さいたま市西区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度にさいたま市西区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市西区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度にさいたま市西区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市西区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
さいたま市西区で取引された土地と建物の平均取引価格は3,802万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 400万円～30,000万円 | 3,802万円 | 64件 |
取引価格
以下の表はさいたま市西区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 3.13% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 8 | 12.50% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 15 | 23.44% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 25 | 39.06% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 6 | 9.38% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 3.13% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 4.69% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.56% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 1.56% |
| 2憶円以上 | 1 | 1.56% |
土地面積
さいたま市西区で取引された土地と建物の平均土地面積は168㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～1,400㎡ | 168㎡ |
以下の表はさいたま市西区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 7.81% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 33 | 51.56% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 17 | 26.56% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 10.94% |
| 500㎡以上 | 2 | 3.13% |
建物面積
さいたま市西区で取引された土地と建物の平均建物面積は126㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～1,300㎡ | 126㎡ |
以下の表はさいたま市西区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 4.69% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 10 | 15.63% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 33 | 51.56% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 4.69% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 4.69% |
| 160㎡以上 | 3 | 4.69% |
さいたま市西区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市西区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字内野本郷 宮原-26分 |
1,900万円 2009年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字指扇 指扇-13分 |
6,900万円 2025年/木造 |
150㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇 |
2,900万円 2025年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮-29分 |
3,700万円 2019年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字三条町 大宮(埼玉) |
1,500万円 2000年/木造 |
90㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字高木 西大宮-15分 |
3,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字土屋 指扇-4分 |
15,000万円 2025年/木造 |
360㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区西大宮 西大宮-15分 |
2,000万円 1999年/木造 |
45㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区西大宮 西大宮-14分 |
5,400万円 2021年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字二ツ宮 大宮(埼玉) |
3,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区プラザ 指扇-19分 |
3,700万円 2008年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字水判土 大宮(埼玉) |
4,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区三橋 西大宮-17分 |
4,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区湯木町 南古谷 |
1,900万円 2007年/木造 |
125㎡ 650㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字指扇 指扇-18分 |
2,500万円 2012年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 大宮(埼玉) |
1,000万円 1981年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 |
2,500万円 2022年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 |
2,300万円 2024年/木造 |
65㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 |
3,100万円 2025年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字高木 西大宮-29分 |
3,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字土屋 指扇-18分 |
2,900万円 2016年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字中釘 西大宮 |
2,000万円 2012年/ |
90㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字中野林 大宮(埼玉) |
1,800万円 1971年/木造 |
45㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字中野林 大宮(埼玉) |
2,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字中野林 大宮(埼玉) |
3,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字西遊馬 指扇-18分 |
3,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字西新井 西大宮-29分 |
3,300万円 2017年/木造 |
155㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区西大宮 西大宮-11分 |
4,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区西大宮 西大宮-14分 |
3,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区西大宮 西大宮-15分 |
6,500万円 2024年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字二ツ宮 大宮(埼玉) |
3,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字宝来 指扇-8分 |
3,200万円 2016年/ |
140㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区三橋 西大宮-21分 |
2,900万円 2024年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区三橋 西大宮-17分 |
3,100万円 2023年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区三橋 西大宮-15分 |
4,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字飯田 大宮(埼玉) |
3,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字内野本郷 西大宮-18分 |
30,000万円 2005年/ＲＣ |
1300㎡ 1400㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字内野本郷 宮原-25分 |
2,100万円 1993年/木造 |
120㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字内野本郷 宮原-23分 |
3,200万円 2021年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字指扇 指扇-10分 |
2,800万円 2015年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字指扇 西大宮-26分 |
400万円 1982年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字指扇 西大宮-23分 |
3,600万円 2000年/木造 |
135㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字指扇 西大宮-14分 |
7,800万円 2025年/木造 |
180㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 大宮(埼玉) |
1,300万円 1967年/木造 |
80㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇-28分 |
2,300万円 2010年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮-28分 |
2,200万円 1992年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 |
3,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字清河寺 西大宮-23分 |
3,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字高木 西大宮 |
3,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市西区大字土屋 西大宮-7分 |
950万円 1976年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
さいたま市西区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
さいたま市西区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西大宮 | 400万円～30,000万円 | 4,143万円 |
| 大宮(埼玉) | 1,000万円～4,100万円 | 2,627万円 |
| 指扇 | 2,000万円～15,000万円 | 4,355万円 |
| 宮原 | 1,900万円～3,200万円 | 2,400万円 |
| 南古谷 | 1,900万円～1,900万円 | 1,900万円 |
さいたま市西区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
さいたま市西区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三橋 | 1,000万円～4,700万円 | 3,017万円 |
| 大字佐知川 | 1,000万円～3,700万円 | 2,440万円 |
| 西大宮 | 2,000万円～6,800万円 | 4,620万円 |
| 大字指扇 | 400万円～7,800万円 | 4,000万円 |
| 大字内野本郷 | 1,900万円～30,000万円 | 9,300万円 |
| 大字高木 | 3,300万円～3,600万円 | 3,400万円 |
| 大字中野林 | 1,800万円～3,000万円 | 2,533万円 |
| 大字土屋 | 950万円～15,000万円 | 6,283万円 |
| 大字宝来 | 2,000万円～3,200万円 | 2,600万円 |
| 大字二ツ宮 | 3,000万円～3,300万円 | 3,150万円 |
| 大字西新井 | 3,300万円～3,300万円 | 3,300万円 |
| 大字飯田 | 3,600万円～3,600万円 | 3,600万円 |
| 大字水判土 | 4,100万円～4,100万円 | 4,100万円 |
| 湯木町 | 1,900万円～1,900万円 | 1,900万円 |
| 大字清河寺 | 3,400万円～3,400万円 | 3,400万円 |
| 大字西遊馬 | 3,700万円～3,700万円 | 3,700万円 |
| プラザ | 3,700万円～3,700万円 | 3,700万円 |
| 大字中釘 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
| 大字三条町 | 1,500万円～1,500万円 | 1,500万円 |
年度別でさいたま市西区の土地と建物の価格相場を調べる
さいたま市西区内の地域から土地と建物の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地と建物の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
こんなお悩みありませんか？
相続した古い家を処分したい。
調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼よくあるご質問
2025年度 さいたま市西区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度にさいたま市西区で取引された土地と建物の取引価格帯400万円～30,000万円、平均取引価格は3,802万円です。
相続で取得したさいたま市西区の空き地・空き家を売却たい
さいたま市西区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ