府中市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2024年度に府中市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
府中市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2024年度に府中市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
府中市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
府中市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は5,393万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,600万円～8,100万円 | 5,393万円 | 80件 |
取引価格
以下の表は府中市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 2.50% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 34 | 42.50% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 22 | 27.50% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 11 | 13.75% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 9 | 11.25% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 2.50% |
土地面積
府中市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は110㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～180㎡ | 110㎡ |
以下の表は府中市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 18 | 22.50% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 58 | 72.50% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 5.00% |
建物面積
府中市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は87㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～105㎡ | 87㎡ |
以下の表は府中市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 1.25% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 8.75% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 1.25% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 27 | 33.75% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 34 | 42.50% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 10 | 12.50% |
府中市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された府中市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 府中市 北山町 国立-19分 |
4,400万円 2024年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 小柳町 競艇場前-4分 |
4,000万円 2024年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 是政 是政-5分 |
3,900万円 2024年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 白糸台 武蔵野台-6分 |
6,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 新町 府中(東京)-29分 |
4,700万円 2024年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 新町 府中(東京)-23分 |
5,100万円 2024年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 天神町 府中(東京)-18分 |
4,600万円 2024年/木造 |
60㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 西原町 谷保-9分 |
5,200万円 2024年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 緑町 多磨霊園-11分 |
7,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 是政 府中本町-13分 |
6,500万円 2024年/木造 |
60㎡ 150㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 清水が丘 東府中-3分 |
5,800万円 2024年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 住吉町 中河原-7分 |
5,300万円 2024年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 浅間町 東府中-25分 |
3,600万円 2024年/木造 |
55㎡ 65㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 多磨町 多磨-10分 |
5,400万円 2024年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 天神町 府中(東京)-23分 |
5,500万円 2024年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 西府町 西府-7分 |
7,600万円 2024年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 135㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 西府町 谷保-11分 |
4,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 日新町 西府-13分 |
4,600万円 2024年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 日新町 西府-13分 |
4,300万円 2024年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 分梅町 西府-9分 |
5,000万円 2024年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 分梅町 分倍河原-8分 |
6,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 本宿町 西府-10分 |
5,700万円 2024年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 本町 分倍河原-7分 |
4,200万円 2024年/木造 |
75㎡ 70㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 南町 中河原-13分 |
5,300万円 2025年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 南町 分倍河原-11分 |
5,600万円 2024年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 武蔵台 西国分寺-9分 |
6,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 紅葉丘 白糸台-7分 |
5,400万円 2024年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 紅葉丘 多磨-11分 |
5,900万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 紅葉丘 多磨-16分 |
6,000万円 2024年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 四谷 中河原-15分 |
4,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 四谷 中河原-8分 |
4,700万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 若松町 東府中-13分 |
8,100万円 2023年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 若松町 東府中-16分 |
5,500万円 2024年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 若松町 東府中-19分 |
4,400万円 2024年/木造 |
65㎡ 95㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 押立町 飛田給-16分 |
5,900万円 2024年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 幸町 府中(東京)-12分 |
6,600万円 2024年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 幸町 府中(東京)-16分 |
7,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 栄町 国分寺-19分 |
6,200万円 2023年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 栄町 国分寺-19分 |
4,800万円 2024年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 清水が丘 多磨霊園-5分 |
5,700万円 2024年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 白糸台 飛田給-8分 |
7,200万円 2024年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 白糸台 武蔵野台-6分 |
7,200万円 2024年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 新町 武蔵小金井-26分 |
4,500万円 2024年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 新町 武蔵小金井-26分 |
4,800万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 多磨町 多磨-8分 |
4,700万円 2024年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 西府町 西府-7分 |
7,200万円 2024年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 西府町 谷保-15分 |
4,000万円 2023年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 西府町 谷保-11分 |
4,500万円 2024年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 日新町 西府-10分 |
4,000万円 2023年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 府中市 日新町 西府-15分 |
4,700万円 2024年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
府中市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
府中市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西府 | 4,000万円～7,600万円 | 5,194万円 |
| 中河原 | 4,200万円～5,400万円 | 4,938万円 |
| 東府中 | 3,600万円～8,100万円 | 6,014万円 |
| 分倍河原 | 4,200万円～6,600万円 | 5,800万円 |
| 府中(東京) | 4,400万円～7,000万円 | 5,414万円 |
| 多磨 | 4,100万円～6,000万円 | 5,083万円 |
| 国分寺 | 4,200万円～6,200万円 | 5,383万円 |
| 谷保 | 4,000万円～5,200万円 | 4,680万円 |
| 武蔵野台 | 4,600万円～7,200万円 | 6,233万円 |
| 是政 | 3,900万円～5,300万円 | 4,433万円 |
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府中市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 日新町 | 4,000万円～4,900万円 | 4,480万円 |
| 新町 | 4,500万円～5,400万円 | 4,900万円 |
| 若松町 | 4,400万円～8,100万円 | 6,540万円 |
| 紅葉丘 | 4,100万円～6,000万円 | 5,160万円 |
| 西府町 | 4,000万円～7,600万円 | 5,640万円 |
| 分梅町 | 5,000万円～6,600万円 | 6,100万円 |
| 栄町 | 4,200万円～6,200万円 | 5,380万円 |
| 本宿町 | 5,300万円～7,000万円 | 5,950万円 |
| 是政 | 3,900万円～6,500万円 | 4,950万円 |
| 四谷 | 4,200万円～4,800万円 | 4,575万円 |
| 住吉町 | 5,200万円～5,400万円 | 5,300万円 |
| 白糸台 | 6,900万円～7,200万円 | 7,100万円 |
| 西原町 | 4,800万円～5,200万円 | 5,000万円 |
| 幸町 | 6,600万円～7,000万円 | 6,800万円 |
| 天神町 | 4,600万円～5,500万円 | 5,050万円 |
| 小柳町 | 4,000万円～4,600万円 | 4,300万円 |
| 多磨町 | 4,700万円～5,400万円 | 5,050万円 |
| 清水が丘 | 5,700万円～5,800万円 | 5,750万円 |
| 南町 | 5,300万円～5,600万円 | 5,450万円 |
| 武蔵台 | 6,500万円～6,500万円 | 6,500万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に府中市で取引された新築一戸建ての取引価格帯3,600万円～8,100万円、平均取引価格は5,393万円です。
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府中市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
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