埼玉県さいたま市南区【基準地番号：さいたま市南区005-002】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
埼玉県さいたま市南区の基準地価の詳細情報
所在「埼玉県 さいたま市南区沼影１丁目５５番３外」【基準地番号：さいたま市南区005-002】の2023年の基準地価は422,000（円/㎡）です。
対前年比は2.43％上昇しています。
坪単価：1,395,041（円/坪）
対前年比：2.43％
さいたま市南区の基準地価の平均
さいたま市南区では2023年の商業地の平均基準地価は491,667（円/㎡）です。
対前年比は3.65％上昇しています。
坪単価：1,625,345（円/坪）
対前年比：3.65％
埼玉県の基準地価の平均
埼玉県全体では2023年の商業地の平均基準地価は325,570（円/㎡）です。
対前年比は4.11％上昇しています。
坪単価：1,076,264（円/坪）
対前年比：4.11％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地の情報
| 基準地番号 | さいたま市南区005-002 | 調査年 | 2023年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 埼玉県 さいたま市南区沼影１丁目５５番３外 | ||
| 交通 | 武蔵浦和駅_320m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 422,000円/㎡ | 前年対比 | 2.43％ |
| 地積 | 491㎡(約148坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.2 |
| 前面道路 | 南側_1.6m_都道府県道 | 現況建物 | 鉄骨造_4階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 店舗兼住宅、アパート、事務所等が混在する県道沿いの商業地域 | ||
基準地価の推移
埼玉県さいたま市南区【さいたま市南区005-002】の基準地価とさいたま市南区の商業地の平均基準地価と埼玉県の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2017年（平成29年） | 368,000 |
| 2018年（平成30年） | 379,000 |
| 2019年（平成31年） | 391,000 |
| 2020年（令和2年） | 396,000 |
| 2021年（令和3年） | 396,000 |
| 2022年（令和4年） | 412,000 |
| 2023年（令和5年） | 422,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
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埼玉県さいたま市南区の基準地価
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| さいたま南-1 | 埼玉県 さいたま市南区松本４丁目３６１番４外 | 125,000 |
| さいたま南-2 | 埼玉県 さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２ | 343,000 |
| さいたま南-3 | 埼玉県 さいたま市南区曲本４丁目５１番２外 | 234,000 |
| さいたま南-4 | 埼玉県 さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外 | 311,000 |
| さいたま南-5 | 埼玉県 さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７ | 140,000 |
| さいたま南-6 | 埼玉県 さいたま市南区根岸２丁目９３６番１ | 317,000 |
| さいたま南-7 | 埼玉県 さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４ | 247,000 |
| さいたま南-8 | 埼玉県 さいたま市南区根岸４丁目５０５番９ | 311,000 |
| さいたま南-9 | 埼玉県 さいたま市南区白幡４丁目１１５２番 | 350,000 |
| さいたま南-10 | 埼玉県 さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４ | 233,000 |
| さいたま南-11 | 埼玉県 さいたま市南区辻７丁目７３８番４ | 239,000 |
| さいたま南5-1 | 埼玉県 さいたま市南区文蔵２丁目１番３ | 374,000 |
| さいたま南5-2 | 埼玉県 さいたま市南区沼影１丁目５５番３外 | 422,000 |
| さいたま南5-3 | 埼玉県 さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外 | 679,000 |
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