東京都 中野区中央二丁目４２番５【基準地番号：中野区-007】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都中野区の基準地価の詳細情報
所在「東京都 中野区中央二丁目４２番５」【基準地番号：中野区-007】の2025年の基準地価は731,000（円/㎡）です。
対前年比は8.46％上昇しています。
坪単価：2,416,528（円/坪）
対前年比：8.46％
基準地の情報
| 基準地番号 | 中野区-007 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 中野区中央二丁目４２番５ | ||
| 交通 | 中野坂上駅_480m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 731,000円/㎡ | 前年対比 | 8.46％ |
| 地積 | 80㎡(約24坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 北西側_0.4m_市区町村道 | 現況建物 | 木造_3階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 戸建住宅が多く見られる住宅地域 | ||
中野区の基準地価の平均
中野区では2025年の住宅地の平均基準地価は719,727（円/㎡）です。
対前年比は8.21％上昇しています。
坪単価：2,379,262（円/坪）
対前年比：8.21％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2025年の住宅地の平均基準地価は466,352（円/㎡）です。
対前年比は8.31％上昇しています。
坪単価：1,541,659（円/坪）
対前年比：8.31％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都中野区【中野区-007】の基準地価と中野区の住宅地の平均基準地価と東京都の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2022年（令和4年） | 600,000 |
| 2023年（令和5年） | 627,000 |
| 2024年（令和6年） | 674,000 |
| 2025年（令和7年） | 731,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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東京都中野区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 中野-1 | 東京都 中野区鷺宮三丁目１５３番４ | 580,000 |
| 中野-2 | 東京都 中野区大和町一丁目６７番１５ | 653,000 |
| 中野-3 | 東京都 中野区江原町三丁目２４番８ | 616,000 |
| 中野-4 | 東京都 中野区上高田四丁目３４番３ | 622,000 |
| 中野-5 | 東京都 中野区本町六丁目５８番１６ | 769,000 |
| 中野-6 | 東京都 中野区南台三丁目４５番７ | 670,000 |
| 中野-7 | 東京都 中野区中央二丁目４２番５ | 731,000 |
| 中野-8 | 東京都 中野区中央一丁目３１番２８ | 934,000 |
| 中野-9 | 東京都 中野区東中野四丁目４７番１９ | 858,000 |
| 中野-10 | 東京都 中野区沼袋二丁目２００番２１ | 579,000 |
| 中野-11 | 東京都 中野区新井二丁目４８番２７ | 905,000 |
| 中野5-1 | 東京都 中野区鷺宮三丁目１１８６番４外 | 1,000,000 |
| 中野5-2 | 東京都 中野区鷺宮三丁目２１５番３２ | 857,000 |
| 中野5-3 | 東京都 中野区野方六丁目１７番１０ | 834,000 |
| 中野5-4 | 東京都 中野区中央四丁目３４番１５ | 1,780,000 |
| 中野5-5 | 東京都 中野区南台三丁目６３番３７ | 820,000 |
| 中野5-6 | 東京都 中野区新井一丁目９１番６ | 1,800,000 |
| 中野5-7 | 東京都 中野区中野五丁目３０番７ | 7,520,000 |
| 中野5-8 | 東京都 中野区本町三丁目６３番６ | 2,150,000 |
| 中野5-9 | 東京都 中野区野方六丁目７３４番１６ | 933,000 |
| 中野5-10 | 東京都 中野区弥生町五丁目５番７ | 1,170,000 |
| 中野5-11 | 東京都 中野区中野五丁目２１番７ | 4,800,000 |
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中野区の基準地価 よくあるご質問
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