八千代市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2024年度に八千代市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八千代市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2024年度に八千代市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八千代市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
八千代市で取引された一戸建ての平均取引価格は3,281万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 500万円～7,700万円 | 3,281万円 | 156件 |
取引価格
以下の表は八千代市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 10 | 6.41% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 22 | 14.10% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 31 | 19.87% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 50 | 32.05% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 25 | 16.03% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 10 | 6.41% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 1.92% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 3.21% |
土地面積
八千代市で取引された一戸建ての平均土地面積は147㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 80㎡～590㎡ | 147㎡ |
以下の表は八千代市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 14 | 8.97% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 80 | 51.28% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 46 | 29.49% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 11 | 7.05% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 1.28% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.64% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.64% |
| 500㎡以上 | 1 | 0.64% |
建物面積
八千代市で取引された一戸建ての平均建物面積は103㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～175㎡ | 103㎡ |
以下の表は八千代市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.64% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.64% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 0.64% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 3.21% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 8 | 5.13% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 38 | 24.36% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 62 | 39.74% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 19 | 12.18% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 9 | 5.77% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 4 | 2.56% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 1.92% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 1.28% |
| 160㎡以上 | 3 | 1.92% |
八千代市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された八千代市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田 京成大和田-17分 |
3,100万円 2024年/鉄骨造 |
100㎡ 130㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 船橋日大前-14分 |
1,200万円 1973年/木造 |
95㎡ 290㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代中央-18分 |
4,300万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代緑が丘-11分 |
1,000万円 1984年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代緑が丘-19分 |
4,800万円 2024年/木造 |
95㎡ 200㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代緑が丘-19分 |
4,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代緑が丘-19分 |
4,400万円 2024年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 下市場 村上(千葉)-10分 |
1,900万円 1980年/木造 |
130㎡ 190㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 緑が丘西 八千代緑が丘-26分 |
3,500万円 2020年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台北 八千代台-13分 |
3,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台北 八千代台-6分 |
1,900万円 1999年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台北 八千代台-14分 |
1,800万円 1992年/木造 |
75㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台西 八千代台-16分 |
3,000万円 2024年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台西 八千代台-8分 |
3,400万円 1995年/木造 |
140㎡ 360㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台西 八千代台-16分 |
820万円 1997年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 105㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台東 八千代台-6分 |
3,600万円 2024年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台東 八千代台-18分 |
3,100万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台東 八千代台-7分 |
4,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台東 八千代台-10分 |
800万円 1963年/木造 |
85㎡ 145㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台南 八千代台-11分 |
3,300万円 2021年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 ゆりのき台 八千代中央-13分 |
4,000万円 1990年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 195㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 ゆりのき台 八千代中央-5分 |
4,500万円 2006年/木造 |
115㎡ 150㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田 京成大和田-17分 |
3,300万円 2024年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田 京成大和田-5分 |
2,500万円 2016年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代中央-20分 |
2,800万円 2008年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代中央-19分 |
4,700万円 2024年/木造 |
120㎡ 125㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代緑が丘-11分 |
4,500万円 2024年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代緑が丘-19分 |
4,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 大和田新田 八千代緑が丘-19分 |
3,800万円 2024年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-19分 |
3,300万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-6分 |
4,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-10分 |
4,200万円 1992年/木造 |
165㎡ 195㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-11分 |
1,500万円 1970年/ＲＣ |
55㎡ 125㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 勝田台 勝田台-13分 |
3,200万円 2024年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 勝田台南 勝田台-13分 |
1,900万円 1987年/木造 |
105㎡ 240㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 神野 村上(千葉) |
2,600万円 2018年/木造 |
105㎡ 240㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 上高野 勝田台-25分 |
3,600万円 / |
100㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 萱田町 八千代中央-10分 |
850万円 1973年/木造 |
70㎡ 85㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 萱田町 八千代中央-17分 |
3,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 萱田町 八千代中央-17分 |
3,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 島田 八千代緑が丘 |
1,500万円 1999年/木造 |
85㎡ 150㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 島田台 八千代緑が丘 |
800万円 1995年/木造 |
125㎡ 590㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 高津 八千代台 |
900万円 1991年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 高津 八千代緑が丘-21分 |
3,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 緑が丘 八千代緑が丘-13分 |
5,000万円 2000年/木造 |
155㎡ 220㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 緑が丘 八千代緑が丘-4分 |
5,100万円 1996年/木造 |
120㎡ 170㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 緑が丘西 八千代緑が丘-25分 |
5,000万円 2021年/木造 |
100㎡ 195㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 麦丸 八千代中央-24分 |
2,200万円 2024年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 村上 村上(千葉)-8分 |
5,200万円 2024年/木造 |
115㎡ 150㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八千代市 八千代台北 京成大和田-9分 |
3,100万円 2024年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2024年第3四半期 |
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八千代市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八千代緑が丘 | 800万円～7,700万円 | 4,231万円 |
| 八千代台 | 800万円～5,000万円 | 2,773万円 |
| 勝田台 | 500万円～4,700万円 | 2,717万円 |
| 八千代中央 | 850万円～5,600万円 | 3,302万円 |
| 京成大和田 | 1,200万円～3,900万円 | 2,793万円 |
| 船橋日大前 | 1,200万円～6,400万円 | 4,800万円 |
| 村上(千葉) | 1,900万円～5,200万円 | 3,150万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大和田新田 | 1,000万円～7,700万円 | 4,528万円 |
| 勝田台 | 950万円～4,700万円 | 2,968万円 |
| 八千代台北 | 820万円～4,500万円 | 2,680万円 |
| 八千代台東 | 800万円～4,200万円 | 2,625万円 |
| 萱田町 | 850万円～3,900万円 | 2,925万円 |
| 大和田 | 1,600万円～3,900万円 | 2,910万円 |
| 八千代台西 | 820万円～5,000万円 | 2,991万円 |
| 上高野 | 500万円～4,600万円 | 2,344万円 |
| 緑が丘西 | 3,000万円～5,000万円 | 4,029万円 |
| 高津 | 900万円～3,900万円 | 2,080万円 |
| 緑が丘 | 2,900万円～5,200万円 | 4,550万円 |
| ゆりのき台 | 2,900万円～4,500万円 | 3,600万円 |
| 八千代台南 | 2,500万円～4,500万円 | 3,433万円 |
| 村上 | 2,900万円～5,200万円 | 4,050万円 |
| 島田台 | 800万円～2,200万円 | 1,500万円 |
| 勝田台南 | 740万円～1,900万円 | 1,320万円 |
| 萱田 | 3,800万円～3,800万円 | 3,800万円 |
| 麦丸 | 2,200万円～2,200万円 | 2,200万円 |
| 勝田台北 | 3,700万円～3,700万円 | 3,700万円 |
| 米本 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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参考記事
不動産購入編
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