足立区梅田の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区梅田の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
足立区梅田の土地と建物の詳細情報
2018年第３四半期に東京都足立区梅田内で価格8,500万円で取引された土地面積330㎡、建物延床面積330㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2018年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田 | ||
| 最寄り駅 | 梅島 | 距離 | 11分 |
| 売却価格 | 8,500万円 | 土地面積 | 330㎡ |
| 前面道路 | 西側3.5ｍ道路 | 土地形状 | 台形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 共同住宅 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 延床面積 | 330㎡ |
| 築年月 | 平成2年 | 都市計画 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
足立区梅田の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された足立区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-5分 |
600万円 昭和49年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-8分 |
3,700万円 昭和63年/木造 |
135㎡ 125㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-12分 |
3,500万円 平成31年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 五反野-9分 |
5,300万円 令和5年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 五反野-11分 |
3,400万円 平成15年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-10分 |
4,400万円 令和5年/木造 |
90㎡ 50㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-11分 |
720万円 昭和40年/木造 |
0㎡ 35㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-11分 |
10,000万円 令和5年/木造 |
0㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 五反野-11分 |
5,300万円 令和5年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-2分 |
1,400万円 /木造 |
45㎡ 35㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-8分 |
3,100万円 平成13年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-13分 |
3,000万円 平成30年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 五反野-9分 |
14,000万円 令和4年/ |
240㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-6分 |
21,000万円 平成3年/鉄骨造 |
690㎡ 330㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-15分 |
3,600万円 平成24年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-10分 |
3,100万円 平成18年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-13分 |
3,400万円 平成27年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-9分 |
2,700万円 平成13年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-6分 |
6,900万円 昭和49年/木造 |
200㎡ 200㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-11分 |
4,600万円 令和4年/木造 |
80㎡ 45㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-9分 |
1,600万円 昭和64年/鉄骨造 |
70㎡ 35㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-9分 |
9,800万円 令和4年/木造 |
190㎡ 110㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島 |
4,100万円 平成4年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-4分 |
6,800万円 平成6年/鉄骨造 |
175㎡ 120㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-3分 |
6,000万円 令和3年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-14分 |
4,300万円 平成29年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 五反野-10分 |
4,600万円 令和3年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-8分 |
7,000万円 平成29年/木造 |
120㎡ 170㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 五反野-9分 |
3,000万円 令和3年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-13分 |
4,500万円 令和2年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-18分 |
3,800万円 令和3年/木造 |
115㎡ 100㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-11分 |
4,400万円 令和2年/木造 |
115㎡ 65㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-12分 |
4,500万円 令和2年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-14分 |
4,000万円 令和3年/木造 |
100㎡ 55㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-11分 |
3,000万円 昭和62年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-3分 |
6,900万円 平成29年/木造 |
115㎡ 70㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-13分 |
6,300万円 令和3年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 五反野-10分 |
7,900万円 令和2年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 五反野-13分 |
3,600万円 令和3年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 五反野-12分 |
3,500万円 平成30年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2021年第１四半期 |
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