さいたま市西区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度にさいたま市西区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市西区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度にさいたま市西区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市西区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
さいたま市西区で取引された一戸建ての平均取引価格は3,296万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 400万円～15,000万円 | 3,296万円 | 57件 |
取引価格
以下の表はさいたま市西区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 1.75% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 7 | 12.28% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 14 | 24.56% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 25 | 43.86% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 6 | 10.53% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 3.51% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 1.75% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 1.75% |
土地面積
さいたま市西区で取引された一戸建ての平均土地面積は150㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～650㎡ | 150㎡ |
以下の表はさいたま市西区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 30 | 52.63% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 16 | 28.07% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 6 | 10.53% |
| 500㎡以上 | 1 | 1.75% |
建物面積
さいたま市西区で取引された一戸建ての平均建物面積は106㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～360㎡ | 106㎡ |
以下の表はさいたま市西区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 10 | 17.54% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 32 | 56.14% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 160㎡以上 | 1 | 1.75% |
さいたま市西区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市西区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字内野本郷 宮原-26分 |
1,900万円 2009年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字佐知川 指扇 |
2,900万円 2025年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字佐知川 西大宮-29分 |
3,700万円 2019年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字三条町 大宮(埼玉) |
1,500万円 2000年/木造 |
90㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字高木 西大宮-15分 |
3,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字土屋 指扇-4分 |
15,000万円 2025年/木造 |
360㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-15分 |
2,000万円 1999年/木造 |
45㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-14分 |
5,400万円 2021年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字二ツ宮 大宮(埼玉) |
3,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 プラザ 指扇-19分 |
3,700万円 2008年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字水判土 大宮(埼玉) |
4,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 三橋 西大宮-17分 |
4,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 湯木町 南古谷 |
1,900万円 2007年/木造 |
125㎡ 650㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字指扇 指扇-18分 |
2,500万円 2012年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字佐知川 西大宮 |
2,500万円 2022年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字佐知川 西大宮 |
2,300万円 2024年/木造 |
65㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字佐知川 西大宮 |
3,100万円 2025年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字高木 西大宮-29分 |
3,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字土屋 指扇-18分 |
2,900万円 2016年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字中釘 西大宮 |
2,000万円 2012年/ |
90㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字中野林 大宮(埼玉) |
1,800万円 1971年/木造 |
45㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字中野林 大宮(埼玉) |
2,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字中野林 大宮(埼玉) |
3,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字西遊馬 指扇-18分 |
3,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字西新井 西大宮-29分 |
3,300万円 2017年/木造 |
155㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-11分 |
4,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-14分 |
3,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字二ツ宮 大宮(埼玉) |
3,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字宝来 指扇-8分 |
3,200万円 2016年/ |
140㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 三橋 西大宮-21分 |
2,900万円 2024年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 三橋 西大宮-17分 |
3,100万円 2023年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 三橋 西大宮-15分 |
4,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字飯田 大宮(埼玉) |
3,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字内野本郷 宮原-25分 |
2,100万円 1993年/木造 |
120㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字内野本郷 宮原-23分 |
3,200万円 2021年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字指扇 指扇-10分 |
2,800万円 2015年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字指扇 西大宮-26分 |
400万円 1982年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字指扇 西大宮-23分 |
3,600万円 2000年/木造 |
135㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字佐知川 大宮(埼玉) |
1,300万円 1967年/木造 |
80㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字佐知川 指扇-28分 |
2,300万円 2010年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字佐知川 西大宮-28分 |
2,200万円 1992年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字佐知川 西大宮 |
3,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字清河寺 西大宮-23分 |
3,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字高木 西大宮 |
3,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-19分 |
4,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-8分 |
3,200万円 2020年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-14分 |
4,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-9分 |
5,300万円 2024年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 西大宮 西大宮-15分 |
6,800万円 2024年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 140㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | さいたま市西区 大字宝来 指扇-14分 |
2,000万円 2002年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
さいたま市西区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
さいたま市西区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西大宮 | 400万円～6,800万円 | 3,330万円 |
| 大宮(埼玉) | 1,300万円～4,100万円 | 2,790万円 |
| 指扇 | 2,000万円～15,000万円 | 4,100万円 |
| 宮原 | 1,900万円～3,200万円 | 2,400万円 |
| 南古谷 | 1,900万円～1,900万円 | 1,900万円 |
さいたま市西区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
さいたま市西区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三橋 | 1,000万円～4,700万円 | 3,082万円 |
| 大字佐知川 | 1,300万円～3,700万円 | 2,600万円 |
| 西大宮 | 2,000万円～6,800万円 | 4,411万円 |
| 大字指扇 | 400万円～3,600万円 | 2,325万円 |
| 大字高木 | 3,300万円～3,600万円 | 3,400万円 |
| 大字中野林 | 1,800万円～3,000万円 | 2,533万円 |
| 大字内野本郷 | 1,900万円～3,200万円 | 2,400万円 |
| 大字二ツ宮 | 3,000万円～3,300万円 | 3,150万円 |
| 大字土屋 | 2,900万円～15,000万円 | 8,950万円 |
| 大字宝来 | 2,000万円～3,200万円 | 2,600万円 |
| 大字西新井 | 3,300万円～3,300万円 | 3,300万円 |
| 大字飯田 | 3,600万円～3,600万円 | 3,600万円 |
| 大字水判土 | 4,100万円～4,100万円 | 4,100万円 |
| 湯木町 | 1,900万円～1,900万円 | 1,900万円 |
| 大字清河寺 | 3,400万円～3,400万円 | 3,400万円 |
| 大字西遊馬 | 3,700万円～3,700万円 | 3,700万円 |
| プラザ | 3,700万円～3,700万円 | 3,700万円 |
| 大字中釘 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
| 大字三条町 | 1,500万円～1,500万円 | 1,500万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度にさいたま市西区で取引された一戸建ての取引価格帯400万円～15,000万円、平均取引価格は3,296万円です。
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