水戸市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度に水戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
水戸市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度に水戸市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
水戸市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
水戸市で取引された土地と建物の平均取引価格は3,495万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 10万円～62,000万円 | 3,495万円 | 164件 |
取引価格
以下の表は水戸市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 34 | 20.73% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 36 | 21.95% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 40 | 24.39% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 14 | 8.54% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 16 | 9.76% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 9 | 5.49% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.61% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 2.44% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.61% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 3.66% |
| 2憶円以上 | 3 | 1.83% |
土地面積
水戸市で取引された土地と建物の平均土地面積は314㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,700㎡ | 314㎡ |
以下の表は水戸市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 2.44% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 3.05% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 4.27% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 37 | 22.56% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 32 | 19.51% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 31 | 18.90% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 9 | 5.49% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 11 | 6.71% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 1.22% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 1.83% |
| 500㎡以上 | 23 | 14.02% |
建物面積
水戸市で取引された土地と建物の平均建物面積は188㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,500㎡ | 188㎡ |
以下の表は水戸市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14 | 8.54% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.61% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 1.22% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 1.83% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 1.83% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 26 | 15.85% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 34 | 20.73% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 18 | 10.98% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 9 | 5.49% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 4.27% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 1.83% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 3.05% |
| 160㎡以上 | 39 | 23.78% |
水戸市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された水戸市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 水戸市赤塚 赤塚-9分 |
800万円 1989年/軽量鉄骨造 |
250㎡ 270㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市赤塚 赤塚-9分 |
220万円 1966年/軽量鉄骨造 |
280㎡ 300㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市赤塚 赤塚-9分 |
180万円 1966年/ |
0㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市石川 赤塚-24分 |
19,000万円 2025年/木造 |
550㎡ 1000㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市内原 内原-6分 |
4,000万円 2017年/木造 |
165㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市大塚町 赤塚-19分 |
930万円 1994年/木造 |
135㎡ 175㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市笠原町 水戸 |
2,800万円 2025年/木造 |
110㎡ 250㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市笠原町 水戸 |
5,100万円 2025年/ |
0㎡ 310㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市河和田町 赤塚-25分 |
3,300万円 2025年/木造 |
90㎡ 260㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市酒門町 水戸 |
3,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市酒門町 水戸 |
4,800万円 2025年/ |
110㎡ 270㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市柵町 水戸-19分 |
1,600万円 2008年/木造 |
115㎡ 190㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市城東 水戸-29分 |
1,100万円 1992年/木造 |
150㎡ 370㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市城南 水戸-9分 |
7,000万円 / |
0㎡ 590㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市白梅 水戸-25分 |
4,700万円 1994年/鉄骨造 |
310㎡ 320㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市白梅 水戸-13分 |
1,200万円 1982年/鉄骨造 |
280㎡ 195㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市新原 赤塚 |
4,000万円 2017年/軽量鉄骨造 |
165㎡ 280㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市住吉町 水戸 |
1,500万円 1994年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市大工町 水戸 |
11,000万円 1983年/ＲＣ |
2㎡ 950㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市中丸町 赤塚-20分 |
3,400万円 2024年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市東赤塚 赤塚-11分 |
3,100万円 2025年/木造 |
105㎡ 185㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市東原 水戸 |
2,800万円 2025年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市姫子 赤塚-11分 |
2,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市見川町 赤塚 |
600万円 1975年/木造 |
95㎡ 300㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市三湯町 内原-6分 |
2,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 280㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市元石川町 水戸 |
5,000万円 2025年/ |
115㎡ 240㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市元吉田町 水戸-28分 |
4,400万円 2025年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市元吉田町 水戸 |
2,400万円 2025年/木造 |
95㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市百合が丘町 水戸 |
2,200万円 2008年/木造 |
110㎡ 260㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市米沢町 水戸 |
4,000万円 2025年/木造 |
80㎡ 250㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市渡里町 赤塚 |
1,500万円 1990年/鉄骨造 |
175㎡ 380㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市青柳町 水戸 |
1,200万円 1996年/木造 |
210㎡ 670㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市飯島町 赤塚 |
520万円 1990年/ |
85㎡ 500㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市石川 赤塚-20分 |
3,800万円 1991年/鉄骨造 |
680㎡ 390㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市内原町 内原-11分 |
1,800万円 1983年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 350㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市大塚町 赤塚-21分 |
300万円 /木造 |
95㎡ 175㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市大塚町 赤塚 |
4,800万円 2008年/軽量鉄骨造 |
360㎡ 930㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市笠原町 水戸 |
7,600万円 / |
0㎡ 410㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市萱場町 赤塚 |
290万円 1949年/木造 |
105㎡ 420㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市川又町 常澄-21分 |
1,100万円 1998年/木造 |
115㎡ 370㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市河和田 赤塚-15分 |
5,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 250㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市河和田 赤塚-28分 |
10万円 1978年/木造 |
0㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市河和田町 赤塚 |
2,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市河和田町 赤塚 |
2,900万円 2025年/木造 |
95㎡ 300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市鯉淵町 内原 |
2,000万円 2021年/木造 |
90㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市小吹町 赤塚 |
5,000万円 1999年/鉄骨造 |
660㎡ 2㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市栄町 水戸-28分 |
1,300万円 1978年/鉄骨造 |
155㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市栄町 水戸 |
13,000万円 1994年/ＲＣ |
760㎡ 590㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市酒門町 水戸 |
2,800万円 2019年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 185㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 水戸市酒門町 水戸 |
3,900万円 2024年/木造 |
125㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
水戸市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
水戸市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 水戸 | 210万円～62,000万円 | 4,514万円 |
| 赤塚 | 10万円～19,000万円 | 2,362万円 |
| 内原 | 650万円～4,300万円 | 2,256万円 |
| 常澄 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
| 常陸青柳 | 890万円～890万円 | 890万円 |
| 大洗 | 2,300万円～2,300万円 | 2,300万円 |
水戸市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
水戸市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 元吉田町 | 600万円～24,000万円 | 4,901万円 |
| 酒門町 | 210万円～5,300万円 | 2,493万円 |
| 千波町 | 390万円～24,000万円 | 5,132万円 |
| 笠原町 | 1,500万円～8,500万円 | 4,775万円 |
| 堀町 | 440万円～2,800万円 | 1,226万円 |
| 赤塚 | 180万円～3,700万円 | 1,583万円 |
| 河和田 | 10万円～5,600万円 | 2,852万円 |
| 住吉町 | 1,100万円～4,300万円 | 2,217万円 |
| 河和田町 | 1,300万円～3,300万円 | 2,317万円 |
| 双葉台 | 350万円～4,800万円 | 1,876万円 |
| 見和 | 950万円～2,300万円 | 1,738万円 |
| 大塚町 | 300万円～4,800万円 | 2,183万円 |
| 平須町 | 1,700万円～4,100万円 | 2,800万円 |
| 石川 | 850万円～19,000万円 | 6,313万円 |
| 内原町 | 650万円～4,300万円 | 2,163万円 |
| 上水戸 | 680万円～3,500万円 | 2,260万円 |
| 青柳町 | 890万円～4,000万円 | 2,030万円 |
| 吉沢町 | 2,300万円～11,000万円 | 5,367万円 |
| 白梅 | 350万円～4,700万円 | 2,083万円 |
| 新原 | 880万円～4,000万円 | 2,427万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 水戸市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に水戸市で取引された土地と建物の取引価格帯10万円～62,000万円、平均取引価格は3,495万円です。
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