2024年度 埼玉県さいたま市西区の土地の価格相場情報

さいたま市西区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度にさいたま市西区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市西区の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度にさいたま市西区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市西区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市西区で取引された土地の平均取引価格は2,723万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
14万円～17,000万円	2,723万円	58件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市西区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は103,078円(約10万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
300円～250,000円	103,078円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は340,752円(約34万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
992円～826,446円	340,752円

取引価格

以下の表はさいたま市西区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	16	27.59%
1000万円以上2000万円未満	15	25.86%
2000万円以上3000万円未満	17	29.31%
3000万円以上4000万円未満	1	1.72%
4000万円以上5000万円未満	4	6.90%
7000万円以上8000万円未満	1	1.72%
1憶円以上2憶円未満	4	6.90%

土地面積

さいたま市西区で取引された土地の平均面積は324㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	324㎡

以下の表はさいたま市西区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	3.45%
50㎡以上100㎡未満	5	8.62%
100㎡以上150㎡未満	12	20.69%
150㎡以上200㎡未満	16	27.59%
200㎡以上250㎡未満	4	6.90%
250㎡以上300㎡未満	5	8.62%
300㎡以上350㎡未満	1	1.72%
350㎡以上400㎡未満	1	1.72%
450㎡以上500㎡未満	2	3.45%
500㎡以上	10	17.24%

さいたま市西区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市西区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 大宮(埼玉)	1,900万円 53万円	115㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 指扇-26分	2,100万円 53万円	130㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区塚本町 大宮(埼玉)	980万円 13万円	260㎡ ほぼ台形	2024年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字中野林 大宮(埼玉)	930万円 21万円	150㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-11分	2,900万円 70万円	135㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-15分	4,300万円 65万円	220㎡ ほぼ整形	2024年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区プラザ 指扇-19分	1,800万円 33万円	180㎡ ほぼ正方形	2024年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字宝来 指扇-11分	2,700万円 20万円	450㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字宝来 指扇-11分	880万円 20万円	145㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字宝来 指扇-9分	4,300万円 15万円	940㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字飯田 大宮(埼玉)	1,000万円 19万円	175㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 指扇-13分	2,300万円 57万円	130㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-15分	2,400万円 50万円	160㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-15分	2,300万円 49万円	155㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-14分	2,100万円 38万円	180㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 指扇	1,100万円 30万円	120㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字高木 西大宮-17分	320万円 3万円	350㎡ ほぼ整形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字土屋 指扇-7分	1,200万円 53万円	75㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-8分	1,100万円 4万円	920㎡ ほぼ台形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-11分	17,000万円 29万円	1900㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮-21分	13,000万円 50万円	840㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-12分	650万円 55万円	40㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-7分	1,400万円 60万円	80㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-15分	2,500万円 53万円	155㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-12分	12,000万円 37万円	1000㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 西大宮-27分	800万円 26万円	100㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字三条町 大宮(埼玉)	1,900万円 10万円	620㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字清河寺 西大宮-27分	2,600万円 35万円	250㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字高木 西大宮-16分	2,700万円 52万円	170㎡ ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-8分	2,500万円 31万円	270㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市西区プラザ 西大宮-28分	1,400万円 29万円	165㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字水判土 大宮(埼玉)	900万円 40万円	75㎡ 袋地等	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮-25分	4,100万円 46万円	290㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮-13分	3,300万円 55万円	200㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 指扇-11分	1,700万円 35万円	155㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 指扇-23分	1,800万円 43万円	135㎡ 正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-21分	1,500万円 47万円	105㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-15分	2,100万円 44万円	155㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-10分	1,700万円 49万円	115㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 西大宮	2,000万円 59万円	115㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字高木 指扇-15分	260万円 9万円	95㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区塚本町 南古谷	73万円 0万円	1200㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区塚本町 南古谷	14万円 0万円	480㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字土屋 指扇-9分	2,500万円 62万円	130㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字中野林 指扇	1,100万円 21万円	170㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-19分	160万円 0万円	1100㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-16分	2,700万円 2万円	2㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-24分	100万円 1万円	240㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-8分	7,500万円 84万円	300㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字平方領々家 指扇-15分	700万円 32万円	75㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期

さいたま市西区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市西区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
西大宮	300万円～16,000万円	3,448万円
指扇	100万円～17,000万円	2,486万円
大宮(埼玉)	900万円～1,900万円	1,301万円
南古谷	14万円～73万円	44万円

さいたま市西区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市西区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字指扇	650万円～12,000万円	2,650万円
三橋	300万円～16,000万円	6,000万円
大字西遊馬	100万円～17,000万円	3,927万円
大字佐知川	800万円～2,100万円	1,580万円
大字宝来	880万円～4,300万円	3,020万円
塚本町	14万円～980万円	356万円
西大宮	2,900万円～7,500万円	4,900万円
大字高木	260万円～2,700万円	1,093万円
大字中野林	930万円～1,100万円	1,015万円
大字土屋	1,200万円～2,500万円	1,850万円
宮前町	600万円～770万円	685万円
プラザ	1,400万円～1,800万円	1,600万円
大字三条町	1,900万円～1,900万円	1,900万円
大字平方領々家	700万円～700万円	700万円
大字水判土	900万円～900万円	900万円
大字清河寺	2,600万円～2,600万円	2,600万円
大字二ツ宮	1,500万円～1,500万円	1,500万円
大字飯田	1,000万円～1,000万円	1,000万円

年度別でさいたま市西区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

さいたま市西区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
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