港区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に港区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

目次
  1. 港区の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 港区の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 港区の土地の売買事例一覧
    3. 港区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 港区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    5. 港区内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 港区の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報
土地
土地と建物 マンション

港区の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に港区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

港区の土地の平均価格・取引件数・面積

港区で取引された土地の平均取引価格は53,410万円です。

価格帯 平均価格 取引件数
5,400万円～214,748万円 53,410万円 24件

土地の㎡単価と坪単価

港区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は4,310,833円(約431万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
760,000円～11,000,000円 4,310,833円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は14,250,689円(約1,425万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
2,512,397円～36,363,636円 14,250,689円

取引価格

以下の表は港区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
5000万円以上6000万円未満14.17%
6000万円以上7000万円未満14.17%
8000万円以上9000万円未満14.17%
9000万円以上1憶円未満14.17%
1憶円以上2憶円未満416.67%
2憶円以上1666.67%

土地面積

港区で取引された土地の平均面積は132㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡～660㎡ 132㎡

以下の表は港区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満312.50%
50㎡以上100㎡未満1041.67%
100㎡以上150㎡未満312.50%
150㎡以上200㎡未満416.67%
200㎡以上250㎡未満312.50%
500㎡以上14.17%

港区の土地の売買事例一覧

直近で取引された港区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		港区西麻布
表参道-9分		90,000万円
1,800万円		 165㎡
不整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		港区三田
白金高輪-7分		214,748万円
1,500万円		 660㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		港区元麻布
麻布十番-12分		89,000万円
1,700万円		 170㎡
ほぼ整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		港区六本木
六本木一丁目-3分		17,000万円
1,600万円		 35㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		港区白金台
高輪台-2分		26,000万円
860万円		 100㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		港区新橋
御成門-4分		6,600万円
580万円		 40㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		港区新橋
新橋-4分		30,000万円
2,600万円		 40㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		港区虎ノ門
虎ノ門-2分		31,000万円
2,000万円		 50㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		港区三田
麻布十番-9分		9,800万円
440万円		 75㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		港区南青山
表参道-10分		47,000万円
1,200万円		 125㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		港区南麻布
麻布十番-6分		12,000万円
710万円		 55㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		港区六本木
六本木-1分		100,000万円
3,700万円		 90㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		港区北青山
表参道-2分		140,000万円
2,900万円		 160㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		港区芝
三田(東京)-4分		75,000万円
1,100万円		 220㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		港区白金
広尾-9分		11,000万円
420万円		 85㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		港区白金台
高輪台-6分		32,000万円
460万円		 230㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		港区高輪
白金高輪-3分		5,400万円
250万円		 70㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		港区西麻布
広尾-7分		70,000万円
960万円		 240㎡
ほぼ正方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		港区西新橋
内幸町-2分		78,000万円
3,500万円		 75㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		港区浜松町
浜松町-3分		22,000万円
1,500万円		 50㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		港区東麻布
麻布十番-3分		13,000万円
460万円		 90㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		港区東麻布
麻布十番-3分		8,300万円
490万円		 55㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		港区三田
白金高輪-6分		44,000万円
1,200万円		 120㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		港区南麻布
麻布十番-4分		110,000万円
2,200万円		 165㎡
長方形		 2025年第1四半期

港区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

港区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
麻布十番 8,300万円～110,000万円 40,350万円
表参道 47,000万円～140,000万円 92,333万円
白金高輪 5,400万円～214,748万円 88,049万円
高輪台 26,000万円～32,000万円 29,000万円
広尾 11,000万円～70,000万円 40,500万円
内幸町 78,000万円～78,000万円 78,000万円
御成門 6,600万円～6,600万円 6,600万円
六本木 100,000万円～100,000万円 100,000万円
浜松町 22,000万円～22,000万円 22,000万円
三田(東京) 75,000万円～75,000万円 75,000万円

港区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

港区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
三田 9,800万円～214,748万円 89,516万円
西麻布 70,000万円～90,000万円 80,000万円
東麻布 8,300万円～13,000万円 10,650万円
白金台 26,000万円～32,000万円 29,000万円
新橋 6,600万円～30,000万円 18,300万円
六本木 17,000万円～100,000万円 58,500万円
南麻布 12,000万円～110,000万円 61,000万円
南青山 47,000万円～47,000万円 47,000万円
北青山 140,000万円～140,000万円 140,000万円
西新橋 78,000万円～78,000万円 78,000万円
芝 75,000万円～75,000万円 75,000万円
高輪 5,400万円～5,400万円 5,400万円
虎ノ門 31,000万円～31,000万円 31,000万円
浜松町 22,000万円～22,000万円 22,000万円
元麻布 89,000万円～89,000万円 89,000万円
白金 11,000万円～11,000万円 11,000万円

年度別で港区の土地の価格相場を調べる

港区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

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  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

2025年度 港区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に港区で取引された土地の取引価格帯5,400万円～214,748万円、平均取引価格は53,410万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は2,512,397円～36,363,636円、平均坪単価は14,250,689円(約1,425万円)です。

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