2024年度の土浦市(茨城県)の基準地価 検索結果を掲載しています。土浦市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
土浦市の平均基準地価
以下の表は土浦市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 32,660円/㎡ （107,966円/坪） |
| 商業地 | 61,825円/㎡ （204,380円/坪） |
| 工業地 | 20,200円/㎡ （66,776円/坪） |
土浦市では2024年の住宅地の平均基準地価は32,660（円/㎡）です。対前年比は0.68％上昇しています。茨城県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は34,517（円/㎡）です。対前年比は2.44％上昇しています。
土浦市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 土浦-1 | 茨城県 土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４住宅地/神立駅-800m | 36,000 |
| 土浦-2 | 茨城県 土浦市中村南５丁目１９７７番７２住宅地/荒川沖駅-2000m | 26,800 |
| 土浦-3 | 茨城県 土浦市中貫字新堀１６４３番１住宅地/神立駅-4300m | 21,300 |
| 土浦-4 | 茨城県 土浦市右籾字前谷１番４０住宅地/荒川沖駅-1800m | 36,100 |
| 土浦-5 | 茨城県 土浦市板谷２丁目７１２番４９住宅地/土浦駅-5400m | 28,500 |
| 土浦-6 | 茨城県 土浦市沢辺字村内７８３番１住宅地/神立駅-10000m | 7,030 |
| 土浦-7 | 茨城県 土浦市東真鍋町２６９７番１住宅地/土浦駅-2600m | 31,600 |
| 土浦-8 | 茨城県 土浦市大岩田字一町田１３１３番２住宅地/土浦駅-2800m | 13,300 |
| 土浦-9 | 茨城県 土浦市立田町２３９１番１７住宅地/土浦駅-1800m | 43,500 |
| 土浦-10 | 茨城県 土浦市中央１丁目６番２６住宅地/土浦駅-1200m | 52,000 |
| 土浦-11 | 茨城県 土浦市生田町１５３４番９住宅地/土浦駅-1900m | 44,600 |
| 土浦-12 | 茨城県 土浦市中村南３丁目番外２４番４５６住宅地/荒川沖駅-1300m | 28,800 |
| 土浦-13 | 茨城県 土浦市港町３丁目３６５６番２０住宅地/土浦駅-1300m | 43,400 |
| 土浦-14 | 茨城県 土浦市大畑字神田１５１０番７６住宅地/土浦駅-8100m | 22,300 |
| 土浦-15 | 茨城県 土浦市上高津新町１０５５番１１住宅地/土浦駅-3800m | 30,900 |
| 土浦-16 | 茨城県 土浦市中字谷原門７６６番１０住宅地/荒川沖駅-2700m | 28,000 |
| 土浦-17 | 茨城県 土浦市桜ケ丘町８４７番１２住宅地/土浦駅-3200m | 33,900 |
| 土浦-18 | 茨城県 土浦市中高津３丁目９５２番６１住宅地/土浦駅-3300m | 37,900 |
| 土浦-19 | 茨城県 土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０住宅地/荒川沖駅-640m | 40,300 |
| 土浦-20 | 茨城県 土浦市千束町１２８０番１８住宅地/土浦駅-1500m | 52,600 |
| 土浦-21 | 茨城県 土浦市永国東町１１２０番１０住宅地/土浦駅-2800m | 40,000 |
| 土浦-22 | 茨城県 土浦市神立町字前山３６２８番５９住宅地/土浦駅-4700m | 32,100 |
| 土浦-23 | 茨城県 土浦市右籾字善慶西２４５０番７９住宅地/荒川沖駅-2400m | 29,900 |
| 土浦-24 | 茨城県 土浦市虫掛字東３３６５番２外住宅地/土浦駅-3500m | 23,000 |
| 土浦5-1 | 茨城県 土浦市中央１丁目９０２番１９商業地/土浦駅-600m | 61,900 |
| 土浦5-2 | 茨城県 土浦市富士崎１丁目２０５番２商業地/土浦駅-1000m | 35,400 |
| 土浦5-3 | 茨城県 土浦市大和町３０３３番２商業地/土浦駅-1m | 132,000 |
| 土浦5-4 | 茨城県 土浦市桜町３丁目３３０９番２商業地/土浦駅-350m | 58,400 |
| 土浦5-5 | 茨城県 土浦市港町１丁目３４５９番５商業地/土浦駅-120m | 87,500 |
| 土浦5-6 | 茨城県 土浦市中村南４丁目番外２６番２０３商業地/荒川沖駅-1300m | 44,500 |
| 土浦5-7 | 茨城県 土浦市中高津３丁目１０６０番７商業地/土浦駅-3300m | 44,400 |
| 土浦5-8 | 茨城県 土浦市卸町２丁目番外５０番４３６商業地/荒川沖駅-3000m | 30,500 |
| 土浦9-1 | 茨城県 土浦市東中貫町２番５工業地/常磐道土浦北ＩＣ駅-4200m | 21,700 |
| 土浦9-2 | 茨城県 土浦市紫ケ丘５番１工業地/常磐道土浦北ＩＣ駅-3200m | 18,700 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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無料査定依頼土浦市の基準地価 よくあるご質問
土浦市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の土浦市の用途別の平均基準地価は、住宅地で32,660円/㎡、商業地で61,825円/㎡、工業地で20,200円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。土浦市の公示地価につきましては「茨城県土浦市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
土浦市と茨城県の平均基準地価の過去の推移
土浦市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは土浦市と茨城県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は土浦市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 0円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 0円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 0円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 0円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 32,243円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 32,439円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 32,660円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは土浦市と茨城県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は土浦市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 0円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 0円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 0円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 0円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 61,763円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 61,700円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 61,825円/㎡ |
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