鎌倉市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に鎌倉市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鎌倉市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に鎌倉市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鎌倉市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
鎌倉市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は5,617万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,200万円～11,000万円 | 5,617万円 | 52件 |
取引価格
以下の表は鎌倉市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 9.62% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 14 | 26.92% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 19 | 36.54% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 13.46% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 3.85% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 5.77% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 3.85% |
土地面積
鎌倉市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は112㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～290㎡ | 112㎡ |
以下の表は鎌倉市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.92% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 23 | 44.23% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 16 | 30.77% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 10 | 19.23% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 1.92% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 1.92% |
建物面積
鎌倉市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は97㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～120㎡ | 97㎡ |
以下の表は鎌倉市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 5.77% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 11.54% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 17 | 32.69% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 17 | 32.69% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 8 | 15.38% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.92% |
鎌倉市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された鎌倉市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 岩瀬 大船-21分 |
4,600万円 2022年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 岩瀬 大船-16分 |
10,000万円 2023年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 大船 大船-14分 |
4,500万円 2022年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 大船 大船-16分 |
6,400万円 2022年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 小袋谷 大船-17分 |
5,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 台 富士見町(神奈川)-9分 |
4,300万円 2022年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 台 富士見町(神奈川)-10分 |
9,000万円 2023年/鉄骨造 |
120㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 台 富士見町(神奈川)-4分 |
4,600万円 2022年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 台 富士見町(神奈川)-11分 |
4,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 玉縄 大船-13分 |
6,200万円 2023年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 寺分 湘南町屋-5分 |
4,800万円 2022年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 雪ノ下 鎌倉-9分 |
7,400万円 2022年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 今泉 大船 |
3,200万円 2022年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 岩瀬 大船-15分 |
5,600万円 2022年/木造 |
110㎡ 90㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 小袋谷 大船-14分 |
5,400万円 2022年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 七里ガ浜東 稲村ケ崎-19分 |
5,200万円 2022年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 城廻 大船-26分 |
5,300万円 2022年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 城廻 大船 |
5,000万円 2022年/木造 |
80㎡ 110㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 関谷 大船-26分 |
5,500万円 2022年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 関谷 大船-25分 |
5,900万円 2022年/木造 |
115㎡ 180㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 台 北鎌倉-12分 |
4,700万円 2023年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 寺分 湘南深沢-9分 |
6,500万円 2022年/木造 |
110㎡ 220㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 山崎 富士見町(神奈川)-6分 |
5,200万円 2022年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 稲村ガ崎 稲村ケ崎-13分 |
6,300万円 2022年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 岩瀬 大船-21分 |
4,100万円 2022年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 大船 大船-13分 |
3,900万円 2022年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 大船 大船-16分 |
4,500万円 2021年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 大船 大船-14分 |
4,100万円 2023年/木造 |
80㎡ 45㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 大船 大船-14分 |
4,600万円 2022年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 極楽寺 極楽寺-4分 |
6,500万円 2022年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 腰越 江ノ島-5分 |
5,200万円 2022年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 腰越 腰越-1分 |
5,200万円 2022年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 腰越 西鎌倉-7分 |
5,800万円 2022年/木造 |
110㎡ 135㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 城廻 大船 |
4,600万円 2022年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 台 富士見町(神奈川)-9分 |
3,900万円 2021年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 台 富士見町(神奈川)-10分 |
9,300万円 2023年/木造 |
115㎡ 135㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 手広 湘南深沢-11分 |
5,400万円 2022年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 二階堂 鎌倉-19分 |
6,400万円 2022年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 西鎌倉 西鎌倉-7分 |
6,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 長谷 鎌倉-16分 |
7,700万円 2022年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 長谷 長谷(神奈川)-2分 |
5,900万円 2022年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 山崎 富士見町(神奈川)-7分 |
3,200万円 2023年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 今泉台 大船 |
5,400万円 2021年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 今泉台 北鎌倉-29分 |
5,200万円 2022年/木造 |
105㎡ 290㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 岩瀬 大船-15分 |
5,800万円 2022年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 岩瀬 大船-21分 |
4,000万円 2022年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 大船 大船-14分 |
5,000万円 2022年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 腰越 西鎌倉-9分 |
5,500万円 2022年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 小町 鎌倉-12分 |
9,000万円 2022年/木造 |
75㎡ 135㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 佐助 鎌倉-10分 |
11,000万円 2021年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2022年第1四半期 |
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鎌倉市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大船 | 3,200万円～10,000万円 | 5,138万円 |
| 富士見町(神奈川) | 3,200万円～9,300万円 | 5,456万円 |
| 鎌倉 | 6,400万円～11,000万円 | 8,300万円 |
| 西鎌倉 | 5,500万円～6,000万円 | 5,767万円 |
| 稲村ケ崎 | 5,200万円～6,300万円 | 5,750万円 |
| 北鎌倉 | 4,700万円～5,200万円 | 4,950万円 |
| 湘南深沢 | 5,400万円～6,500万円 | 5,950万円 |
| 腰越 | 5,200万円～5,200万円 | 5,200万円 |
| 湘南町屋 | 4,800万円～4,800万円 | 4,800万円 |
| 極楽寺 | 6,500万円～6,500万円 | 6,500万円 |
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鎌倉市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大船 | 3,900万円～6,400万円 | 4,714万円 |
| 台 | 3,900万円～9,300万円 | 5,786万円 |
| 岩瀬 | 4,000万円～10,000万円 | 5,683万円 |
| 腰越 | 5,200万円～5,800万円 | 5,425万円 |
| 城廻 | 3,900万円～5,300万円 | 4,700万円 |
| 山崎 | 3,200万円～5,200万円 | 4,433万円 |
| 今泉台 | 5,200万円～5,400万円 | 5,300万円 |
| 小袋谷 | 5,400万円～5,800万円 | 5,600万円 |
| 寺分 | 4,800万円～6,500万円 | 5,650万円 |
| 長谷 | 5,900万円～7,700万円 | 6,800万円 |
| 関谷 | 5,500万円～5,900万円 | 5,700万円 |
| 佐助 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 西鎌倉 | 6,000万円～6,000万円 | 6,000万円 |
| 雪ノ下 | 7,400万円～7,400万円 | 7,400万円 |
| 稲村ガ崎 | 6,300万円～6,300万円 | 6,300万円 |
| 手広 | 5,400万円～5,400万円 | 5,400万円 |
| 極楽寺 | 6,500万円～6,500万円 | 6,500万円 |
| 七里ガ浜東 | 5,200万円～5,200万円 | 5,200万円 |
| 小町 | 9,000万円～9,000万円 | 9,000万円 |
| 二階堂 | 6,400万円～6,400万円 | 6,400万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に鎌倉市で取引された新築一戸建ての取引価格帯3,200万円～11,000万円、平均取引価格は5,617万円です。
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参考記事
不動産購入編
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