小金井市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に小金井市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
小金井市の土地の売買事例から価格相場を解析
2022年度に小金井市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
小金井市の土地の平均価格・取引件数・面積
小金井市で取引された土地の平均取引価格は6,743万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 330万円～66,000万円 | 6,743万円 | 34件 |
土地の㎡単価と坪単価
小金井市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は333,588円(約33万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 85,000円～550,000円 | 333,588円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,102,771円(約110万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 280,992円～1,818,182円 | 1,102,771円 |
取引価格
以下の表は小金井市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 11.76% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 8.82% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 11.76% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 11.76% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 11.76% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 20.59% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 5.88% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 2.94% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 5.88% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 2.94% |
| 2憶円以上 | 2 | 5.88% |
土地面積
小金井市で取引された土地の平均面積は178㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,200㎡ | 178㎡ |
以下の表は小金井市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 8.82% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 8 | 23.53% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 26.47% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 23.53% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 8.82% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 2.94% |
| 500㎡以上 | 2 | 5.88% |
小金井市の土地の売買事例一覧
直近で取引された小金井市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 小金井市梶野町 東小金井-11分 | 330万円 30万円 |
35㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市中町 東小金井-19分 | 5,400万円 98万円 |
180㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-29分 | 3,400万円 58万円 |
195㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市本町 武蔵小金井-7分 | 5,300万円 130万円 |
130㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市中町 武蔵小金井-18分 | 2,700万円 47万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井北町 武蔵小金井-18分 | 6,800万円 79万円 |
290㎡ 袋地等 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-26分 | 1,900万円 88万円 |
70㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市東町 新小金井-10分 | 3,600万円 110万円 |
110㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市東町 東小金井-8分 | 5,000万円 94万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市東町 東小金井-8分 | 14,000万円 180万円 |
250㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市本町 武蔵境-8分 | 9,300万円 180万円 |
175㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市前原町 武蔵小金井-15分 | 5,800万円 130万円 |
150㎡ 台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市梶野町 東小金井-5分 | 2,800万円 160万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市梶野町 東小金井-7分 | 4,400万円 140万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市桜町 武蔵小金井-15分 | 5,500万円 130万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市中町 武蔵小金井-15分 | 6,000万円 150万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井 | 500万円 28万円 |
60㎡ 袋地等 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-13分 | 4,000万円 110万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-21分 | 980万円 55万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市前原町 武蔵小金井-13分 | 440万円 32万円 |
45㎡ 台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市中町 新小金井-12分 | 3,600万円 110万円 |
105㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市中町 武蔵小金井-18分 | 2,500万円 66万円 |
125㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市中町 武蔵小金井-15分 | 5,900万円 130万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市貫井北町 武蔵小金井-15分 | 21,000万円 130万円 |
560㎡ 台形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市東町 新小金井-4分 | 4,700万円 110万円 |
140㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市東町 新小金井-6分 | 1,900万円 88万円 |
70㎡ ほぼ正方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市東町 新小金井-10分 | 4,100万円 150万円 |
90㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市本町 武蔵小金井-7分 | 66,000万円 180万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市前原町 武蔵小金井-16分 | 5,700万円 110万円 |
175㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市前原町 武蔵小金井-18分 | 3,000万円 120万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市前原町 武蔵小金井-19分 | 8,900万円 96万円 |
310㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市緑町 東小金井-15分 | 2,600万円 150万円 |
60㎡ ほぼ正方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市緑町 武蔵小金井-15分 | 1,600万円 160万円 |
35㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小金井市緑町 武蔵小金井-18分 | 9,600万円 120万円 |
270㎡ ほぼ正方形 |
2022年第1四半期 |
小金井市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
小金井市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 武蔵小金井 | 440万円～66,000万円 | 7,977万円 |
| 東小金井 | 330万円～14,000万円 | 4,933万円 |
| 新小金井 | 1,900万円～4,700万円 | 3,580万円 |
| 武蔵境 | 9,300万円～9,300万円 | 9,300万円 |
小金井市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
小金井市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中町 | 2,500万円～6,000万円 | 4,350万円 |
| 東町 | 1,900万円～14,000万円 | 5,550万円 |
| 貫井南町 | 500万円～4,000万円 | 2,156万円 |
| 前原町 | 440万円～8,900万円 | 4,768万円 |
| 緑町 | 1,600万円～9,600万円 | 4,600万円 |
| 本町 | 5,300万円～66,000万円 | 26,867万円 |
| 梶野町 | 330万円～4,400万円 | 2,510万円 |
| 貫井北町 | 6,800万円～21,000万円 | 13,900万円 |
| 桜町 | 5,500万円～5,500万円 | 5,500万円 |
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2022年度 小金井市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に小金井市で取引された土地の取引価格帯330万円～66,000万円、平均取引価格は6,743万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は280,992円～1,818,182円、平均坪単価は1,102,771円(約110万円)です。
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