館山市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に館山市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
館山市の土地の売買事例から価格相場を解析
2025年度に館山市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
館山市の土地の平均価格・取引件数・面積
館山市で取引された土地の平均取引価格は602万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 15万円～3,300万円 | 602万円 | 35件 |
土地の㎡単価と坪単価
館山市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は18,442円(約2万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 170円～120,000円 | 18,442円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は60,965円(約6万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 562円～396,694円 | 60,965円 |
取引価格
以下の表は館山市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 30 | 85.71% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 5.71% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 5.71% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 2.86% |
土地面積
館山市で取引された土地の平均面積は446㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～1,600㎡ | 446㎡ |
以下の表は館山市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 14.29% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 17.14% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 500㎡以上 | 12 | 34.29% |
館山市の土地の売買事例一覧
直近で取引された館山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 館山市大賀 館山 | 500万円 3万円 |
610㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市上真倉 館山-24分 | 500万円 8万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市佐野 館山-2H～分 | 700万円 2万円 |
1600㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市大神宮 館山-2H～分 | 15万円 0万円 |
860㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市館山 九重-14分 | 690万円 11万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市那古 那古船形-18分 | 750万円 11万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市山本 館山 | 1,200万円 6万円 |
670㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市山本 館山 | 50万円 1万円 |
290㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市上真倉 館山 | 200万円 3万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市上真倉 館山 | 110万円 1万円 |
450㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市上真倉 館山-29分 | 370万円 6万円 |
210㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市佐野 館山 | 370万円 1万円 |
1200㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市佐野 館山 | 100万円 1万円 |
500㎡ ほぼ正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市洲崎 館山-2H～分 | 120万円 2万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市館山 館山-16分 | 130万円 4万円 |
105㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市沼 館山-29分 | 250万円 5万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市北条 館山-16分 | 2,600万円 8万円 |
1100㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市北条 館山-8分 | 1,400万円 13万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市香 館山 | 450万円 8万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市腰越 九重-16分 | 630万円 5万円 |
420㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市下真倉 館山-28分 | 220万円 1万円 |
700㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市下真倉 館山-28分 | 350万円 2万円 |
710㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市洲宮 館山 | 150万円 3万円 |
155㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市那古 那古船形-21分 | 430万円 5万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市西川名 館山-2H～分 | 160万円 1万円 |
790㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市浜田 館山 | 100万円 1万円 |
450㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市藤原 館山 | 500万円 4万円 |
400㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市船形 那古船形-4分 | 400万円 11万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市船形 那古船形-14分 | 160万円 6万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市北条 館山-5分 | 160万円 7万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市北条 館山-5分 | 620万円 8万円 |
260㎡ ほぼ正方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市北条 館山-2分 | 3,300万円 40万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市北条 館山-2分 | 2,300万円 23万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市宮城 館山 | 700万円 5万円 |
500㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 館山市山本 九重-14分 | 380万円 2万円 |
620㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
館山市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
館山市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 館山 | 15万円～3,300万円 | 629万円 |
| 那古船形 | 160万円～750万円 | 435万円 |
| 九重 | 380万円～690万円 | 567万円 |
館山市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
館山市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北条 | 160万円～3,300万円 | 1,730万円 |
| 上真倉 | 110万円～500万円 | 295万円 |
| 佐野 | 100万円～700万円 | 390万円 |
| 山本 | 50万円～1,200万円 | 543万円 |
| 船形 | 160万円～400万円 | 280万円 |
| 那古 | 430万円～750万円 | 590万円 |
| 館山 | 130万円～690万円 | 410万円 |
| 下真倉 | 220万円～350万円 | 285万円 |
| 西川名 | 160万円～160万円 | 160万円 |
| 香 | 450万円～450万円 | 450万円 |
| 沼 | 250万円～250万円 | 250万円 |
| 洲宮 | 150万円～150万円 | 150万円 |
| 浜田 | 100万円～100万円 | 100万円 |
| 洲崎 | 120万円～120万円 | 120万円 |
| 腰越 | 630万円～630万円 | 630万円 |
| 大賀 | 500万円～500万円 | 500万円 |
| 藤原 | 500万円～500万円 | 500万円 |
| 宮城 | 700万円～700万円 | 700万円 |
| 大神宮 | 15万円～15万円 | 15万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 館山市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に館山市で取引された土地の取引価格帯15万円～3,300万円、平均取引価格は602万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は562円～396,694円、平均坪単価は60,965円(約6万円)です。
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