千葉市花見川区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2025年度に千葉市花見川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市花見川区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2025年度に千葉市花見川区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市花見川区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
千葉市花見川区で取引された中古マンションの平均取引価格は1,839万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 200万円～4,600万円 | 1,839万円 | 61件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、千葉市花見川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は千葉市花見川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 27 | 44.26% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 8.20% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 12 | 19.67% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 10 | 16.39% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 11.48% |
専有面積
千葉市花見川区で取引された中古マンションの平均専有面積は62㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 30㎡～95㎡ | 62㎡ |
以下の表は千葉市花見川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1 | 1.64% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 15 | 24.59% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 8 | 13.11% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 15 | 24.59% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 12 | 19.67% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 9 | 14.75% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.64% |
建築年代別取引価格
以下の表は､千葉市花見川区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 40万円～980万円 | 291万円 |
| 1970 | 1万円～3,500万円 | 569万円 |
| 1980 | 80万円～3,000万円 | 1,158万円 |
| 1990 | 270万円～4,200万円 | 2,027万円 |
| 2000 | 450万円～5,100万円 | 2,682万円 |
| 2010 | 1,900万円～5,300万円 | 3,311万円 |
| 2020 | 2,600万円～3,700万円 | 3,150万円 |
リフォームの有無
以下の表は､千葉市花見川区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 35件 |
| 改装済み | 17件 |
| 未確認 | 9件 |
千葉市花見川区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された千葉市花見川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 朝日ケ丘 新検見川-20分 |
1,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1983年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 朝日ケ丘 新検見川-20分 |
300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1983年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 朝日ケ丘 新検見川-20分 |
430万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1983年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 検見川町 新検見川-6分 |
3,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 検見川町 新検見川-9分 |
2,700万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 作新台 八千代台-26分 |
200万円 60㎡ |
1974年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 さつきが丘 新検見川 |
370万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1973年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 さつきが丘 新検見川 |
480万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1973年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 西小中台 新検見川-19分 |
200万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1972年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 西小中台 新検見川-18分 |
300万円 45㎡ |
２ＤＫ 1972年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 花見川 八千代台-26分 |
470万円 45㎡ |
２ＤＫ 1968年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 幕張町 幕張-18分 |
3,300万円 75㎡ |
2000年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 幕張町 幕張-13分 |
2,000万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 幕張町 幕張-15分 |
2,700万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1983年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 幕張本郷 幕張本郷-6分 |
4,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 幕張本郷 幕張本郷-3分 |
4,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 幕張本郷 幕張本郷-13分 |
2,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2004年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 幕張本郷 幕張本郷-12分 |
2,100万円 70㎡ |
2025年第3四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 朝日ケ丘 新検見川-21分 |
780万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1984年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 天戸町 八千代台 |
990万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1974年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 柏井 八千代台-13分 |
530万円 70㎡ |
４ＤＫ |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 検見川町 新検見川-8分 |
3,100万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 作新台 八千代台-25分 |
790万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 さつきが丘 新検見川 |
1,100万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 西小中台 新検見川-15分 |
350万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1972年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 西小中台 新検見川-19分 |
320万円 45㎡ |
３Ｋ 1972年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 花島町 八千代台 |
1,700万円 55㎡ |
1991年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 花見川 八千代台-24分 |
550万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1968年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 花見川 八千代台-23分 |
280万円 55㎡ |
３ＤＫ 1968年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 花見川 八千代台-26分 |
350万円 45㎡ |
３ＤＫ 1968年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 花見川 八千代台-28分 |
340万円 45㎡ |
1968年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 幕張町 幕張-20分 |
2,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 幕張町 幕張-16分 |
1,100万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 幕張町 幕張-10分 |
4,100万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 1998年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 幕張本郷 幕張本郷-8分 |
3,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 幕張本郷 幕張本郷-9分 |
3,400万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2015年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 瑞穂 新検見川-21分 |
3,800万円 95㎡ |
2000年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 瑞穂 新検見川-21分 |
2,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 朝日ケ丘 新検見川-9分 |
2,500万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 1984年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 朝日ケ丘 新検見川-21分 |
450万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1984年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 作新台 八千代台-28分 |
400万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1975年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 西小中台 新検見川-19分 |
620万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 西小中台 新検見川-18分 |
650万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1972年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 西小中台 新検見川-20分 |
1,000万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 花園 新検見川-8分 |
420万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 1972年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 花園 新検見川-8分 |
440万円 40㎡ |
１ＤＫ 1972年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 花見川 八千代台-25分 |
230万円 45㎡ |
1968年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 花見川 八千代台 |
350万円 45㎡ |
３ＤＫ 1968年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 花見川 八千代台-26分 |
600万円 45㎡ |
２ＤＫ 1968年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市花見川区 幕張町 検見川-6分 |
2,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
千葉市花見川区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
千葉市花見川区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新検見川 | 200万円～3,800万円 | 1,200万円 |
| 八千代台 | 200万円～1,700万円 | 556万円 |
| 幕張本郷 | 2,100万円～4,600万円 | 3,483万円 |
| 幕張 | 1,100万円～4,200万円 | 2,927万円 |
| 検見川 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
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千葉市花見川区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 幕張町 | 1,100万円～4,200万円 | 2,917万円 |
| 幕張本郷 | 2,100万円～4,600万円 | 3,483万円 |
| 花見川 | 230万円～600万円 | 396万円 |
| 西小中台 | 200万円～1,000万円 | 491万円 |
| 朝日ケ丘 | 300万円～2,500万円 | 910万円 |
| 作新台 | 200万円～790万円 | 463万円 |
| 検見川町 | 2,700万円～3,700万円 | 3,167万円 |
| さつきが丘 | 370万円～1,100万円 | 650万円 |
| 花園 | 420万円～440万円 | 430万円 |
| 瑞穂 | 2,600万円～3,800万円 | 3,200万円 |
| 柏井 | 530万円～530万円 | 530万円 |
| 花島町 | 1,700万円～1,700万円 | 1,700万円 |
| 天戸町 | 990万円～990万円 | 990万円 |
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