2025年度の茨城県ひたちなか市の基準地価 検索結果を掲載しています。ひたちなか市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
ひたちなか市の平均基準地価
以下の表はひたちなか市の2025年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 34,196円/㎡ （113,044円/坪） |
| 商業地 | 53,117円/㎡ （175,593円/坪） |
| 工業地 | 17,200円/㎡ （56,859円/坪） |
ひたちなか市では2025年の住宅地の平均基準地価は34,196（円/㎡）です。対前年比は0.17％上昇しています。茨城県全体では2025年の住宅地の平均基準地価は35,786（円/㎡）です。対前年比は3.68％上昇しています。
ひたちなか市と茨城県の平均基準地価の過去の推移
ひたちなか市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフはひたちなか市と茨城県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表はひたちなか市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 0円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 0円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 0円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 0円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 34,087円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 34,113円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 34,139円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 34,196円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフはひたちなか市と茨城県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表はひたちなか市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 0円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 0円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 0円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 0円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 52,700円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 52,717円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 52,767円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 53,117円/㎡ |
ひたちなか市の基準地価 基準地一覧
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- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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ひたちなか市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2025年のひたちなか市の用途別の平均基準地価は、住宅地で34,196円/㎡、商業地で53,117円/㎡、工業地で17,200円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。ひたちなか市の公示地価につきましては「茨城県ひたちなか市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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