鎌倉市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に鎌倉市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鎌倉市の土地の売買事例から価格相場を解析
2024年度に鎌倉市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鎌倉市の土地の平均価格・取引件数・面積
鎌倉市で取引された土地の平均取引価格は5,344万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 40万円～28,000万円 | 5,344万円 | 105件 |
土地の㎡単価と坪単価
鎌倉市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は242,321円(約24万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 2,600円～1,000,000円 | 242,321円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は801,061円(約80万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 8,595円～3,305,785円 | 801,061円 |
取引価格
以下の表は鎌倉市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 9 | 8.57% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 3.81% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 15 | 14.29% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 19 | 18.10% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 20 | 19.05% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 7.62% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 9 | 8.57% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 5.71% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.95% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.90% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 10 | 9.52% |
| 2憶円以上 | 2 | 1.90% |
土地面積
鎌倉市で取引された土地の平均面積は258㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,900㎡ | 258㎡ |
以下の表は鎌倉市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 3.81% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 6 | 5.71% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 17 | 16.19% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 24 | 22.86% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 22 | 20.95% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 12 | 11.43% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 4.76% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 3.81% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.95% |
| 500㎡以上 | 10 | 9.52% |
鎌倉市の土地の売買事例一覧
直近で取引された鎌倉市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 鎌倉市岩瀬 大船-16分 | 4,200万円 170万円 |
80㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市植木 大船-20分 | 1,400万円 29万円 |
160㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市大船 大船-3分 | 12,000万円 290万円 |
130㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市大町 鎌倉-23分 | 3,000万円 63万円 |
160㎡ ほぼ正方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市鎌倉山 西鎌倉-21分 | 7,000万円 96万円 |
240㎡ 台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市腰越 鎌倉高校前-4分 | 7,500万円 98万円 |
250㎡ 台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市材木座 鎌倉-26分 | 3,000万円 6万円 |
1600㎡ 不整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市浄明寺 鎌倉-26分 | 3,000万円 80万円 |
125㎡ 袋地等 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市浄明寺 鎌倉-26分 | 4,400万円 66万円 |
220㎡ 袋地等 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市浄明寺 鎌倉-20分 | 5,000万円 39万円 |
420㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉-8分 | 3,900万円 49万円 |
270㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉-10分 | 6,000万円 60万円 |
330㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉-4分 | 8,000万円 42万円 |
640㎡ ほぼ整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市長谷 鎌倉-21分 | 2,900万円 67万円 |
145㎡ 不整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市長谷 鎌倉-18分 | 9,900万円 92万円 |
350㎡ 袋地等 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市雪ノ下 鎌倉-14分 | 11,000万円 130万円 |
270㎡ 袋地等 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市今泉 大船 | 2,600万円 33万円 |
260㎡ ほぼ整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市植木 大船-24分 | 6,000万円 86万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市扇ガ谷 鎌倉-20分 | 40万円 1万円 |
120㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市大船 大船-17分 | 2,400万円 130万円 |
60㎡ 台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市大船 大船-18分 | 16,000万円 150万円 |
350㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市岡本 大船-10分 | 4,300万円 97万円 |
145㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市御成町 鎌倉-6分 | 9,500万円 330万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市極楽寺 極楽寺-8分 | 4,400万円 51万円 |
290㎡ 袋地等 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市材木座 和田塚-12分 | 4,100万円 60万円 |
230㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市材木座 和田塚-16分 | 6,300万円 41万円 |
510㎡ 袋地等 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市佐助 鎌倉-14分 | 4,500万円 120万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市浄明寺 鎌倉 | 2,100万円 59万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市関谷 大船-24分 | 100万円 2万円 |
165㎡ 台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市津 西鎌倉-6分 | 3,300万円 49万円 |
220㎡ 正方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市津 西鎌倉-11分 | 4,900万円 70万円 |
230㎡ ほぼ正方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市常盤 鎌倉-24分 | 5,400万円 61万円 |
290㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉-4分 | 4,000万円 89万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市西御門 鎌倉-19分 | 7,600万円 96万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市山ノ内 北鎌倉-6分 | 7,100万円 76万円 |
310㎡ 袋地等 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市今泉 大船-29分 | 2,600万円 42万円 |
200㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市今泉台 大船 | 2,500万円 40万円 |
200㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市今泉台 大船 | 2,800万円 51万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市今泉台 大船 | 2,500万円 32万円 |
260㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市岩瀬 大船-16分 | 2,700万円 84万円 |
105㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市岩瀬 大船-21分 | 4,200万円 90万円 |
155㎡ 台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市植木 大船-24分 | 2,800万円 78万円 |
120㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市大船 大船-15分 | 5,000万円 99万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市大船 大船-7分 | 1,700万円 63万円 |
90㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市大町 鎌倉-28分 | 1,100万円 23万円 |
160㎡ 袋地等 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市岡本 大船-13分 | 2,000万円 82万円 |
80㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市梶原 湘南深沢-11分 | 6,800万円 44万円 |
510㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市鎌倉山 七里ケ浜-24分 | 500万円 3万円 |
570㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市腰越 鎌倉高校前-6分 | 2,000万円 40万円 |
165㎡ 袋地等 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鎌倉市腰越 腰越-5分 | 3,300万円 83万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
鎌倉市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
鎌倉市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大船 | 100万円～19,000万円 | 4,307万円 |
| 鎌倉 | 40万円～19,000万円 | 5,750万円 |
| 西鎌倉 | 610万円～8,000万円 | 4,651万円 |
| 湘南深沢 | 600万円～19,000万円 | 6,467万円 |
| 腰越 | 3,300万円～11,000万円 | 5,780万円 |
| 七里ケ浜 | 500万円～6,400万円 | 3,900万円 |
| 稲村ケ崎 | 440万円～22,000万円 | 9,010万円 |
| 北鎌倉 | 3,200万円～7,100万円 | 4,900万円 |
| 富士見町(神奈川) | 2,800万円～4,300万円 | 3,700万円 |
| 湘南町屋 | 3,100万円～4,400万円 | 3,733万円 |
鎌倉市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
鎌倉市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 腰越 | 2,000万円～11,000万円 | 5,311万円 |
| 大船 | 320万円～16,000万円 | 6,003万円 |
| 岩瀬 | 2,700万円～19,000万円 | 6,950万円 |
| 浄明寺 | 2,100万円～5,000万円 | 3,633万円 |
| 西鎌倉 | 3,900万円～8,000万円 | 5,340万円 |
| 台 | 2,100万円～4,400万円 | 3,360万円 |
| 梶原 | 3,200万円～6,800万円 | 4,500万円 |
| 稲村ガ崎 | 440万円～22,000万円 | 9,010万円 |
| 材木座 | 3,000万円～19,000万円 | 8,100万円 |
| 植木 | 1,400万円～6,000万円 | 3,400万円 |
| 手広 | 600万円～19,000万円 | 7,733万円 |
| 今泉台 | 2,500万円～2,800万円 | 2,600万円 |
| 七里ガ浜 | 5,200万円～28,000万円 | 12,800万円 |
| 笛田 | 3,200万円～15,000万円 | 7,133万円 |
| 大町 | 1,100万円～7,000万円 | 3,700万円 |
| 津 | 610万円～4,900万円 | 2,937万円 |
| 佐助 | 4,300万円～4,500万円 | 4,400万円 |
| 雪ノ下 | 10,000万円～11,000万円 | 10,500万円 |
| 寺分 | 3,100万円～3,700万円 | 3,400万円 |
| 岡本 | 2,000万円～4,300万円 | 3,150万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2024年度 鎌倉市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に鎌倉市で取引された土地の取引価格帯40万円～28,000万円、平均取引価格は5,344万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は8,595円～3,305,785円、平均坪単価は801,061円(約80万円)です。
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