2021年度 東京都小金井市の土地の価格相場情報

小金井市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度に小金井市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小金井市の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に小金井市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小金井市の土地の平均価格・取引件数・面積

小金井市で取引された土地の平均取引価格は5,906万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,000万円～38,000万円	5,906万円	50件

土地の㎡単価と坪単価

小金井市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は375,600円(約38万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
160,000円～930,000円	375,600円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,241,653円(約124万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
528,926円～3,074,380円	1,241,653円

取引価格

以下の表は小金井市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	2	4.00%
2000万円以上3000万円未満	5	10.00%
3000万円以上4000万円未満	10	20.00%
4000万円以上5000万円未満	10	20.00%
5000万円以上6000万円未満	11	22.00%
6000万円以上7000万円未満	3	6.00%
7000万円以上8000万円未満	4	8.00%
8000万円以上9000万円未満	1	2.00%
1憶円以上2憶円未満	3	6.00%
2憶円以上	1	2.00%

土地面積

小金井市で取引された土地の平均面積は153㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～480㎡	153㎡

以下の表は小金井市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.00%
50㎡以上100㎡未満	7	14.00%
100㎡以上150㎡未満	21	42.00%
150㎡以上200㎡未満	14	28.00%
200㎡以上250㎡未満	3	6.00%
400㎡以上450㎡未満	1	2.00%
450㎡以上500㎡未満	2	4.00%

小金井市の土地の売買事例一覧

直近で取引された小金井市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	小金井市中町 新小金井-10分	5,600万円 150万円	120㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-9分	4,800万円 130万円	125㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-10分	2,000万円 66万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 国分寺-14分	5,000万円 140万円	120㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 国分寺-10分	4,200万円 120万円	110㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 武蔵小金井-24分	5,600万円 110万円	160㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-8分	6,300万円 120万円	180㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-10分	4,500万円 160万円	95㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 東小金井-9分	5,500万円 140万円	130㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市東町 東小金井-6分	7,600万円 130万円	190㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市本町 武蔵小金井-15分	3,800万円 130万円	100㎡ 袋地等	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市本町 武蔵小金井-4分	17,000万円 310万円	180㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-18分	1,900万円 57万円	105㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-11分	4,900万円 84万円	190㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市緑町 東小金井-10分	5,700万円 140万円	130㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市緑町 武蔵小金井-14分	5,800万円 100万円	190㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	小金井市梶野町 東小金井-4分	5,100万円 130万円	125㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	小金井市梶野町 東小金井-4分	38,000万円 280万円	440㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	小金井市梶野町 東小金井-8分	3,600万円 130万円	90㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	小金井市桜町 武蔵小金井-16分	7,900万円 110万円	240㎡ 台形	2021年第3四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-14分	1,000万円 83万円	40㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 武蔵小金井	3,200万円 65万円	165㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	小金井市本町 武蔵小金井-6分	7,000万円 140万円	165㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-10分	5,300万円 140万円	125㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-15分	6,800万円 120万円	185㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-18分	10,000万円 71万円	480㎡ ほぼ整形	2021年第3四半期
土地 詳細	小金井市中町 東小金井-12分	4,500万円 170万円	90㎡ ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 国分寺-15分	3,100万円 110万円	95㎡ 台形	2021年第2四半期
土地 詳細	小金井市貫井北町 武蔵小金井-25分	3,800万円 95万円	130㎡ ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 武蔵小金井-25分	2,900万円 53万円	180㎡ ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 武蔵小金井-24分	3,200万円 79万円	135㎡ ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 武蔵小金井-23分	2,800万円 82万円	110㎡ ほぼ正方形	2021年第2四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 武蔵小金井-29分	3,300万円 100万円	105㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	小金井市東町 新小金井-1分	3,000万円 110万円	90㎡ ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	小金井市東町 東小金井-13分	4,000万円 130万円	100㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	小金井市本町 武蔵小金井-6分	5,500万円 110万円	160㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	小金井市緑町 東小金井-15分	5,900万円 110万円	175㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	小金井市緑町 東小金井-23分	4,300万円 120万円	120㎡ ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	小金井市緑町 武蔵小金井-14分	4,600万円 130万円	115㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	小金井市緑町 武蔵小金井-14分	7,000万円 110万円	210㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-13分	4,900万円 110万円	150㎡ 台形	2021年第1四半期
土地 詳細	小金井市中町 武蔵小金井-11分	2,600万円 120万円	70㎡ 長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	小金井市貫井南町 国分寺-25分	2,600万円 71万円	120㎡ 長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	小金井市東町 東小金井-5分	3,800万円 150万円	80㎡ ほぼ正方形	2021年第1四半期
土地 詳細	小金井市東町 東小金井-3分	8,000万円 160万円	165㎡ ほぼ正方形	2021年第1四半期
土地 詳細	小金井市本町 武蔵小金井-10分	5,300万円 140万円	120㎡ ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	小金井市本町 武蔵小金井-13分	6,700万円 110万円	200㎡ 長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-10分	4,400万円 120万円	125㎡ ほぼ正方形	2021年第1四半期
土地 詳細	小金井市前原町 武蔵小金井-11分	18,000万円 130万円	470㎡ ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	小金井市緑町 東小金井-10分	3,000万円 240万円	45㎡ 長方形	2021年第1四半期

小金井市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

小金井市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
武蔵小金井	1,000万円～18,000万円	5,586万円
東小金井	3,000万円～38,000万円	7,615万円
新小金井	3,000万円～6,300万円	4,850万円
国分寺	2,600万円～5,000万円	3,725万円

小金井市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

小金井市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
東町	3,000万円～8,000万円	5,338万円
緑町	3,000万円～7,000万円	5,186万円
中町	1,000万円～5,600万円	3,629万円
前原町	1,900万円～18,000万円	7,329万円
本町	3,800万円～17,000万円	7,550万円
貫井南町	2,600万円～3,300万円	3,000万円
貫井北町	3,100万円～5,600万円	4,340万円
梶野町	3,600万円～38,000万円	15,567万円
桜町	7,900万円～7,900万円	7,900万円

年度別で小金井市の土地の価格相場を調べる

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• 全期間

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