千葉市花見川区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に千葉市花見川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市花見川区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に千葉市花見川区で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市花見川区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
千葉市花見川区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は3,727万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,000万円～5,500万円 | 3,727万円 | 33件 |
取引価格
以下の表は千葉市花見川区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 18.18% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 15 | 45.45% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 21.21% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 15.15% |
土地面積
千葉市花見川区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は138㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 80㎡～240㎡ | 138㎡ |
以下の表は千葉市花見川区の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 6.06% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 20 | 60.61% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 18.18% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 15.15% |
建物面積
千葉市花見川区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は99㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 85㎡～110㎡ | 99㎡ |
以下の表は千葉市花見川区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 6.06% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 13 | 39.39% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 13 | 39.39% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 15.15% |
千葉市花見川区の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された千葉市花見川区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 こてはし台 京成大和田 |
3,800万円 2025年/木造 |
105㎡ 240㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 こてはし台 八千代台 |
3,800万円 2025年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 千種町 勝田台 |
3,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 畑町 新検見川-23分 |
3,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 畑町 新検見川-16分 |
4,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 花園町 新検見川-12分 |
3,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 幕張町 幕張-16分 |
4,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 幕張町 幕張-19分 |
5,200万円 2025年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 瑞穂 新検見川-17分 |
4,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 宮野木台 新検見川 |
4,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 宮野木台 新検見川 |
3,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 横戸町 京成大和田-15分 |
3,100万円 2025年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 柏井 八千代台-12分 |
3,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 検見川町 検見川-5分 |
3,700万円 2025年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 こてはし台 勝田台 |
3,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 作新台 八千代台-23分 |
3,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 さつきが丘 新検見川 |
3,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 長作町 実籾-13分 |
4,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 畑町 新検見川-23分 |
5,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 190㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 幕張町 幕張本郷-15分 |
3,800万円 2025年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 天戸町 実籾 |
2,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 検見川町 新検見川-10分 |
4,500万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 こてはし台 勝田台 |
2,600万円 2024年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 こてはし台 勝田台 |
2,800万円 2023年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 犢橋町 稲毛 |
2,800万円 2024年/木造 |
100㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 大日町 四街道 |
2,800万円 2024年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 千種町 新検見川 |
2,700万円 2025年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 千種町 新検見川 |
3,200万円 2025年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 長作台 実籾-20分 |
3,100万円 2024年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 畑町 新検見川-23分 |
5,500万円 2024年/木造 |
90㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 花園町 新検見川-10分 |
5,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 幕張町 幕張-14分 |
5,500万円 2024年/ |
95㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市花見川区 幕張町 幕張本郷-15分 |
4,000万円 2025年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
千葉市花見川区内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
千葉市花見川区内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新検見川 | 2,700万円～5,500万円 | 4,008万円 |
| 勝田台 | 2,600万円～3,700万円 | 3,025万円 |
| 幕張 | 4,000万円～5,500万円 | 4,900万円 |
| 実籾 | 2,000万円～4,600万円 | 3,233万円 |
| 八千代台 | 3,200万円～3,800万円 | 3,467万円 |
| 幕張本郷 | 3,800万円～4,000万円 | 3,900万円 |
| 京成大和田 | 3,100万円～3,800万円 | 3,450万円 |
| 検見川 | 3,700万円～3,700万円 | 3,700万円 |
| 稲毛 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
| 四街道 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
千葉市花見川区内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
千葉市花見川区内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 幕張町 | 3,800万円～5,500万円 | 4,500万円 |
| こてはし台 | 2,600万円～3,800万円 | 3,340万円 |
| 畑町 | 3,000万円～5,500万円 | 4,475万円 |
| 千種町 | 2,700万円～3,200万円 | 2,967万円 |
| 花園町 | 3,700万円～5,000万円 | 4,350万円 |
| 検見川町 | 3,700万円～4,500万円 | 4,100万円 |
| 宮野木台 | 3,300万円～4,000万円 | 3,650万円 |
| 長作町 | 4,600万円～4,600万円 | 4,600万円 |
| 天戸町 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
| 横戸町 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
| 犢橋町 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
| 作新台 | 3,400万円～3,400万円 | 3,400万円 |
| 長作台 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
| 瑞穂 | 4,500万円～4,500万円 | 4,500万円 |
| 大日町 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
| さつきが丘 | 3,300万円～3,300万円 | 3,300万円 |
| 柏井 | 3,200万円～3,200万円 | 3,200万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 千葉市花見川区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に千葉市花見川区で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,000万円～5,500万円、平均取引価格は3,727万円です。
千葉市花見川区の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
千葉市花見川区の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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