東京都足立区西新井４丁目３番２８【標準地番号：足立区-063】の公示地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
公示地価とは
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
東京都足立区の公示地価の詳細情報
2026の公示地価は316,000（円/㎡）です。
坪単価：1,044,628（円/坪）
対前年比：％
標準地の情報
| 標準地番号 | 足立区-063 | 調査年 | 2026年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都足立区西新井４丁目３番２８ | ||
| 住居表示 | 西新井４－３－１４ | ||
| 交通 | 谷在家駅_910m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 316,000円/㎡ | 前年対比 | ％ |
| 地積 | 132㎡(約39坪) | 土地形状 | (間口：奥行)1.0：1.0 |
| 前面道路 | 東側_6.0m_区道 | 現況建物 | 木造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 一般住宅のほか、倉庫等も存する住宅地域 | ||
足立区の公示地価の平均
足立区では2026年の住宅地の公示地価の平均は410,761（円/㎡）です。
対前年比は8.23％上昇しています。
坪単価：1,357,887（円/坪）
対前年比：8.23％
東京都の公示地価の平均
東京都全体では2026年の住宅地の公示地価の平均は565,060（円/㎡）です。
対前年比は9.66％上昇しています。
坪単価：1,867,966（円/坪）
対前年比：9.66％
※当サイトの公示地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価の推移
東京都足立区【足立区-063】の公示地価と足立区の住宅地の平均公示地価と東京都の住宅地の平均公示地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 公示地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2016年（平成28年） | 222,000 |
| 2017年（平成29年） | 226,000 |
| 2018年（平成30年） | 235,000 |
| 2019年（平成31年） | 245,000 |
| 2020年（令和2年） | 256,000 |
| 2021年（令和3年） | 255,000 |
| 2022年（令和4年） | 260,000 |
| 2024年（令和6年） | 286,000 |
| 2026年（令和8年） | 316,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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足立区の公示地価 よくあるご質問
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2026の公示地価は316,000（円/㎡）です。
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