門前 | 8,000万円～27,000万円 | 17,500万円 |
| 台町 | 3,400万円～47,000万円 | 25,200万円 |
| 藤崎 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 田町 | 12,000万円～18,000万円 | 15,000万円 |
| 大師河原 | 42,000万円～42,000万円 | 42,000万円 |
| 観音 | 10,000万円～10,000万円 | 10,000万円 |
| 桜本 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 池上新町 | 4,200万円～4,200万円 | 4,200万円 |
| 大師町 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 小川町 | 47,000万円～47,000万円 | 47,000万円 |
| 出来野 | 6,100万円～6,100万円 | 6,100万円 |
| 新川通 | 1,500万円～1,500万円 | 1,500万円 |
| 追分町 | 61,000万円～61,000万円 | 61,000万円 |
| 浜町 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 京町 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 旭町 | 6,700万円～6,700万円 | 6,700万円 |
| 池田 | 37,000万円～37,000万円 | 37,000万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に川崎市川崎区で取引された投資不動産の取引価格帯1,500万円～61,000万円、平均取引価格は19,219万円です。
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