千葉県館山市の土地の価格相場情報

千葉県館山市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

館山市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に館山市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

館山市の土地の平均価格・取引件数・面積

館山市で取引された土地の平均取引価格は743万円です。

価格帯	平均価格
0万円～11,000万円	743万円

土地の㎡単価と坪単価

館山市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は19,056円(約2万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
3円～92,000円	19,056円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は62,995円(約6万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
10円～304,132円	62,995円

以降記載の情報は２０１７年以降に館山市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	93件
2018	64件
2019	69件
2020	71件
2021	46件
2022	89件
2023	26件
全期間	458件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県館山市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	5万円～3,800万円	662万円
2018	10万円～2,700万円	669万円
2019	30万円～4,500万円	714万円
2020	10万円～4,000万円	642万円
2021	10万円～8,800万円	738万円
2022	5万円～11,000万円	954万円
2023	0万円～3,400万円	857万円
全期間	0万円～11,000万円	743万円

以下の表は館山市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	357	77.95%
1000万円以上2000万円未満	70	15.28%
2000万円以上3000万円未満	15	3.28%
3000万円以上4000万円未満	11	2.40%
4000万円以上5000万円未満	2	0.44%
5000万円以上6000万円未満	1	0.22%
8000万円以上9000万円未満	1	0.22%
1憶円以上2憶円未満	1	0.22%

土地面積

館山市で取引された土地の平均面積は429㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～2,000㎡	429㎡

以下の表は館山市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	12	2.62%
100㎡以上150㎡未満	41	8.95%
150㎡以上200㎡未満	61	13.32%
200㎡以上250㎡未満	63	13.76%
250㎡以上300㎡未満	46	10.04%
300㎡以上350㎡未満	49	10.70%
350㎡以上400㎡未満	28	6.11%
400㎡以上450㎡未満	18	3.93%
450㎡以上500㎡未満	29	6.33%
500㎡以上	111	24.24%

館山市の土地の売買事例一覧

直近で取引された館山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	館山市相浜館山-2H?分	2,000万円 18万円	370㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	館山市犬石館山	100万円 3万円	125㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	館山市加賀名館山	150万円 2万円	280㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	館山市神余館山	570万円 2万円	970㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	館山市館山館山-20分	500万円 6万円	270㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	館山市稲九重-6分	260万円 10万円	90㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市犬石館山	170万円 3万円	185㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市笠名館山	1,200万円 0万円	700㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市笠名館山	300万円 2万円	500㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市上真倉館山	350万円 2万円	650㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市見物館山	0万円 0万円	360㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市小沼館山	3,300万円 16万円	660㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市古茂口館山	200万円 1万円	550㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市洲宮館山	500万円 5万円	310㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市洲宮館山	30万円 0万円	780㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市館山館山-14分	970万円 9万円	360㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市長須賀館山-13分	800万円 8万円	350㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市那古那古船形-19分	3,200万円 6万円	1700㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市那古那古船形-23分	1,800万円 4万円	1500㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市波左間館山	180万円 5万円	115㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市坂田館山-2H?分	3,400万円 11万円	1000㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市北条館山-8分	500万円 17万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市正木那古船形	200万円 5万円	140㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市湊館山-28分	1,300万円 7万円	590㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市八幡館山-12分	100万円 2万円	155㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市八幡館山-12分	200万円 3万円	230㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市稲九重-10分	490万円 1万円	1600㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市加賀名館山	140万円 1万円	510㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市上真倉館山-24分	540万円 7万円	250㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市見物館山	50万円 1万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市佐野館山-2H?分	300万円 0万円	2000㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市館山館山-16分	350万円 6万円	210㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市館山館山-21分	760万円 7万円	390㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市長須賀館山-13分	620万円 5万円	400㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市長須賀館山-14分	1,500万円 11万円	460㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市那古那古船形-24分	730万円 3万円	750㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市波左間館山	1,100万円 2万円	2000㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市波左間館山-2H?分	3,700万円 2万円	2000㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市波左間館山	2,600万円 2万円	2000㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市波左間館山-2H?分	2,200万円 2万円	2000㎡不整形	2022年第４四半期

館山市内の駅別の平均価格を調べる

館山市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
館山	0万円～11,000万円	778万円
那古船形	10万円～4,000万円	599万円
九重	10万円～970万円	454万円
	1,100万円～1,100万円	1,100万円

館山市内の地域別の平均価格を調べる

館山市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
北条	100万円～8,800万円	1,222万円
那古	13万円～4,000万円	708万円
船形	10万円～1,600万円	497万円
八幡	50万円～2,300万円	959万円
館山	75万円～2,700万円	842万円
正木	110万円～2,500万円	602万円
上真倉	55万円～850万円	407万円
長須賀	18万円～3,400万円	1,041万円
波左間	10万円～5,500万円	1,273万円
笠名	5万円～1,200万円	425万円
佐野	50万円～360万円	213万円
神余	80万円～570万円	287万円
犬石	70万円～450万円	213万円
沼	30万円～780万円	362万円
大賀	110万円～640万円	339万円
洲宮	30万円～970万円	261万円
見物	0万円～1,300万円	240万円
布良	5万円～1,800万円	629万円
大神宮	32万円～350万円	143万円
亀ケ原	440万円～720万円	557万円

館山市内の地域から土地の価格相場を調べる

千葉県内の都市から土地の価格相場を調べる

さらに他の地域から土地の価格相場を調べる
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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

館山市の土地のおおよその相場を知りたい

館山市の土地の取引価格、おおよその相場は「館山市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

館山市の土地を売却する際の手続きを知りたい

館山市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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任意売却について、メリットとデメリットを解説

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	館山市相浜館山-2H?分	2,000万円 18万円	370㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	館山市犬石館山	100万円 3万円	125㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	館山市加賀名館山	150万円 2万円	280㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	館山市神余館山	570万円 2万円	970㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	館山市館山館山-20分	500万円 6万円	270㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	館山市稲九重-6分	260万円 10万円	90㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市犬石館山	170万円 3万円	185㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市笠名館山	1,200万円 0万円	700㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市笠名館山	300万円 2万円	500㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市上真倉館山	350万円 2万円	650㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市見物館山	0万円 0万円	360㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市小沼館山	3,300万円 16万円	660㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市古茂口館山	200万円 1万円	550㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市洲宮館山	500万円 5万円	310㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市洲宮館山	30万円 0万円	780㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市館山館山-14分	970万円 9万円	360㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市長須賀館山-13分	800万円 8万円	350㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市那古那古船形-19分	3,200万円 6万円	1700㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市那古那古船形-23分	1,800万円 4万円	1500㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市波左間館山	180万円 5万円	115㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市坂田館山-2H?分	3,400万円 11万円	1000㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市北条館山-8分	500万円 17万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市正木那古船形	200万円 5万円	140㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市湊館山-28分	1,300万円 7万円	590㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市八幡館山-12分	100万円 2万円	155㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市八幡館山-12分	200万円 3万円	230㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	館山市稲九重-10分	490万円 1万円	1600㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市加賀名館山	140万円 1万円	510㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市上真倉館山-24分	540万円 7万円	250㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市見物館山	50万円 1万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市佐野館山-2H?分	300万円 0万円	2000㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市館山館山-16分	350万円 6万円	210㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市館山館山-21分	760万円 7万円	390㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市長須賀館山-13分	620万円 5万円	400㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市長須賀館山-14分	1,500万円 11万円	460㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市那古那古船形-24分	730万円 3万円	750㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市波左間館山	1,100万円 2万円	2000㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市波左間館山-2H?分	3,700万円 2万円	2000㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市波左間館山	2,600万円 2万円	2000㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	館山市波左間館山-2H?分	2,200万円 2万円	2000㎡不整形	2022年第４四半期