さいたま市見沼区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2025年度にさいたま市見沼区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市見沼区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2025年度にさいたま市見沼区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市見沼区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
さいたま市見沼区で取引された中古マンションの平均取引価格は1,719万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 600万円～3,800万円 | 1,719万円 | 20件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、さいたま市見沼区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表はさいたま市見沼区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 10.00% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 9 | 45.00% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 8 | 40.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 5.00% |
専有面積
さいたま市見沼区で取引された中古マンションの平均専有面積は71㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 55㎡～95㎡ | 71㎡ |
以下の表はさいたま市見沼区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 40.00% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 25.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 4 | 20.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 10.00% |
建築年代別取引価格
以下の表は､さいたま市見沼区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1970 | 100万円～1,500万円 | 658万円 |
| 1980 | 40万円～2,500万円 | 984万円 |
| 1990 | 210万円～3,800万円 | 1,511万円 |
| 2000 | 400万円～3,700万円 | 2,012万円 |
| 2010 | 1,700万円～3,900万円 | 2,880万円 |
| 2020 | 2,500万円～5,100万円 | 3,800万円 |
リフォームの有無
以下の表は､さいたま市見沼区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 11件 |
| 改装済み | 8件 |
| 未確認 | 1件 |
さいたま市見沼区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市見沼区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大和田町 大和田(埼玉)-8分 |
1,500万円 60㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 1995年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大和田町 大和田(埼玉)-11分 |
1,100万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 島町 東大宮-21分 |
2,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字新堤 七里-11分 |
1,400万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字蓮沼 大和田(埼玉)-13分 |
2,300万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字蓮沼 大和田(埼玉)-13分 |
1,400万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字蓮沼 七里-11分 |
2,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字風渡野 七里-13分 |
1,400万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1990年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 島町 東大宮-19分 |
2,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 島町 東大宮-19分 |
2,100万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 2003年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 東大宮 東大宮-5分 |
2,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字東門前 七里-15分 |
2,500万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 1997年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字風渡野 七里-13分 |
2,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大和田町 大和田(埼玉)-11分 |
600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字小深作 七里-11分 |
780万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1985年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字蓮沼 七里-11分 |
1,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1971年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 春野 東大宮 |
1,300万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 春野 東大宮 |
1,200万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 東大宮 東大宮-2分 |
3,800万円 70㎡ |
４ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字東門前 七里-15分 |
1,100万円 80㎡ |
1997年 |
未改装 2025年第1四半期 |
さいたま市見沼区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
さいたま市見沼区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 七里 | 780万円～2,500万円 | 1,548万円 |
| 東大宮 | 1,200万円～3,800万円 | 2,157万円 |
| 大和田(埼玉) | 600万円～2,300万円 | 1,380万円 |
さいたま市見沼区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
さいたま市見沼区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字蓮沼 | 1,100万円～2,300万円 | 1,700万円 |
| 大和田町 | 600万円～1,500万円 | 1,067万円 |
| 島町 | 2,100万円～2,400万円 | 2,267万円 |
| 大字東門前 | 1,100万円～2,500万円 | 1,800万円 |
| 春野 | 1,200万円～1,300万円 | 1,250万円 |
| 東大宮 | 2,000万円～3,800万円 | 2,900万円 |
| 大字風渡野 | 1,400万円～2,100万円 | 1,750万円 |
| 大字新堤 | 1,400万円～1,400万円 | 1,400万円 |
| 大字小深作 | 780万円～780万円 | 780万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 さいたま市見沼区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度にさいたま市見沼区で取引された中古マンションの取引価格帯600万円～3,800万円、平均取引価格は1,719万円です。
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