鎌倉市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に鎌倉市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鎌倉市の土地の売買事例から価格相場を解析
2022年度に鎌倉市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鎌倉市の土地の平均価格・取引件数・面積
鎌倉市で取引された土地の平均取引価格は7,137万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 10万円～60,000万円 | 7,137万円 | 151件 |
土地の㎡単価と坪単価
鎌倉市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は277,152円(約28万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 3,000円～1,400,000円 | 277,152円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は916,206円(約92万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 9,917円～4,628,099円 | 916,206円 |
取引価格
以下の表は鎌倉市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 2.65% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 14 | 9.27% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 17 | 11.26% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 27 | 17.88% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 33 | 21.85% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 15 | 9.93% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 4.64% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 9 | 5.96% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 3.31% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 1.99% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 5.30% |
| 2憶円以上 | 9 | 5.96% |
土地面積
鎌倉市で取引された土地の平均面積は238㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,200㎡ | 238㎡ |
以下の表は鎌倉市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 3.97% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 14 | 9.27% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 27 | 17.88% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 25 | 16.56% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 34 | 22.52% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 16 | 10.60% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 7 | 4.64% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 1.99% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 1.99% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.32% |
| 500㎡以上 | 14 | 9.27% |
鎌倉市の土地の売買事例一覧
直近で取引された鎌倉市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 鎌倉市稲村ガ崎 稲村ケ崎-8分 | 5,300万円 120万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市稲村ガ崎 稲村ケ崎-1分 | 5,200万円 100万円 |
165㎡ 袋地等 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市稲村ガ崎 稲村ケ崎-1分 | 23,000万円 210万円 |
360㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市今泉 大船-29分 | 1,900万円 49万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市大船 大船-19分 | 3,100万円 81万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市大船 大船-14分 | 3,500万円 57万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市岡本 大船-10分 | 2,400万円 42万円 |
190㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市御成町 鎌倉-4分 | 7,300万円 170万円 |
140㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市梶原 湘南深沢-19分 | 4,000万円 47万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市極楽寺 極楽寺-4分 | 7,300万円 59万円 |
410㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市腰越 西鎌倉-11分 | 4,100万円 81万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市小町 鎌倉-9分 | 13,000万円 240万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市材木座 鎌倉-24分 | 4,900万円 180万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市材木座 鎌倉-16分 | 7,100万円 59万円 |
390㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市材木座 鎌倉-16分 | 3,500万円 200万円 |
60㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市笹目町 鎌倉-14分 | 8,500万円 170万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市七里ガ浜 鎌倉高校前-8分 | 9,300万円 150万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市七里ガ浜 七里ケ浜-7分 | 5,800万円 46万円 |
420㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市浄明寺 鎌倉 | 4,500万円 68万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市城廻 大船 | 2,800万円 50万円 |
180㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市玉縄 大船-13分 | 5,200万円 100万円 |
170㎡ 台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市津 西鎌倉-8分 | 4,700万円 65万円 |
240㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市津西 片瀬山-4分 | 4,100万円 70万円 |
195㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市手広 湘南深沢-15分 | 750万円 42万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市手広 西鎌倉-16分 | 1,300万円 58万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市二階堂 鎌倉 | 6,200万円 83万円 |
250㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市西鎌倉 片瀬山-9分 | 4,500万円 73万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉-11分 | 4,700万円 75万円 |
210㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市西御門 鎌倉-22分 | 1,700万円 50万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市長谷 長谷(神奈川)-3分 | 3,100万円 180万円 |
55㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市長谷 長谷(神奈川)-3分 | 2,700万円 150万円 |
60㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市笛田 湘南深沢-7分 | 4,300万円 60万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市笛田 湘南深沢-16分 | 1,800万円 60万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市雪ノ下 鎌倉-7分 | 58,000万円 450万円 |
420㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市雪ノ下 鎌倉-12分 | 1,200万円 8万円 |
520㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市雪ノ下 鎌倉-10分 | 16,000万円 240万円 |
220㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市今泉台 大船 | 3,600万円 45万円 |
260㎡ 正方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市今泉台 大船 | 2,600万円 53万円 |
160㎡ 台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市岩瀬 大船-24分 | 6,500万円 44万円 |
490㎡ ほぼ整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市扇ガ谷 鎌倉-14分 | 8,000万円 120万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市扇ガ谷 鎌倉-16分 | 7,000万円 28万円 |
820㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市大船 大船-7分 | 9,500万円 100万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市大町 鎌倉-21分 | 2,800万円 58万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市極楽寺 極楽寺-10分 | 6,700万円 110万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市極楽寺 極楽寺-2分 | 4,200万円 100万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市小町 鎌倉-6分 | 4,000万円 300万円 |
45㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市材木座 鎌倉-24分 | 3,600万円 60万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市材木座 鎌倉-14分 | 10万円 1万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市材木座 鎌倉-15分 | 12,000万円 150万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市材木座 鎌倉-18分 | 4,000万円 130万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
鎌倉市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
鎌倉市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鎌倉 | 10万円～60,000万円 | 10,404万円 |
| 大船 | 1,000万円～47,000万円 | 5,543万円 |
| 湘南深沢 | 500万円～57,000万円 | 6,385万円 |
| 西鎌倉 | 1,300万円～4,800万円 | 3,956万円 |
| 片瀬山 | 1,600万円～4,500万円 | 3,183万円 |
| 七里ケ浜 | 4,300万円～13,000万円 | 7,617万円 |
| 稲村ケ崎 | 3,000万円～23,000万円 | 8,300万円 |
| 北鎌倉 | 3,000万円～7,000万円 | 5,320万円 |
| 極楽寺 | 2,700万円～7,300万円 | 5,225万円 |
| 富士見町(神奈川) | 2,700万円～4,000万円 | 3,500万円 |
鎌倉市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
鎌倉市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 材木座 | 10万円～37,000万円 | 7,147万円 |
| 笛田 | 500万円～6,700万円 | 3,145万円 |
| 大船 | 2,200万円～9,500万円 | 4,444万円 |
| 長谷 | 200万円～10,000万円 | 5,029万円 |
| 西鎌倉 | 4,000万円～4,800万円 | 4,367万円 |
| 津西 | 1,600万円～4,100万円 | 2,783万円 |
| 稲村ガ崎 | 3,000万円～23,000万円 | 8,300万円 |
| 腰越 | 1,000万円～8,300万円 | 4,300万円 |
| 七里ガ浜東 | 4,300万円～13,000万円 | 7,980万円 |
| 梶原 | 3,000万円～57,000万円 | 16,950万円 |
| 手広 | 750万円～3,100万円 | 1,763万円 |
| 岩瀬 | 3,100万円～47,000万円 | 17,900万円 |
| 小町 | 4,000万円～13,000万円 | 7,525万円 |
| 台 | 3,300万円～4,000万円 | 3,825万円 |
| 西御門 | 1,700万円～60,000万円 | 17,750万円 |
| 岡本 | 2,400万円～4,600万円 | 3,550万円 |
| 山ノ内 | 4,600万円～7,000万円 | 5,900万円 |
| 二階堂 | 3,500万円～6,700万円 | 5,300万円 |
| 今泉台 | 1,500万円～3,600万円 | 2,475万円 |
| 極楽寺 | 2,700万円～7,300万円 | 5,225万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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2022年度 鎌倉市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に鎌倉市で取引された土地の取引価格帯10万円～60,000万円、平均取引価格は7,137万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は9,917円～4,628,099円、平均坪単価は916,206円(約92万円)です。
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