2025年の千葉県浦安市の公示地価の情報を掲載しています。浦安市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
浦安市の平均公示地価
以下の表は浦安市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 386,158円/㎡ （1,276,555円/坪） |
| 商業地 | 1,033,000円/㎡ （3,414,876円/坪） |
| 工業地 | 260,500円/㎡ （861,157円/坪） |
浦安市では2025年の住宅地の平均公示地価は386,158（円/㎡）です。対前年比は7.88％上昇しています。千葉県全体では2025年の住宅地の平均公示地価は122,904（円/㎡）です。対前年比は7.03％上昇しています。
浦安市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 浦安-1 | 千葉県 浦安市猫実５丁目３１９番７住宅地/浦安駅-550m | 409,000 |
| 浦安-2 | 千葉県 浦安市北栄３丁目８５１番２住宅地/浦安駅-750m | 478,000 |
| 浦安-3 | 千葉県 浦安市当代島３丁目７３番５住宅地/浦安駅-840m | 401,000 |
| 浦安-4 | 千葉県 浦安市北栄３丁目９９６番２住宅地/浦安駅-750m | 480,000 |
| 浦安-5 | 千葉県 浦安市堀江１丁目１５２７番２住宅地/浦安駅-1400m | 367,000 |
| 浦安-6 | 千葉県 浦安市猫実２丁目１４３９番２５住宅地/浦安駅-1100m | 424,000 |
| 浦安-7 | 千葉県 浦安市東野２丁目９７番住宅地/新浦安駅-1900m | 308,000 |
| 浦安-8 | 千葉県 浦安市富岡４丁目５番２９住宅地/新浦安駅-1700m | 325,000 |
| 浦安-9 | 千葉県 浦安市入船４丁目３８番１０１住宅地/新浦安駅-1200m | 354,000 |
| 浦安-10 | 千葉県 浦安市今川１丁目１６番４２住宅地/新浦安駅-1200m | 366,000 |
| 浦安-11 | 千葉県 浦安市弁天２丁目６番１２９住宅地/新浦安駅-1900m | 341,000 |
| 浦安-12 | 千葉県 浦安市海楽１丁目１９番１６住宅地/新浦安駅-1200m | 366,000 |
| 浦安-13 | 千葉県 浦安市美浜４丁目１６番２７５住宅地/新浦安駅-900m | 422,000 |
| 浦安-14 | 千葉県 浦安市当代島１丁目１７３６番５住宅地/浦安駅-310m | 429,000 |
| 浦安-15 | 千葉県 浦安市高洲３丁目２８番１２４住宅地/新浦安駅-2200m | 318,000 |
| 浦安-16 | 千葉県 浦安市舞浜３丁目９番１８９住宅地/舞浜駅-780m | 463,000 |
| 浦安-17 | 千葉県 浦安市東野３丁目２４番住宅地/舞浜駅-1600m | 337,000 |
| 浦安-19 | 千葉県 浦安市堀江４丁目６９９番１住宅地/浦安駅-1000m | 391,000 |
| 浦安-20 | 千葉県 浦安市富士見４丁目２１１０番４住宅地/舞浜駅-2000m | 358,000 |
| 浦安5-1 | 千葉県 浦安市北栄１丁目６４１番３商業地/浦安駅-0m | 1,420,000 |
| 浦安5-2 | 千葉県 浦安市美浜１丁目６番４商業地/新浦安駅-210m | 1,180,000 |
| 浦安5-3 | 千葉県 浦安市猫実４丁目６５８番１外商業地/浦安駅-360m | 684,000 |
| 浦安5-4 | 千葉県 浦安市当代島１丁目５０９番４商業地/浦安駅-160m | 848,000 |
| 浦安9-1 | 千葉県 浦安市港４２番工業地/新浦安駅-2800m | 282,000 |
| 浦安9-2 | 千葉県 浦安市鉄鋼通り２丁目１０８番工業地/舞浜駅-1900m | 239,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「浦安市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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無料査定依頼浦安市の公示地価 よくあるご質問
浦安市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の浦安市の用途別の平均公示地価は、住宅地で386,158円/㎡、商業地で1,033,000円/㎡、工業地で260,500円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県浦安市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
浦安市と千葉県の平均公示地価の過去の推移
浦安市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは浦安市と千葉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は浦安市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 259,944円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 260,667円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 261,600円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 264,150円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 269,100円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 275,500円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 285,700円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 287,250円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 296,800円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 325,700円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 357,950円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 386,158円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは浦安市と千葉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は浦安市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 557,250円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 561,500円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 566,250円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 577,750円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 595,500円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 678,500円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 770,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 762,500円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 776,250円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 815,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 938,250円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 1,033,000円/㎡ |
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